旧金山湾区房屋销售低落 房价趋稳

【大纪元讯】根据11月13日(周四)CoreLogic DataQuick发布的10月湾区房价统计数据,10月湾区房屋销售量低于26年来的平均值,房价则基本进入了平台期。

湾区9个县,所有类型房屋的中位价格为60万1千美元,比9月的60万5千美元稍有下降,尽管如此,10月湾区房产中位价格仍然比1年前高出11%。从6月开始,湾区的中位房价开始逐月下降。

湾区房屋中位价格历史最高是在2007年6月至7月,达66万5千美元,在次贷危机冲击下迅速下跌,2009年跌至了29万美元的最低点,此后开始逐步回升。

康县10月份中位房价为45万5千美元,比2013年增长15.2%,销售量也增加了6.8%。

阿拉米达县(Alameda County)10月房产中位价格为55万5,500美元,比2013年10月上涨了5.8%,年销量增加了5.2%;圣马刁(San Mateo)县房屋中位价格为86万5千美元,比一年前上涨10.9%,但销量下降了3.3%;圣塔克拉拉(Santa Clara)县房产中位价格为69万9千5百美元,比一年前上涨7.6,销量则基本持平。

CoreLogic公司还表示,有大约20%的房屋买家采用现金支付,没有一例抵押贷款的交易记录。10月湾区有代表性的每月按揭付款的数字大约为2,307美元左右。◇

责任编辑:王曦