灣區房地產 - 金山紀元

《九評》20週年徵文比賽公告

《九評》20週年徵文比賽公告

《大紀元時報》和《新唐人電視台》聯合舉辦全球華人有獎徵文、音頻和視頻創作大賽

2024年11月啟動

了解更多 >

灣區房地產

含子分类：美國地產-李歐筆記加州房地產舊金山房地產南灣房地產（硅谷）東灣房地產北灣房地產中半島房地產房地產金融保險房地產經紀人居家裝修建築房地產法律

美國房屋稅有多高？4招教你省稅金

美國房屋稅有多高？4招教你省稅金

最近有一份新的研究報告顯示，很多美國退休人士正因為高昂的房產稅率，不得不選擇搬家，因為便宜的稅率只有不到房產價值的0.5%，但是昂貴的稅率......

人氣：774 發布日期：2025-03-24

美國房屋稅有多高？4招教你省稅金

美國房屋稅有多高？4招教你省稅金

最近有一份新的研究報告顯示，很多美國退休人士正因為高昂的房產稅率，不得不選擇搬家，因為便宜的稅率只有不到房產價值的0.5%，但是昂貴的稅率......

人氣：813 發布日期：2025-03-24

美國市場不確定性三方面看美國房市走向

美國市場不確定性三方面看美國房市走向

近期美國總統川普不斷和多個國家談判關稅，大家在媒體上、談判會上你來我往，隔空開火，打得是讓投資人心驚膽顫、無所適從。另一邊，馬斯克的政治言......

人氣：977 發布日期：2025-03-21

今春舊金山灣區房市開打買方專家給忠告

今春舊金山灣區房市開打買方專家給忠告

本集再次請到這個舊金山灣區的知名房地產公司——德立昂房地產（Deleon Realty）買方經紀人Maggie來跟我們分享，當地春季市場的......

人氣：1548 發布日期：2025-03-10

2025美國春季房市有望航向買方市場

2025美國春季房市有望航向買方市場

2025年已經進入三月份了，代表天氣要進入春季，房地產市場也要邁入一年中的熱潮——春季市場。但是，今年房市到底會不會繼續受到高利率、高房價......

人氣：1557 發布日期：2025-03-03

女子驚覺房產權沒了美房地產詐欺現新招

女子驚覺房產權沒了美房地產詐欺現新招

最近美國出現一起離奇的土地詐騙案，一位女屋主在毫不知情的情況下，被人出售家傳土地，詐欺手法宛如日劇《地面師》的情節！但是手法更進化，不僅讓......

人氣：2436 發布日期：2025-02-25

洛杉磯野火受災戶售房地產買賣家應注意什麼

洛杉磯野火受災戶售房地產買賣家應注意什麼

侵襲洛杉磯的大火已經落幕，考驗當地房地產市場的時刻卻正要開始，經過烈火摧殘的天使之城，到底會不會浴火重生？此刻斷下定論，可能為言尚早。不......

人氣：2230 發布日期：2025-02-18

川普關稅加劇美國房市危機？

川普關稅加劇美國房市危機？

2月初，川普準備要對加拿大、墨西哥和中國加徵關稅，引起世界各國的緊張，當然作為本美國地產專欄，當然就是要來談「關稅」對房地產市場的衝擊。 ......

人氣：2399 發布日期：2025-02-11

極端氣候嚴重影響美國房地產市場

極端氣候嚴重影響美國房地產市場

極端天氣事件——例如加州毀滅性的森林大火和南部罕見的暴風雪——正在重塑美國保險和房地產市場，使房主背負著越來越重的成本。根據Redfin......

人氣：1940 發布日期：2025-02-03

抵押貸款利率7% 專家：良好利率環境

抵押貸款利率7% 專家：良好利率環境

美國住房危機依舊，房屋庫存增加，但是上市房越賣越久。抵押貸款利率很高，賣家不願大幅降價，使得交易量在今年一開始就進一步下降。許多潛在買家搞......

人氣：2047 發布日期：2025-02-03

川普總統18歲帥兒進軍房地產？

川普總統18歲帥兒進軍房地產？

隨著美國第47屆總統川普的上任，川普家的最小兒子巴倫・川普（Barron Trump），也有更多消息進入公眾視野，其中他曾經創辦豪華房地產......

人氣：2137 發布日期：2025-01-27

洛杉磯大火受災戶重建家園將很艱難

洛杉磯大火受災戶重建家園將很艱難

洛杉磯大火還在繼續燃燒，情況還是十分危急，燒毀成千上萬棟的建築物，經濟損失難以估計，許多人不僅失去多年的家園，甚至失去幾十條人命！所以，本......

人氣：1939 發布日期：2025-01-20

洛杉磯野火肆虐為何難控制買房須知

洛杉磯野火肆虐為何難控制買房須知

2025年的一開始就發生許多大事，洛杉磯的大火就是一個，史無前例的強風助勢下整個洛杉磯縣幾乎被野火包圍！多處豪宅、民居被燒得只剩灰燼，就連......

人氣：2086 發布日期：2025-01-12

中共誘台灣人當房市接盤俠？老百姓的悲歌

中共誘台灣人當房市接盤俠？老百姓的悲歌

最近有一個反共視頻在網絡上很紅！大家應該知道我在說哪一個視頻吧！沒錯，就八炯攝徒日記的「中國統戰紀錄片」，正確說應該是「中共統戰」紀錄片。......

人氣：2113 發布日期：2025-01-07

2025加州房市展望新法案有望增加供給

2025加州房市展望新法案有望增加供給

11月初，筆者寫了一篇展望2025年美國房地產市場的文章，今天這集我會延續這個主題，但是主要集中在加州市場，畢竟加州一直是眾多華人朋友居住......

人氣：2616 發布日期：2024-12-30

美國租房哪裡最實惠？最熱門市場仍激烈

美國租房哪裡最實惠？最熱門市場仍激烈

根據租賃報告，租房市場出現比較大的變化，可能會給租房者帶來更實惠的價格！如果您正要租房，或是考慮續租，本次的內容我想會對您很有幫助！租房......

人氣：1982 發布日期：2024-12-30

2025紐約房地產為復甦做好準備

2025紐約房地產為復甦做好準備

2025年美國房地產預測系列，本週終於輪到紐約市了！作為美國第一大城市，紐約市的房地產確實和其它城市有所不同，有特殊的行政區、多種的房產類......

人氣：2061 發布日期：2024-12-30

2024年最適合外籍人士的全球城市

2024年最適合外籍人士的全球城市

一直以來我都是分析美國房地產，但是今天我想走出美國，看看世界！如果作為一名外籍人士想到他國工作，哪一個國家、哪一個城市會最適合呢？最適合......

人氣：1626 發布日期：2024-12-09

2025美國最強退休城市在這裡

2025美國最強退休城市在這裡

「美國地產熱點」有很多四十歲以上的讀者、觀眾，既然有很多年紀比較大觀眾，所以這一集，我要再來講講美國的退休城市。每年很都機構都會評選最適合......

人氣：1593 發布日期：2024-12-02

總是缺房！美國哪有最多房屋庫存？

總是缺房！美國哪有最多房屋庫存？

房地產網站realtor.com最近一篇文章標題說：「現在可能是購屋者五年來最好的時機！」乍看之下，會覺得文章的作者是不是搞錯？！利率這麼......

人氣：1123 發布日期：2024-11-25

專家：馬斯克或是降低抵押貸款利率的關鍵

專家：馬斯克或是降低抵押貸款利率的關鍵

房地美30年期抵押貸款貸利率本週小幅下降，仍高於許多人最初的預期。投資者正在適應川普獲勝的潛在經濟影響，有專家更直言，降低抵押貸款利率的關......

人氣：656 發布日期：2024-11-21

加州房屋保險不易再度阻礙買房交易

加州房屋保險不易再度阻礙買房交易

加州是華人最愛買房和居住的地方，但由於日益增加的氣候風險，使得房屋保險公司退出當地，也使得購房更加困難。因沒有保險被迫取消買房根據加......

人氣：495 發布日期：2024-11-21

大選激情過後美國房市會如何？

大選激情過後美國房市會如何？

這次美國總統大選，川普與共和黨大獲全勝，讓先前眾多民調都臉色無光，事實上，在很多地方就能瞧出賀錦麗會吞下敗仗的端倪，例如從多個傳統大媒體都......

人氣：150 發布日期：2024-11-15

2025年美國房市4個矛盾 5個關鍵問題

2025年美國房市4個矛盾 5個關鍵問題

年底到了，照慣例我們要來談談明年的美國房地產趨勢。過去的一年，大家都經歷滿艱辛的挑戰，心裡在一種很忐忑不安的情況、期盼利率哪一天會趕快下降......

人氣：339 發布日期：2024-11-04

利率彈升為何仍是美國房地產投資時機

利率彈升為何仍是美國房地產投資時機

9月份房地產市場報告，沒有意外交易量表現亮眼，買賣量是去年以來最大增長，原因當然就是9月份房貸利率出現了近期的低點。但是，讓我很意外的是，......

人氣：192 發布日期：2024-10-29

美國房市冷清購房者等待：誰當選總統？

美國房市冷清購房者等待：誰當選總統？

美國首購族在等待這件事……｜美國租房者、屋主意見分歧｜川普、賀錦麗的住房競選廣告有哪些亮點

人氣：178 發布日期：2024-10-23

30年房貸利率跳升美房產市場會發生什麼？

30年房貸利率跳升美房產市場會發生什麼？

美聯儲在9月中旬降息50個基點，對購屋者來說是個好消息，普遍認為預期聯邦基金利率下降將有助於壓低房貸利率。但是，相反的情況發生了！

人氣：241 發布日期：2024-10-14

2025年美國頂尖大學學費及住房成本一文看懂

2025年美國頂尖大學學費及住房成本一文看懂

眾多美國大學吸引全世界的人蜂擁而來，許多家庭除了會把子女送到頂尖大學就讀，有些甚至還會順便在大學城附近買一個房產，給讀書的孩子住宿之外，還......

人氣：427 發布日期：2024-10-08

豪宅房經紀：佣金其實沒有變

豪宅房經紀：佣金其實沒有變

這次的「美國地產熱點」，邀請到房地產經紀人來到節目中訪談。Maggie Chen是在舊金山灣區專門代理Palo Alto周邊城市房產的高端......

人氣：280 發布日期：2024-10-02

美聯儲降息兩碼房地產準備大噴發？

美聯儲降息兩碼房地產準備大噴發？

週三（9月18日），美聯儲終於降息了，而且一次降兩碼，也就是0.5%，終結之前各路專家對降息幅度的爭論。那麼抵押貸款利率這幾個月以來，也出......

人氣：214 發布日期：2024-09-22

美國房地產佣金規則改變你該了解的事

美國房地產佣金規則改變你該了解的事

最近有沒有人想要進行房產買賣？還是最近剛剛完成交易？有沒有發現給房地產經紀人的佣金，跟以前有很大的不同呢？經常關注房地產消息的朋友，應該已......

人氣：387 發布日期：2024-09-16

美國最貴學區房排名學區房如何便宜買？

美國最貴學區房排名學區房如何便宜買？

我們華人都很注重教育，要給孩子上好的學校，希望學校老師、學生素質比較好。但是要在美國買一個好學區的房產，可不是一件容易的事，首先價格昂貴之......

人氣：886 發布日期：2024-09-09

加州非法移民零首付買房提案失敗收場

加州非法移民零首付買房提案失敗收場

【新唐人北京時間2024年09月07日訊】週五（9月6日），加州州長紐森否決了，備受關注的AB 1840號提案，禁止非法移民加入「全民夢想......

人氣：183 發布日期：2024-09-07

加州州長否決了非法移民購房首付援助法案

加州州長否決了非法移民購房首付援助法案

9月6日，加州州長紐森以預算限制和州住房援助計劃資金有限為由，否決了一項擴大資格將非法移民納入住房援助的法案。

人氣：179 發布日期：2024-09-07

高房價高利率 2024加州賣房耗時約30天

高房價高利率 2024加州賣房耗時約30天

【新唐人北京時間2024年09月06日訊】根據報導，截止2024年7月，加州平均賣出一套房子需要花大約30天的時間。專家分析，交易時間的長......

人氣：146 發布日期：2024-09-06

加州AB1840提案遭州長紐森否決

加州AB1840提案遭州長紐森否決

【大紀元2024年9月6日訊）州長紐森於9月6日（週五），否決了備受爭議的AB1840提案。同時，前總統川普昨日表示，若他重返白宮，將禁止......

人氣：182 發布日期：2024-09-06

年輕富裕家庭逃離加州湧入佛羅里達州

年輕富裕家庭逃離加州湧入佛羅里達州

【大紀元記者殷瑞娜綜合報導】儘管佛羅里達州被譽為退休首選目的地，但加州的年輕富裕家庭，現在正遷往這個陽光之州。根據個人理財網站Smart......

人氣：237 發布日期：2024-09-06

南加州2024年風景如畫的6座度假小鎮

南加州2024年風景如畫的6座度假小鎮

南加州包括大洛杉磯地區是美國人口最多的地區之一，由於經濟發達、歷史和民族文化豐富，加上許多極具特色的節日和活動，非常適合人們去休閒度假。

人氣：369 發布日期：2024-09-06

地塊滑動惡化南加富人區進入緊急狀態

地塊滑動惡化南加富人區進入緊急狀態

【新唐人北京時間2024年09月05日訊】南加州富人區，「蘭喬帕洛斯維迪斯」，地塊滑動的現象持續惡化，導致近250戶家庭停電。週二（ 9月......

人氣：98 發布日期：2024-09-05

洛縣海岸RPV市持續滑坡進入州緊急狀態

洛縣海岸RPV市持續滑坡進入州緊急狀態

州長加文·紐森於9月3日宣布洛縣帕洛斯維德斯農場市（Rancho Palos Verdes，簡稱RPV）的緊急狀態，因為當地土地移動情況加......

人氣：95 發布日期：2024-09-05

加州Allstate房屋保險費率獲批調漲34%

加州Allstate房屋保險費率獲批調漲34%

經過加州保險局的審核與批准，加州Allstate Insurance（全州保險，又稱好事達保險）公司即將大幅上調房屋保險費率，預計影響35......

人氣：72 發布日期：2024-09-05

5種裝潢不利健康 5招提升居家美感

5種裝潢不利健康 5招提升居家美感

居家裝潢除了講究舒適美觀，還要考慮對人是否健康。有些設計不僅傷荷包，還可能危害健康。應盡量避免的五種居家設計 1.易卡灰塵的裝飾 2.易......

人氣：179 發布日期：2024-09-05

灣區飲用水安全嗎？

灣區飲用水安全嗎？

【大紀元記者殷瑞娜編譯報導】多年來，美國普通家庭都毫不猶豫地飲用自來水，認為自來水是絕對安全的。然而，近年來，有關飲用水含鉛的報導，使許......

人氣：257 發布日期：2024-09-05

報告：約四成美國全職員工入不敷出

報告：約四成美國全職員工入不敷出

對世界上很多國家來說，美國人賺取的薪資似乎非常優渥，不管換算成人民幣、新台幣都是很大一筆數字。不過，事實上優渥的薪資，卻可能還是負擔不起生......

人氣：81 發布日期：2024-09-03

房貸利率下降美國哪些城市將提早「解鎖」？

房貸利率下降美國哪些城市將提早「解鎖」？

有發現最近抵押貸款利率一直在下降嗎！現在利率已經從今年的高點，接近8%，降到6.5%以下，下降超過一個百分點。這是什麼訊號呢？是不是「鎖定......

人氣：191 發布日期：2024-08-27

等待降息買房還是現在入市美專家這麼說

等待降息買房還是現在入市美專家這麼說

據統計，今年6月美國房屋高達8.5%的比例達到百萬美元等級；舊金山灣區的聖荷西，房價中位數更是突破200萬，成為美國第一個兩百萬都會區。儘......

人氣：241 發布日期：2024-08-19

經濟學家：降息或不能解決住房危機

經濟學家：降息或不能解決住房危機

美國9月降息幾乎是板上釘釘的事。即便如此，它很可能也無法解決美國的住房危機。

人氣：218 發布日期：2024-08-12

股市動盪美國這些房市或最易受到衝擊

股市動盪美國這些房市或最易受到衝擊

近期美國經濟不明朗，加上8月2日的就業報告引發經濟陷入衰退的信號，致使美股大跳水。儘管，8月9日以來的一週，股市在震盪中回升，恐慌情緒仍然......

人氣：200 發布日期：2024-08-12

加州計劃用閒置學校土地建造數百萬套住房

加州計劃用閒置學校土地建造數百萬套住房

加州官員表示，住房短缺是造成教師隊伍萎縮的原因之一，州教育部正計劃將未開發的學校土地改建為經濟適用房。

人氣：313 發布日期：2024-08-06

美國買房這個方法教你拿到超低利率

美國買房這個方法教你拿到超低利率

現在抵押貸款利率是造成美國房地產市場低迷不振的最大主因。儘管，最近三十年固定利率有下降走勢，但仍然很接近7%，這樣還是讓大部分的買家、賣家......

人氣：718 發布日期：2024-08-05

123 ... 11下一頁