改善中低階層社區 舊金山燭臺球場將變身

圖:左起:布蘭特、邦納和李孟賢,11月17日宣布了蠟燭臺球場的改建計畫。(李蘭/大紀元)

【大紀元記者李蘭舊金山報導】舊金山燭臺公園800英畝的改建項目,包括獵人角船塢和燭臺球場兩部分。據稱,這是美國最大的城市住商混合開發項目之一。在未來15年,將有1萬2,500個單元房屋、80萬平方英尺購物區和300萬平方英尺的辦公區在這裡出現。其中,辦公區主要集中在獵人角;而燭臺球場則將成為住宅、「奧特萊斯」(Outlet)、公園、學校、餐飲、商業的混合社區。

舊金山市長李孟賢、Lennar房地產開發公司灣區總裁邦納(Kofi Bonner)、高端零售開發商Macerich副總裁布蘭特(Randy Brant)11月17日(週一)聯合宣布了蠟燭臺球場的改建計畫。


舊金山燭臺球場改建城市「奧特萊斯」購物中心的效果圖。(Lennar)

這項改建計畫將拆掉現有的球場,新建50萬平方英尺的城市「奧特萊斯」購物中心,除了品牌店,還有象Glossary這樣的零售店,以及餐廳、非洲僑民為主題的商場、電影院、演出場館和酒店。同時還有6,000套出租和出售房屋及地下停車場,這也是這個綜合性多用途購物中心的獨特之處。

開發商之一、房屋建築商Lennar灣區總裁邦菲·邦納(Kofi Bonner)對記者說:「大約32%的單位是可負擔房屋,具體的價格是(舊金山)城市決定。在船塢那邊,已經有商品房在出售了,價格從50萬到上百萬不等。作為參考,可負擔住房的價格可能大概在24萬左右。」


燭臺球場改建城市「奧特萊斯」購物中心的效果圖。(Lennar)

市長李孟賢特別強調,這個改建項目的一半以上的工作會僱用舊金山本地人。舊金山未來4年預計將投入10億美元,進行包括:水利、街道、照明系統等基礎建設,並設立警察局及消防局。該開發項目能提供3,000個永久工作機會。

獵人角船塢公民諮詢委員會主席 維羅尼卡·漢尼科特(Veronica Hunnicutt)認為這個項目對於該地區很有意義。「這裡是個薄弱區域,什麼都沒有,沒有工作機會,沒有買房的機會。一旦項目開始,將增加上萬套房屋、還有停車場。我們將真的看見一個有改善的向上發展的社區,不僅該區域居民受益,舊金山的市民也會受益。」

房屋建築商Lennar和零售開發商Macerich將合作開發該區域,拆除球場工程將從今年冬天開始,計劃3個月完成。需要拆除7萬多張座椅以及球場建築。過程必須控制不讓石棉等化學物以及老舊油漆中的鉛污染空氣,也將回收舊建築中的鋼與水泥,用於新建築中。城市「奧特萊斯」預計將在2017年開放。

責任編輯:王曦