買房前你該知道哪些事?

準備貸款預批、收入不夠怎麼買、如何計算最高貸款額度、怎樣出價能被接受⋯⋯

由於低利息和租金收入的增加,有許多客戶準備購買自用住宅或是投資房,但需如何準備?有些買家有首付但本身收入不夠,是否也能買房?工作不滿兩年,信用分數不高,不知是否也能買房?如果只有5%~10%的頭款,也可以買房嗎?首付如果是從海外或是親人贈予,是否會影響貸款?

從今年初以來,灣區房市持續火熱,該如何買到理想中的房子?要準備什麽文件來打敗其他買家。以上這些問題都是買主會遇到的狀況。Alice都會在最新的講座中一一為您解答。

當您準備買房時,您首先要知道您能夠買多少價位的房子。您的頭款有多少?

當你的頭款要從父母或海外過來時該如何做?頭款是否應該在銀行裡至少有2個月的證明?如果沒有該如何做?買房需要多少Closing fee?一連串的買房疑問,令剛剛來到美國的新移民一頭霧水。

現在銀行對於貸款的條件和審核標準越來越嚴格。要如何確定你的買房貸款能準時完成,是一件很重要的事。事前貸款的完整準備,將讓您的買房過程輕鬆享受。

這次講座的內容摘要為:
我的收入不夠也能買房嗎?
我沒有自住房也能買投資房嗎?
Pre-Approval Letter需要哪些資料?
如何計算我的最高貸款額度?
怎樣讓我的出價能被接受?
2014年買房趨勢分析
如果你攜帶你的收入資料,現場就可幫您準備Pre-Approval Letter,不要錯過這次機會。

主講者簡介:
侯婷榕(Alice Hou)在矽谷從事房地產超過十多年
京園地產(Giant Realty Inc.)資深經理Manager(2012-至今)
Top 1% Sales at Giant Realty(京園地產公司有超過80多位經紀人)
完成上百件房地產交易,上千件房屋買賣及重新貸款案件
擔任灣區各大中文媒體房地產專欄作家

學歷及專長——
舊金山藝術學院碩士學位MFA, Academy of Art University, San Francisco
專精房屋,室內裝潢和加建改裝設計及婚紗禮服設計
這一連串買房最常見的問題將會由資深貸款和房地產經紀Alice Hou為您解答,我非常榮幸的邀請您來參加6月份的兩場講座,分別在Cupertino跟Fremont。
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Cupertino講座:6/7(週六)11:00~12:00PM
Fremont講座:6/14(週六)11:00~12:00PM
座位有限,報名專線:(408)890-8526、(510)364-9897或Email:alice@alicehou.com

 

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