灣區房地產

    寒冬還沒來 2023年影響美國地產的重磅消息!
    我們已經看到通脹率(CPI)從最高的9.1%,連續下降到1月12日最新公布的6.5%。從數據來看當然值得慶幸,因為房貸利率有可能也會進一步......
      發布日期:2023-01-23
    有買房需求 一種方式立馬降低利率!
    今天這一集,要專門來講講如何買低房貸利率,可能有不少人聽到這個主題,是不是會想:現在要出現經濟衰退了、房價可能幾個月後會下跌更多,現在有誰......
      發布日期:2023-01-17
    美國房價到底將下跌多少?一眾專家這樣說
    從個人房東到機構投資者,都對美國房地產市場持謹慎觀察的態度,除了那些因生活因素有必要買房的人外,多數人都在等著看房價會降到何種程度。
      發布日期:2023-01-10
    2023年房價會見底嗎?投資機構蠢蠢欲動
    嗨大家好!歡迎回來「美國地產熱點:李歐筆記」今天是新年的最新一集,內容會談到最新的房市漲跌情況、最新的房價指數數據分析、建築商新動態,還有......
      發布日期:2023-01-08
    高通脹和經濟衰退擔憂 住房裝修不減反增?
    隨著新冠冠疫情進入第4個年頭,大多數人不再被困在家裡並糾結於家中哪裡有缺陷。通常來說,刺激裝修工作的購房狂潮已經平息。許多人更關心高通脹和......
      發布日期:2023-01-02
    買房負擔能力壓縮 建商興起開發租房社區
    美國房地產市場正在經歷一個全新的局面:高需求、低買氣、高房價、低庫存、高利率。因應這樣的變化,住房建築市場正在做出變化:開發獨立房社區以供......
      發布日期:2023-01-02
    房貸利率連續下跌 11月售房量創12年來最低
    全美房地產市場隨著越來越多的經濟衰退信號出現,11月份的現房銷售量創12年來最低水平,比10月下降7.7%,比2021年11月下降 35.......
      發布日期:2023-01-02
    2023年 美國十大潛力房地產都會區
    今天這一集,我們會繼續來探討2023年的美國房地產趨勢,看看哪些地方在新的一年中會更有發展潛力。雖然說整體房市正在進入衰退,但是有些地方可......
      發布日期:2022-12-26
    台積電來了 投資鳳凰城地產好時機?
    12月6日,台積電在鳳凰城舉辦了盛大的晶圓廠的上機開幕儀式,同時邀請到美國總統拜登等多位大咖,瞬間又吸了一波睛,我想大家至少都耳聞過了!所......
      發布日期:2022-12-20
    2023年美國房市預測 六大解析
    時間好快,感覺剛剛進入2022年,現在卻已經準備迎接聖誕節了!也該是時候來談一談2023年的美國房地產趨勢了,這次我會從六個問題來探討明年......
      發布日期:2022-12-12
    利率上升如寒冷的冬天 給灣區房地產市場降溫
    在許多人形容為「過山車」的房地產市場中,鐘擺正在發生變化,賣家不再處於主導地位,而買家則占據了優勢。
      發布日期:2022-12-10
    菲利蒙房屋上週成交價格
    在過去的一週裡(自11月28日起),菲利蒙(Fremont)共有11宗房地產銷售記錄,平均成交價格爲200萬美元,每平方英尺均價爲945美......
      發布日期:2022-12-10
    舊金山市中心公寓降價出售
    房地產經紀公司Compass最新報告顯示,由於灣區高科技公司持續裁員,市中心辦公樓持續關閉,舊金山市中心公寓樓,越來越多出現折價出售。
      發布日期:2022-12-10
    高利率和房價 促佛州繼續成為購房者搬遷地
    由於高房貸利率和房價,人們對負擔得起的都會區更加嚮往。佛羅里達州沿海地區特別受歡迎,即使在遭受颶風伊恩的襲擊之後也是如此。
      發布日期:2022-12-07
    美國房市衰退 為何這些人卻說是好時機?
    本次要給大家分享5位美國房地產投資人,在市場衰退時候的逆風投資心法,讓大家不是只有看到衰退,更是要看到當中的機會。只有學會逆風投資,才會讓......
      發布日期:2022-12-03
    科技公司裁員潮 是否嚴重打擊房市?
    美國房地產因為更高的抵押貸款利率、肆虐的通貨膨脹和普遍的經濟衰退擔憂使市場陷入停滯。現在,全美最大和最知名的科技公司的大規模裁員潮,可能會......
      發布日期:2022-12-03
    交易下滑 美國房地產科技公司相繼裁員
    雖然通貨膨脹似乎已經從頂部降溫,但整體美國經濟仍然因為升息的緣故,陷入緊縮;房貸利率從7%的頂部,開始回落到6%的範圍,不過進入經濟衰退的......
      發布日期:2022-11-30
    全美10月房市銷售繼續下滑 或接近市場底部
    全美房地產市場成屋銷售量,已經連續第9個月下降,10月份較9月下降5.9%,較一年前下降28.4%。銷售價格中位數升至379,100美元,......
      發布日期:2022-11-30
    灣區阿瑟頓連續第六年被評為住房最昂貴郵編區
    根據PropertyShark的年度報告,灣區的94027號郵政編碼,已成為全國住房最昂貴的郵區編號,而且這是連續第六年獲得這一稱號。
      發布日期:2022-11-25
    在這美國8個城市買房 年收入需超過20萬
    一項新的研究發現,除了富人之外,房屋所有權的成本繼續擠壓著所有的購房者。在美國八個城市,潛在的房主現在需要賺取20萬美元或更多 ( 年收入......
      發布日期:2022-11-21
    年收入超6位數 仍難以負擔加州住房
    雖然今年下半年以來,加州的房屋價格不斷下降,但與其它州相比較,加州的住房負擔能力指數,在全國排名倒數第二,即便對有六位數收入的家庭來說,住......
      發布日期:2022-11-21
    10月份加州房市 創14年來最低銷售量
    今年經過升息打擊、股市下挫和科技業的裁員,加州房地產市場成為這波房市衰退最顯著的市場之一。十月份,加州房市數據要點如下:
      發布日期:2022-11-20
    科技公司裁員放緩 灣區房價下跌更厲害
    據《聖荷西水星報》報導,房地產經紀們說,科技公司的裁員是目前灣區住房市場面臨的最大障礙。
      發布日期:2022-11-19
    東灣奧克蘭、皮蒙特   上週房屋銷售排行榜
    自11月7日起的一週內,東灣的奧克蘭和皮蒙特(Piedmont),共成交9套房屋,平均成交價格為240萬美元,每平方英尺均價為1,032美......
      發布日期:2022-11-19
    灣區房屋價格仍在下降 相比美國其它都市區情況如何?
    數據顯示,儘管最近幾個月房屋價格不斷下降,但舊金山大都會區的房屋,仍然是全國20個最大的大都會區中最昂貴的。
      發布日期:2022-11-19
    科技業到底裁員多少人?舊金山房市面臨重擊
    新冠疫情以來,科技業經過兩年的激情之後,現在迎來了令員工們膽寒的冷卻。今年初美聯儲開始大力度升息之後,打擊了金融市場、股票市場和消費市場,......
      發布日期:2022-11-17
    舊金山對購房者來說 越來越難以承受
    儘管住房市場有降溫的跡象,但在舊金山買房,對許多購房者來說,正變得越來越遙不可及。
      發布日期:2022-11-16
    全美房價最貴百個郵編區 加州紐約州占8成
    在線房地產經紀人公司RealtyHop的最新報告,連續第三年列出美國最貴郵編區,在今年待售的最昂貴地產中,加州和紐約州共占去80%。
      發布日期:2022-11-16
    買家挑剔 賣家不降價 美房產中介被迫裁員
    不斷攀升的利率,不願下降的通脹,促使房市各方的博弈出現新景象:買家怯步不前,賣家抱價堅守,導致房屋銷量大減,這讓頂不住的房產經紀公司和放貸......
      發布日期:2022-11-14
    當了屋主就算完成美國夢嗎?你還需要一個後花園
    當了屋主就算完成美國夢嗎?你還需要一個後花園|從台灣到美國 三十年景觀經驗|極簡花園設計|花1萬 升值30萬!【美國地產熱點】第92集
      發布日期:2022-11-13