東灣房市11月份最新數據(上)

【大紀元2019年01月06日訊】現在果然是年末過節的時候,11月份的東灣房市再一步降溫。從9月到11月,房市爬過10月的小緩坡後,11月隨即下坡。最新數據顯示,東灣各城市的上市量、銷售量、中間價、銷售價與出價比等數據整體呈現下滑,且平均上市天數延長,大部分從20多天延到30多天,甚至40天。

東灣房市:奧克蘭(Oakland)獨立房市場銷售狀況摘要
· 11月份期間新上市的獨立房屋共有303棟。(10月:371)
· 11月份期間售出的獨立住宅共有241棟。(10月:268)
· 11月份的中間售價高達79萬美元。(10月:84萬8,000美元)
· 從今年至11月底,獨立家庭住房平均上市28天後售出。(10月:25天)
· 11月份的平均售出價格為平均上市標價的115.15%。(10月:112.28%)


奧克蘭(Oakland)11月份房市統計數據。(東灣放地產經紀Diana Huang提供)

東灣房市:伯克利(Berkeley)獨立房市場銷售狀況摘要
· 11月份期間新上市的獨立房屋共有51棟。(10月:81)
· 11月份期間售出的獨立住宅共有58棟。(10月:63)
· 11月份的中間售價高達120萬500美元。(10月:130萬美元)
· 從今年至9月底,獨立家庭住房平均上市22天後售出。(10月:19天)
· 11月份的平均售出價格為平均上市標價的112.49%。(10月:119.59%)


伯克利(Berkeley)11月份房市統計數據。(東灣放地產經紀Diana Huang提供)

東灣房市:聖利安卓(San Leandro)獨立房市場銷售狀況摘要
· 11月份期間新上市的獨立房屋共有75單位。(10月:88)
· 11月份期間售出的獨立住宅共有51棟。(10月:55)
· 11月份的中間售價高達66萬美元。(10月:68萬美元)
· 從今年至9月底,獨立家庭住房平均上市29天後售出。(10月:23)
· 11月份的平均售出價格為平均上市標價的98.87%。(10月:103.88%)


聖利安卓(San Leandro)11月份房市統計數據。

東灣房市:海沃德(Hayward)獨立房市場銷售狀況摘要
· 11月份期間新上市的獨立房屋共有138單位。(10月:160)
· 11月份期間售出的獨立住宅共有76棟。(10月:94)
· 11月份的中間售價高達68萬500美元。(10月:70萬1,750萬美元)
· 從今年至9月底,獨立家庭住房平均上市35天後售出。(10月:30天)
· 11月份的平均售出價格為平均上市標價的100.03%。(10月:101.12%)


海沃德(Hayward)11月份房市統計數據。(東灣放地產經紀Diana Huang提供)

東灣房市:聯合市(Union City)獨立房市場銷售狀況摘要
· 11月份期間新上市的獨立房屋共有56單位。(10月:69)
· 11月份期間售出的獨立住宅共有32棟。(10月:28)
· 11月份的中間售價高達90萬美元。(10月:103萬5,000美元)
· 從今年至9月底,獨立家庭住房平均上市35天後售出。(10月:23天)
· 11月份的平均售出價格為平均上市標價的100.59%。(10月:102.42%)


聯合市(Union City)11月份房市統計數據。(東灣放地產經紀Diana Huang提供)

東灣房市:紐華克(Newark)獨立房市場銷售狀況摘要
· 11月份期間新上市的獨立房屋共有52棟。(10月:64)
· 11月份期間售出的獨立住宅共有24棟。(10月:22)
· 11月份的中間售價高達82萬7,500美元。(10月:91萬7,500美元)
· 從今年至9月底,獨立家庭住房平均上市34天後售出。(10月:19天)
· 11月份的平均售出價格為平均上市標價的98.13%。(10月:98.9%)


紐華克(Newark)11月份房市統計數據。(東灣放地產經紀Diana Huang提供)

以上東灣房市信息由Diana Huang提供
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數據來源自:BayEast Association of Realtors
郵箱:diana5168huang@gmail.com
網址:http://dhuang.c21mm.com
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本文刊載於舊金山12月29日地產版

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責任編輯:李歐