简体
電子報
商圈
捐款
捐車
訂報
電視
新聞
北加新聞
南加新聞
國際新聞
科技新聞
今日加州
社區
台美之窗
灣區活動
美國地產-李歐筆記
生活向導
移民生活
房地產
健康與養生
投資理財
美食天地
灣區美食
分類廣告
招聘招工
房屋出租
裝潢裝修
視頻
電視直播
時政春秋
馬克時空
李歐筆記
台美時空
未解之謎
首页
>
灣區房地產
>
灣區房地產
含子分类:
美國地產-李歐筆記
加州房地產
舊金山房地產
南灣房地產(硅谷)
東灣房地產
北灣房地產
中半島房地產
房地產金融保險
房地產經紀人
居家裝修建築
房地產法律
川普金卡vs EB5:四大關鍵差異 全面比較
如果你有500萬美元,又有移民美國的夢想,你願意用500萬買一張「金色綠卡」嗎?自從美國總統川普上任之後,就大刀闊斧的改革移民制度,其中5......
人氣:
296
發布日期:
2025-06-24
2025下半年美房市:五大關鍵變數全解析
很快今年已經過去一半,2025年下半年的美國房地產市場走勢,將受到多項宏觀經濟與金融指標的影響。本次我就整理影響下半年房市的五個關鍵因素:......
人氣:
542
發布日期:
2025-06-17
2025美新房5大趨勢 華人集居的4州有何差異
雖然現在不利買房的因素很多,利率高、成本增加、經濟不確定性,但同時有利的因素也存在,例如房價趨於穩定、建築商優惠多、享受最新建築法規和智能......
人氣:
770
發布日期:
2025-06-10
州稅房稅抵扣上限將提高 哪些人受益?
美國高房產稅或高房價的屋主,有機會獲得減稅了!未來想買在高房產稅率、高稅收地區的美國民眾,或許可以稍微減輕負擔。川普的新稅改「大美麗法案」......
人氣:
1381
發布日期:
2025-05-26
德州禁中國公民買地買房法案 八大要點
上一次的文章中,我很簡短地跟大家報告了德州禁止敵對國家公民買房買地的消息,本次我就要來詳細地分析這個法案的背後內幕,把一些大家可能不知道的......
人氣:
1368
發布日期:
2025-05-20
美國東岸華人住哪好:紐約PK波士頓
本次我們要繼續PK美國城市,找來了美國東岸兩位選手:紐約和波士頓。 東岸第一大城市那當然就是紐約了,第二個加入比較的是,我選擇波士頓,也是......
人氣:
1412
發布日期:
2025-05-20
美國人最擔憂的房市危機 哪些城市壓力最大
2025年已經過去三分之一的時間,隨著關稅帶來的動盪,到目前為止,美國人對房地產市場有什麼最擔憂的危機呢?又有哪些市場面臨巨大的居住壓力呢......
人氣:
1325
發布日期:
2025-05-20
德州居住哪裡好?三大都會區一次講清
以前很多華人朋友都會首先考慮到加州或紐約定居,但是這幾年德州成為熱門的第三選擇,因為德州的房價更低、沒有所得稅,還有穩定成長的經濟與人口紅......
人氣:
1381
發布日期:
2025-05-20
美國房市與2008年崩盤 有何不同?
自從美國總統川普的對等關稅在4月2日宣布以來,金融市場大地震,嚇壞了一眾經濟專家和投資人,對經濟衰退的預測也紛紛調高。在房地產方面,人們又......
人氣:
1156
發布日期:
2025-05-20
川普祭對等關稅 美國房市六方面受影響
美國總統川普的對等關稅,4月2日真的來了,全球哀鴻遍野!中國被課了34%的關稅,加上之前的20%,一共是54%。台灣則是被課了32%,也很......
人氣:
925
發布日期:
2025-05-20
住哪裡好?美房市大PK:舊金山vs西雅圖
今天這一集我要開啟一個新的系列,稱為「PK系列」,讓兩個城市或是多個城市一起進行PK,比較城市之間的差異性,例如就業、交通、學區、政策、生......
人氣:
809
發布日期:
2025-05-20
美國賣房新政策 給屋主更大售房彈性
在美國賣過房子的屋主,應該都知道MLS平台,這是一個專門集合房產上市訊息的系統,要賣房的人,幾乎都要上線登錄;要買房的人,可以去查找房源。......
人氣:
368
發布日期:
2025-05-20
新移民首購有福了!這些首套房優惠別錯過
在美國置業,常常聽到「首套房」這個名詞。那到底是什麼意思呢?阿麗莎笑著說:「很簡單,就是你人生中第一次購買的自住房。」 對新移民來說,能夠......
人氣:
701
發布日期:
2025-05-07
如何提高信用分數? 我來給你指點迷津!
很多剛來美國的移民朋友,一提到買房,第一反應都是:我攢夠首付就行了嗆! no,no,其實不然。在美國,想要順利貸款、並且拿到優惠的利率,信......
人氣:
568
發布日期:
2025-05-07
買房要貸款?你需要一個經紀人!
有些新移民初來乍到,攢夠首付,便依著國內的老規矩,自己跑去銀行辦貸款。結果到了真正出價那一天,問他要預先核准文件,才陡然發現手上只有一張簡......
人氣:
468
發布日期:
2025-05-07
買房不是想就能買:信用、收入、現金和貸款你準備好了嗎?
每當有購房者急匆匆來找,傑森都會先問一句:「你都準備好了嗎?」,要知道,欲速則不達,買房之前,有幾樣基本功一定要先做好,尤其是信用、收入、......
人氣:
520
發布日期:
2025-05-04
買房太複雜?經紀人幫你搞定!
在信息大爆炸的E時代,購房者的第一步,往往就是首先上網衝浪。Zillow,Redfin,Realtor.com 。各種信息真是林林總總,目......
人氣:
701
發布日期:
2025-05-01
第一次在美國置業?買房流程一次看
【大紀元記者郭簡報導】第一次在美國置業,難免雲山霧罩,心下茫然,不知道具體流程該怎麼走。就此問題,記者採訪了舊金山灣區房產經紀人傑森。傑森......
人氣:
868
發布日期:
2025-04-26
了解保險——新移民融入美國第一課
【大紀元記者郭簡報導】剛踏上美國土地的新移民,總會面臨一連串的新課題,而其中一項非常關鍵的就是,關於如何「買保險」。 資深保險經紀人琳達葉......
人氣:
1105
發布日期:
2025-04-20
美國房屋稅有多高?4招教你省稅金
最近有一份新的研究報告顯示,很多美國退休人士正因為高昂的房產稅率,不得不選擇搬家,因為便宜的稅率只有不到房產價值的0.5%,但是昂貴的稅率......
人氣:
1978
發布日期:
2025-03-24
美國房屋稅有多高?4招教你省稅金
最近有一份新的研究報告顯示,很多美國退休人士正因為高昂的房產稅率,不得不選擇搬家,因為便宜的稅率只有不到房產價值的0.5%,但是昂貴的稅率......
人氣:
1434
發布日期:
2025-03-24
美國市場不確定性 三方面看美國房市走向
近期美國總統川普不斷和多個國家談判關稅,大家在媒體上、談判會上你來我往,隔空開火,打得是讓投資人心驚膽顫、無所適從。另一邊,馬斯克的政治言......
人氣:
1619
發布日期:
2025-03-21
今春舊金山灣區房市開打 買方專家給忠告
本集再次請到這個舊金山灣區的知名房地產公司——德立昂房地產(Deleon Realty)買方經紀人Maggie來跟我們分享,當地春季市場的......
人氣:
2207
發布日期:
2025-03-10
2025美國春季房市 有望航向買方市場
2025年已經進入三月份了,代表天氣要進入春季,房地產市場也要邁入一年中的熱潮——春季市場。但是,今年房市到底會不會繼續受到高利率、高房價......
人氣:
2364
發布日期:
2025-03-03
女子驚覺房產權沒了 美房地產詐欺現新招
最近美國出現一起離奇的土地詐騙案,一位女屋主在毫不知情的情況下,被人出售家傳土地,詐欺手法宛如日劇《地面師》的情節!但是手法更進化,不僅讓......
人氣:
2874
發布日期:
2025-02-25
洛杉磯野火受災戶售房地產 買賣家應注意什麼
侵襲洛杉磯的大火已經落幕,考驗當地房地產市場的時刻卻正要開始,經過烈火摧殘的天使之城,到底會不會浴火重生?此刻斷下定論,可能為言尚早。 不......
人氣:
2485
發布日期:
2025-02-18
川普關稅 加劇美國房市危機?
2月初,川普準備要對加拿大、墨西哥和中國加徵關稅,引起世界各國的緊張,當然作為本美國地產專欄,當然就是要來談「關稅」對房地產市場的衝擊。 ......
人氣:
2447
發布日期:
2025-02-11
極端氣候 嚴重影響美國房地產市場
極端天氣事件——例如加州毀滅性的森林大火和南部罕見的暴風雪——正在重塑美國保險和房地產市場,使房主背負著越來越重的成本。 根據Redfin......
人氣:
1962
發布日期:
2025-02-03
抵押貸款利率7% 專家:良好利率環境
美國住房危機依舊,房屋庫存增加,但是上市房越賣越久。抵押貸款利率很高,賣家不願大幅降價,使得交易量在今年一開始就進一步下降。許多潛在買家搞......
人氣:
2067
發布日期:
2025-02-03
川普總統18歲帥兒 進軍房地產?
隨著美國第47屆總統川普的上任,川普家的最小兒子巴倫・川普(Barron Trump),也有更多消息進入公眾視野,其中他曾經創辦豪華房地產......
人氣:
2200
發布日期:
2025-01-27
洛杉磯大火受災戶 重建家園將很艱難
洛杉磯大火還在繼續燃燒,情況還是十分危急,燒毀成千上萬棟的建築物,經濟損失難以估計,許多人不僅失去多年的家園,甚至失去幾十條人命!所以,本......
人氣:
1954
發布日期:
2025-01-20
洛杉磯野火肆虐 為何難控制 買房須知
2025年的一開始就發生許多大事,洛杉磯的大火就是一個,史無前例的強風助勢下整個洛杉磯縣幾乎被野火包圍!多處豪宅、民居被燒得只剩灰燼,就連......
人氣:
2099
發布日期:
2025-01-12
中共誘台灣人當房市接盤俠?老百姓的悲歌
最近有一個反共視頻在網絡上很紅!大家應該知道我在說哪一個視頻吧!沒錯,就八炯攝徒日記的「中國統戰紀錄片」,正確說應該是「中共統戰」紀錄片。......
人氣:
2128
發布日期:
2025-01-07
2025加州房市展望 新法案有望增加供給
11月初,筆者寫了一篇展望2025年美國房地產市場的文章,今天這集我會延續這個主題,但是主要集中在加州市場,畢竟加州一直是眾多華人朋友居住......
人氣:
2724
發布日期:
2024-12-30
美國租房哪裡最實惠?最熱門市場仍激烈
根據租賃報告,租房市場出現比較大的變化,可能會給租房者帶來更實惠的價格!如果您正要租房,或是考慮續租,本次的內容我想會對您很有幫助! 租房......
人氣:
2011
發布日期:
2024-12-30
2025紐約房地產 為復甦做好準備
2025年美國房地產預測系列,本週終於輪到紐約市了!作為美國第一大城市,紐約市的房地產確實和其它城市有所不同,有特殊的行政區、多種的房產類......
人氣:
2275
發布日期:
2024-12-30
2024年最適合外籍人士的全球城市
一直以來我都是分析美國房地產,但是今天我想走出美國,看看世界!如果作為一名外籍人士想到他國工作,哪一個國家、哪一個城市會最適合呢? 最適合......
人氣:
1640
發布日期:
2024-12-09
2025美國最強退休城市在這裡
「美國地產熱點」有很多四十歲以上的讀者、觀眾,既然有很多年紀比較大觀眾,所以這一集,我要再來講講美國的退休城市。每年很都機構都會評選最適合......
人氣:
2046
發布日期:
2024-12-02
總是缺房!美國哪有最多房屋庫存?
房地產網站realtor.com最近一篇文章標題說:「現在可能是購屋者五年來最好的時機!」乍看之下,會覺得文章的作者是不是搞錯?!利率這麼......
人氣:
1137
發布日期:
2024-11-25
專家:馬斯克或是降低抵押貸款利率的關鍵
房地美30年期抵押貸款貸利率本週小幅下降,仍高於許多人最初的預期。投資者正在適應川普獲勝的潛在經濟影響,有專家更直言,降低抵押貸款利率的關......
人氣:
671
發布日期:
2024-11-21
加州房屋保險不易 再度阻礙買房交易
加州是華人最愛買房和居住的地方,但由於日益增加的氣候風險,使得房屋保險公司退出當地,也使得購房更加困難。 因沒有保險 被迫取消買房 根據加......
人氣:
514
發布日期:
2024-11-21
大選激情過後 美國房市會如何?
這次美國總統大選,川普與共和黨大獲全勝,讓先前眾多民調都臉色無光,事實上,在很多地方就能瞧出賀錦麗會吞下敗仗的端倪,例如從多個傳統大媒體都......
人氣:
161
發布日期:
2024-11-15
2025年 美國房市4個矛盾 5個關鍵問題
年底到了,照慣例我們要來談談明年的美國房地產趨勢。過去的一年,大家都經歷滿艱辛的挑戰,心裡在一種很忐忑不安的情況、期盼利率哪一天會趕快下降......
人氣:
407
發布日期:
2024-11-04
利率彈升 為何仍是美國房地產投資時機
9月份房地產市場報告,沒有意外交易量表現亮眼,買賣量是去年以來最大增長,原因當然就是9月份房貸利率出現了近期的低點。但是,讓我很意外的是,......
人氣:
206
發布日期:
2024-10-29
美國房市冷清 購房者等待:誰當選總統?
美國首購族在等待這件事……|美國租房者、屋主 意見分歧|川普、賀錦麗的住房競選廣告 有哪些亮點
人氣:
194
發布日期:
2024-10-23
30年房貸利率跳升 美房產市場會發生什麼?
美聯儲在9月中旬降息50個基點,對購屋者來說是個好消息,普遍認為預期聯邦基金利率下降將有助於壓低房貸利率。但是,相反的情況發生了!
人氣:
263
發布日期:
2024-10-14
2025年美國頂尖大學 學費及住房成本一文看懂
眾多美國大學吸引全世界的人蜂擁而來,許多家庭除了會把子女送到頂尖大學就讀,有些甚至還會順便在大學城附近買一個房產,給讀書的孩子住宿之外,還......
人氣:
533
發布日期:
2024-10-08
豪宅房經紀:佣金其實沒有變
這次的「美國地產熱點」,邀請到房地產經紀人來到節目中訪談。Maggie Chen是在舊金山灣區專門代理Palo Alto周邊城市房產的高端......
人氣:
300
發布日期:
2024-10-02
美聯儲降息兩碼 房地產準備大噴發?
週三(9月18日),美聯儲終於降息了,而且一次降兩碼,也就是0.5%,終結之前各路專家對降息幅度的爭論。那麼抵押貸款利率這幾個月以來,也出......
人氣:
227
發布日期:
2024-09-22
美國房地產佣金規則改變 你該了解的事
最近有沒有人想要進行房產買賣?還是最近剛剛完成交易?有沒有發現給房地產經紀人的佣金,跟以前有很大的不同呢?經常關注房地產消息的朋友,應該已......
人氣:
432
發布日期:
2024-09-16
1
2
3
...
12
下一頁
推薦視頻
你的屋頂還沒修嗎?做屋頂也是一種投資
灣區房地產一週排行
1
川普金卡vs EB5:四大關鍵差異 全面比較
人氣 296
灣區房地產季度排行
1
美國東岸華人住哪好:紐約PK波士頓
人氣 1412
2
德州居住哪裡好?三大都會區一次講清
人氣 1381
3
州稅房稅抵扣上限將提高 哪些人受益?
人氣 1381
4
德州禁中國公民買地買房法案 八大要點
人氣 1368
5
美國人最擔憂的房市危機 哪些城市壓力最大
人氣 1325
6
美國房市與2008年崩盤 有何不同?
人氣 1156
7
了解保險——新移民融入美國第一課
人氣 1105
8
川普祭對等關稅 美國房市六方面受影響
人氣 925
9
第一次在美國置業?買房流程一次看
人氣 868
10
住哪裡好?美房市大PK:舊金山vs西雅圖
人氣 809
推薦文章
中西合璧的奇蹟牙膏震撼上市
健康原因行動不便 到哪裡找輔助用品?
戰勝恐懼 拒絕遺忘 海外年輕人為六.四發聲
舊金山六四燭光守夜 聚集者高呼打倒中共
螢幕時代,你的眼睛還好嗎?
網站月排行
點擊
跟帖
投票
1.
盆栽種菜︰鮮甜好吃的韭菜
人氣:1980
2.
2025全美最佳大學排名 加州多所高校入榜
人氣:1319
3.
2025年美國收入最高的州 加州未進入前十
人氣:1190
4.
灣區山脊步道再擴14英里 促進多元戶外體驗
人氣:1003
5.
第五屆「飛洋會話趣」成果展:臺美學生攜手 共...
人氣:955
6.
鯨魚骨工具溯至2萬年前 揭史前人類創造力
人氣:950
7.
謝鎮寬:悼念六四守護台灣
人氣:893
8.
賴銘琪卸任回國,南灣僑社聚會送行
人氣:877
9.
在家就能享受田園樂趣 盆栽種菜︰櫛瓜
人氣:851
10.
健康原因行動不便 到哪裡找輔助用品?
人氣:849
1.
舊金山警長辦公室主任 涉嫌肇事逃逸被關進縣監...
人氣:381
2.
盆栽種菜︰鮮甜好吃的韭菜
人氣:1980
3.
舊金山週六將迎大型抗議 市長:已做好萬全準備
人氣:368
4.
舊金山中國城售出樂透彩票中200萬美元大獎
人氣:309
5.
灣區山脊步道再擴14英里 促進多元戶外體驗
人氣:1003
6.
中國民主黨緊急呼籲全球關注 營救在泰國被捕的...
人氣:269
7.
舊金山兩日逮捕逾兩百抗議者 市長誓言:守護城...
人氣:287
8.
加州生活成本越來越高 五個方面一次看
人氣:387
9.
舊金山抗議ICE活動演變成暴力衝突 約150...
人氣:257
10.
【馬克時空】以軍激光武器首實戰 可與鐵穹協作
人氣:141
1.
環宇珠算學術學會舉辦年度頒獎典禮 見證學生卓...
人氣:326
2.
首屆聖荷西茶博會登場 品茗世界風味
人氣:397
3.
《自由之淚》香港抗爭展 灣區港人紀念反送中六...
人氣:325
4.
2025全美最佳大學排名 加州多所高校入榜
人氣:1319
5.
盆栽種菜︰鮮甜好吃的韭菜
人氣:1980
6.
在家就能享受田園樂趣 盆栽種菜︰櫛瓜
人氣:851
7.
舊金山兩日逮捕逾兩百抗議者 市長誓言:守護城...
人氣:287
8.
迫於川普政令 洛杉磯兒童醫院宣布將關閉變性中...
人氣:321
9.
【讀者投稿】紀念香港6.9反送中六週年
人氣:731
10.
駐舊金山台灣辦事處歡送賴銘琪處長 僑界感念
人氣:772
隨機文章
司機的良好舉止使客戶恢復對服務業的信心
組圖:極端風暴中攝影師拍攝出史詩般浪潮
組圖:英國羅徹斯特清掃節 民間歌舞的慶典
擊敗拉布拉多 法國鬥牛犬成美國最受歡迎犬種
個人理財:節日期間支付小費的一些建議
組圖:芝加哥籌款 7.5萬隻橡皮鴨漂河競速
推薦