怎樣用園林景觀提升房屋價值

【大紀元2017年07月08日訊】文:Susan Chen・灣區建築師
初夏,雜花生樹,群蝶紛飛,正是造園,強健身體,陶冶身心的好機會。你可以看到凡是賣花賣草的商店,一到週末都是人頭攢動,大家都趁著大好時機去選擇所喜歡的植物,回家自己動手改造前院和後院,創造一個舒適宜人的生態環境。尤其前院的園林綠化和小品,在建築物給人的第一印像中,也就是沿街的門面中,扮演著重要的角色。

不對稱的自然景觀與不對稱的豪宅相得益彰,院美如畫。(灣區園林設計師Susan Chen 提供)
不對稱的自然景觀與不對稱的豪宅相得益彰,院美如畫。(灣區園林設計師Susan Chen 提供)

良好的園林設計,提升房屋品質和價值

一個良好的園林設計可以增加房屋的品質,有時更甚於一個新的廚房或浴室帶來的價值。請一個設計師來到你家,可創造一個更好地配合你家的風格外觀的園林。沒有綠化,這個房子就不算完成。沒有完美的園林配套,也就不成豪宅。一些設計簡潔又好看的園林,可以讓整個房子立刻光彩照人。有豪宅必有漂亮的花園,而漂亮的花園卻不必非豪宅才有,它可以到處存在。

園林設計風格配合房子風格,相得益彰

嚴謹對稱,修剪整齊的路徑通向入口大門,增加了儀式感和縱深感。(灣區園林設計師Susan Chen提供)
嚴謹對稱,修剪整齊的路徑通向入口大門,增加了儀式感和縱深感。(灣區園林設計師Susan Chen提供)

首先園林風格最好是跟房子的風格相配合。有這麼幾種常用的園林風格,如現代風格、自然風格、中式風格、歐式的風格,還有熱帶風格、沙漠風格。他們各有不同,都很精彩。

若是地中海風格的房子,可搭配熱帶的植物,棕櫚、天堂鳥等大葉植物;如果是歐式房屋,則可選歐式園林的風格搭配,植物排列有序,呈幾何或其他較規則的形狀,植物品種不多,色彩淡雅,修剪整齊。它們可以令房屋更生動,生機勃勃,又可以加強縱深感,使建築物看起來更高大,氣派。

還有自然風格,選擇加州本土生長的植物,很適合加州的乾旱氣候,野花野草繁茂生長,不拘一格,自然隨意。可以搭配任何形式任何風格的建築物。請看這幾幅照片,都是很成功的案例。

自然慵懶的植物和圍欄與工匠式屋舍渾然一體,散發著田園詩般的質樸。(灣區建築師Susan Chen提供)
自然慵懶的植物和圍欄與工匠式屋舍渾然一體,散發著田園詩般的質樸。(灣區建築師Susan Chen提供)

觀賞性草類唯美、省工、節水

因為加州近年對抗旱植物的要求,和對園林用水的限制,觀賞性草也是很流行的一種園林風格。這種草很耐看也很漂亮。當草作為景觀中的主角,它展現出的是不同尋常的唯美景色,而且觀賞草不必經常修剪割草,因而既省工又節水。

乾淨利落的現代式園林和建築,極簡的幾何形狀和構圖。(灣區建築師Susan Chen 提供)
乾淨利落的現代式園林和建築,極簡的幾何形狀和構圖。(灣區建築師Susan Chen 提供)

草的品種和顏色有很多,有粉色、藍色、黃色、白色、綠色。當成片、成行栽種時,視覺效果真不是一般的高大上。如果將這些充滿野趣的草搭配種植,把握好層次、高矮、顏色,這些不起眼的草定會讓你刮目相看。

耐旱的觀賞性草類,很具粗獷的美感。(灣區建築師Susan Chen 提供)
耐旱的觀賞性草類,很具粗獷的美感。(灣區建築師Susan Chen 提供)

園林燈光,營造庭院溫馨浪漫

不要忘記庭院燈的配置,一個合理又具有藝術美感的燈光布局,能為夜晚中的院子,帶來溫馨而浪漫的氣氛。黃昏中的燈光搖曳,比白天的院子更加具有感染力,更有家的感覺。

如何自己動手,設計園林景觀

不用羨慕別人家的景觀,自己動手,為自家創造一道令別人也來羨慕的風景。那麼如何最大限度地營造你家的視覺衝擊力,在這裡介紹一個簡單的技巧和辦法來創造吸引人的景觀設計。

先從街道上,不同的角度拍幾張你家的照片。包括你的房子,現有園林綠化、大樹、車道、人行道和郵箱。接下來,用批判性思維來回顧審視這些照片。設想如果你是一個潛在的購房者,甚至是一個從未見過你家和院子的訪客,你看到這棟房屋會怎麼想?

可愛,還需要改進嗎?或者真是一團糟!必須改進嗎?當你看到你家和院子裡的照片時,首先想到的是什麼?是你的草坪嗎?需要更多或更少的花和灌木?如何保養?房前人行道處於失修狀態?長滿樹木的前門還是門廊?

願望清單、現實清單、行動清單

根據你對自家園林的審視、思考做一個願望清單、一個現實清單,和一個行動清單。根據你能做什麼,項目從小到大來排列順序。

你的「願望清單」,包括大件項目,如更換草皮,給草坪添加一個自動噴水系統,去除或種植大型喬木、重鋪人行道或車道。

「現實清單」的項目可能包括簡單、有效的修復,如油漆大門、車庫門,更換郵箱,替換或刪除舊的百葉窗,修剪樹木、樹籬、重新播種草坪,種植花草。

「行動清單」應該包括需要做的事情,以創建理想的房屋外觀亮點(Curb Appeal)的景觀設計。首先根據拍的照片繪製一個設計規劃。可考慮是否對稱、整潔、如何維護,要跟建築風格相得益彰。接下來,列出任務列表,施工工具和用品的購物清單。最後,把你的計畫付諸行動。

從照片開始的設想很快就會成為你家的全新外觀!讓鄰居羨慕吧!

Susan Chen是建築師、SC Design Group總設計師,具有30年的美國建築設計之豐富經驗,工程項目遍布舊金山灣區。
聯繫方式:susanchen@gmail.com

本文刊載於舊金山7月1日地產專版,請點閱
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責任編輯:李曜宇