【2023年06月17日訊】（記者李瑩瑩採訪報導）「我把房子租給熟人，但被坑慘了，他不繳租金、不繳電費，還揚言：讓我賠他30萬美元才肯搬走！」華人房東劉女士(Grace Liu)氣憤地說，「所以，我被這件事弄得顛三倒四的，哎呀！都快瘋了。」
家住在奧克蘭的劉女士，在距奧克蘭2個多小時車程的聖安德烈亞斯（San Andreas）縣，投資了一個10英畝的小農場。
去年2月份，她將農場裡3房2衛的獨立屋，租給了相識的一家四口人，「他們夫妻二人，帶著兩個小孩，我很信任他們」。
劉女士稱，因為是熟人，所以免掉了最初3個月的租金，而且連押金也沒要。
未經房東同意，租客私自拆除農場的小木屋。（劉女士提供）
但當她去年6月份索要房租的時候，「租客就不樂意了、變臉了，拒付房租，至今，一直免費住在這裡」。
她表示，一個月4,200美元的租金，租客一分錢都沒有繳過，電費也只是繳了2個月就不再繳了，總共算下來，租客至今，共拖欠房租近5萬美元、電費上萬美元。
「他還訛詐我，給他30萬美元，他才肯搬走；不給30萬，就永遠不搬。」
租客在法庭上耍賴
去年下半年，劉女士將租客告上了小額法庭，在今年2月份開庭時，她提交了租房合同的證據，但是租客耍賴，謊稱自己不認識英文，看不懂合同，所以沒有和劉女士簽過任何合同。
「你否認租房合同，但你怎麼能進到我家裡住呢？這不成非法闖入了嗎？」劉女士反問道。最終，法庭承認租房合同有效。
鎖門 砸車 阻攔驅趕令通知送達
「我因為礙於熟人之間的面子，一直沒有申請驅趕令，還希望跟他和解。」劉女士善意地提醒租客，一旦下達了驅趕令，他會揹負多年的不良記錄，「但即使這樣，他也堅決不搬走」。
今年4月份，由於忍無可忍，劉女士開始申請驅趕令，但是專門負責送達通知的人去了3次，租客都緊鎖農場大門，導致驅趕令無法送達到他本人手中。
在劉女士報警後，警察也告知租客，必須把大門打開。
「我們只是把房子租給他，並沒有把整個農場出租，所以我們有權自由進出農場」，劉女士激動地說，「當時，我們把一輛舊卡車堵在大門處，防止租客再鎖門，但他後來竟然把卡車破壞掉，再次把大門關上，還換了個新鎖，不讓任何人進去。」
就這樣，驅趕令的通知被拖了2個月，一直無法送到租客手中，劉女士被拖欠的租金也是越滾越多。
拆房子 弄死牲畜
不僅如此，租客把農場一個舊的小木屋，也無緣無故地給拆掉了，還曾在農場裡種植大麻，任意焚燒垃圾。
劉女士表示，他們非常惡劣，對待鷄鴨這些小動物很殘忍，農場滿地都是動物的死屍。
「我之前住在這裡的時候養了一些鷄鴨，出於對朋友的信任，在出租房子的時候全留給他們了。我覺得動物都是有生命的，你要愛護它們才對。」劉女士心痛地說，「租客對我有意見，但是不能對這些動物有意見啊！他不好好照顧動物，弄得死屍遍地，不知道他為什麼心會這麼狠，會這麼壞？」
農場到處是動物的死屍。（劉女士提供）
農場到處是動物的死屍。（劉女士提供）
她稱，自從去年6月份以來，她幾乎每週都從奧克蘭驅車兩個多小時到農場，和租客協商，但卻常常招來租客的辱駡。
「如果是不認識的人，我會讓他免費住3個月嗎？會不要押金嗎？」她感慨道，「我真是被熟人坑了，被欺負了一年多，還被威脅賠他30萬，真要命啊！」◇
