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2024年最適合外籍人士的全球城市
一直以來我都是分析美國房地產，但是今天我想走出美國，看看世界！如果作為一名外籍人士想到他國工作，哪一個國家、哪一個城市會最適合呢？ 最適合......
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發布日期：
2024-12-09
2025美國最強退休城市在這裡
「美國地產熱點」有很多四十歲以上的讀者、觀眾，既然有很多年紀比較大觀眾，所以這一集，我要再來講講美國的退休城市。每年很都機構都會評選最適合......
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發布日期：
2024-12-02
總是缺房！美國哪有最多房屋庫存？
房地產網站realtor.com最近一篇文章標題說：「現在可能是購屋者五年來最好的時機！」乍看之下，會覺得文章的作者是不是搞錯？！利率這麼......
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發布日期：
2024-11-25
專家：馬斯克或是降低抵押貸款利率的關鍵
房地美30年期抵押貸款貸利率本週小幅下降，仍高於許多人最初的預期。投資者正在適應川普獲勝的潛在經濟影響，有專家更直言，降低抵押貸款利率的關......
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84
發布日期：
2024-11-21
加州房屋保險不易 再度阻礙買房交易
加州是華人最愛買房和居住的地方，但由於日益增加的氣候風險，使得房屋保險公司退出當地，也使得購房更加困難。 因沒有保險 被迫取消買房 根據加......
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發布日期：
2024-11-21
大選激情過後 美國房市會如何？
這次美國總統大選，川普與共和黨大獲全勝，讓先前眾多民調都臉色無光，事實上，在很多地方就能瞧出賀錦麗會吞下敗仗的端倪，例如從多個傳統大媒體都......
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發布日期：
2024-11-15
2025年 美國房市4個矛盾 5個關鍵問題
年底到了，照慣例我們要來談談明年的美國房地產趨勢。過去的一年，大家都經歷滿艱辛的挑戰，心裡在一種很忐忑不安的情況、期盼利率哪一天會趕快下降......
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發布日期：
2024-11-04
利率彈升 為何仍是美國房地產投資時機
9月份房地產市場報告，沒有意外交易量表現亮眼，買賣量是去年以來最大增長，原因當然就是9月份房貸利率出現了近期的低點。但是，讓我很意外的是，......
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發布日期：
2024-10-29
美國房市冷清 購房者等待：誰當選總統？
美國首購族在等待這件事……｜美國租房者、屋主 意見分歧｜川普、賀錦麗的住房競選廣告 有哪些亮點
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發布日期：
2024-10-23
30年房貸利率跳升 美房產市場會發生什麼？
美聯儲在9月中旬降息50個基點，對購屋者來說是個好消息，普遍認為預期聯邦基金利率下降將有助於壓低房貸利率。但是，相反的情況發生了！
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發布日期：
2024-10-14
2025年美國頂尖大學 學費及住房成本一文看懂
眾多美國大學吸引全世界的人蜂擁而來，許多家庭除了會把子女送到頂尖大學就讀，有些甚至還會順便在大學城附近買一個房產，給讀書的孩子住宿之外，還......
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2024-10-08
豪宅房經紀：佣金其實沒有變
這次的「美國地產熱點」，邀請到房地產經紀人來到節目中訪談。Maggie Chen是在舊金山灣區專門代理Palo Alto周邊城市房產的高端......
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發布日期：
2024-10-02
美聯儲降息兩碼 房地產準備大噴發？
週三（9月18日），美聯儲終於降息了，而且一次降兩碼，也就是0.5%，終結之前各路專家對降息幅度的爭論。那麼抵押貸款利率這幾個月以來，也出......
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發布日期：
2024-09-22
美國房地產佣金規則改變 你該了解的事
最近有沒有人想要進行房產買賣？還是最近剛剛完成交易？有沒有發現給房地產經紀人的佣金，跟以前有很大的不同呢？經常關注房地產消息的朋友，應該已......
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發布日期：
2024-09-16
美國最貴學區房排名 學區房如何便宜買？
我們華人都很注重教育，要給孩子上好的學校，希望學校老師、學生素質比較好。但是要在美國買一個好學區的房產，可不是一件容易的事，首先價格昂貴之......
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發布日期：
2024-09-09
加州非法移民零首付買房提案 失敗收場
【新唐人北京時間2024年09月07日訊】週五（9月6日），加州州長紐森否決了，備受關注的AB 1840號提案，禁止非法移民加入「全民夢想......
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2024-09-07
加州州長否決了非法移民購房首付援助法案
9月6日，加州州長紐森以預算限制和州住房援助計劃資金有限為由，否決了一項擴大資格將非法移民納入住房援助的法案。
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發布日期：
2024-09-07
高房價高利率 2024加州賣房耗時約30天
【新唐人北京時間2024年09月06日訊】根據報導，截止2024年7月，加州平均賣出一套房子需要花大約30天的時間。專家分析，交易時間的長......
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2024-09-06
加州AB1840提案 遭州長紐森否決
【大紀元2024年9月6日訊）州長紐森於9月6日（週五），否決了備受爭議的AB1840提案。同時，前總統川普昨日表示，若他重返白宮，將禁止......
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2024-09-06
年輕富裕家庭逃離加州 湧入佛羅里達州
【大紀元記者殷瑞娜綜合報導】儘管佛羅里達州被譽為退休首選目的地，但加州的年輕富裕家庭，現在正遷往這個陽光之州。 根據個人理財網站Smart......
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2024-09-06
南加州2024年風景如畫的6座度假小鎮
南加州包括大洛杉磯地區是美國人口最多的地區之一，由於經濟發達、歷史和民族文化豐富，加上許多極具特色的節日和活動，非常適合人們去休閒度假。
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2024-09-06
地塊滑動惡化 南加富人區進入緊急狀態
【新唐人北京時間2024年09月05日訊】南加州富人區，「蘭喬帕洛斯維迪斯」，地塊滑動的現象持續惡化，導致近250戶家庭停電。週二（ 9月......
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2024-09-05
洛縣海岸RPV市持續滑坡 進入州緊急狀態
州長加文·紐森於9月3日宣布洛縣帕洛斯維德斯農場市（Rancho Palos Verdes，簡稱RPV）的緊急狀態，因為當地土地移動情況加......
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2024-09-05
加州Allstate房屋保險費率 獲批調漲34%
經過加州保險局的審核與批准，加州Allstate Insurance（全州保險，又稱好事達保險）公司即將大幅上調房屋保險費率，預計影響35......
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2024-09-05
5種裝潢不利健康 5招提升居家美感
居家裝潢除了講究舒適美觀，還要考慮對人是否健康。有些設計不僅傷荷包，還可能危害健康。 應盡量避免的五種居家設計 1.易卡灰塵的裝飾 2.易......
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2024-09-05
灣區飲用水安全嗎？
【大紀元記者殷瑞娜編譯報導】多年來，美國普通家庭都毫不猶豫地飲用自來水，認為自來水是絕對安全的。 然而，近年來，有關飲用水含鉛的報導，使許......
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2024-09-05
報告：約四成美國全職員工 入不敷出
對世界上很多國家來說，美國人賺取的薪資似乎非常優渥，不管換算成人民幣、新台幣都是很大一筆數字。不過，事實上優渥的薪資，卻可能還是負擔不起生......
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2024-09-03
房貸利率下降 美國哪些城市將提早「解鎖」？
有發現最近抵押貸款利率一直在下降嗎！現在利率已經從今年的高點，接近8%，降到6.5%以下，下降超過一個百分點。這是什麼訊號呢？是不是「鎖定......
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2024-08-27
等待降息買房還是現在入市 美專家這麼說
據統計，今年6月美國房屋高達8.5%的比例達到百萬美元等級；舊金山灣區的聖荷西，房價中位數更是突破200萬，成為美國第一個兩百萬都會區。儘......
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2024-08-19
經濟學家：降息或不能解決住房危機
美國9月降息幾乎是板上釘釘的事。即便如此，它很可能也無法解決美國的住房危機。
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2024-08-12
股市動盪 美國這些房市或最易受到衝擊
近期美國經濟不明朗，加上8月2日的就業報告引發經濟陷入衰退的信號，致使美股大跳水。儘管，8月9日以來的一週，股市在震盪中回升，恐慌情緒仍然......
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2024-08-12
加州計劃用閒置學校土地 建造數百萬套住房
加州官員表示，住房短缺是造成教師隊伍萎縮的原因之一，州教育部正計劃將未開發的學校土地改建為經濟適用房。
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2024-08-06
美國買房 這個方法教你拿到超低利率
現在抵押貸款利率是造成美國房地產市場低迷不振的最大主因。儘管，最近三十年固定利率有下降走勢，但仍然很接近7%，這樣還是讓大部分的買家、賣家......
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加州野火摧毀家園 房屋保險法規在改革
【新唐人北京時間2024年08月01日訊】加州野火延燒，導致很多人失去了家園，甚至無法尋求保險賠償，面對這樣的困境，加州保險局局長萊拉表示......
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誰當選美國總統 對房市比較好？
7月21日，美國總統拜登突然宣布退選，並且推舉副總統賀錦麗競選總統大位。現在很多民主黨政要也紛紛發表聲明，表示支持賀錦麗。所以，川普與賀錦......
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美國買房所需收入vs.實際收入差距有多大
【大紀元2024年07月22日訊】「存夠錢，再來買房」，這句話沒有錯，但是自從疫情發生以來，這句話變得越來越遙不可及！隨著房價不斷加碼，房......
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美聯儲降息 房價恐仍然不會下降
【2024年07月15日訊】不少房地產專家一直將美聯儲降息，視為一種可能使住房更負擔得起的槓桿。較低的借貸成本確實會讓抵押貸款利率下降。但......
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美國房價漲不停 一個隱藏原因
【2024年04月28日訊】美國房價漲不停，雖然有部分地區因為疫情期間漲太多，現在有回降的現象，不過整體美國房價仍然是漲漲漲的趨勢，只是漲......
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美國建築商信心回升 3月開工量為何放緩了
【2024年04月21日訊】（記者李歐編譯報導）美國房屋建築商信心，在3月份升至去年7月份以來的最高水平，新房開工量，卻在3月出現大幅下降......
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【2024年06月10日訊】今年11月，美國總統大選在即，每年經濟議題都是選舉的重點攻防戰，雖然今年也不例外，不過通貨膨脹以來的美國經濟其......
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【2024年07月06日訊】（記者李歐編譯報導）減少使用冷氣機、暖氣，可能有助於降低能源帳單，但是另一個降低能源費用的關鍵，可能跟你居住在......
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調查：美國近八成潛在賣家希望儘早賣房
【2024年04月21日訊】（記者李歐編譯報導）抵押貸款利率重新站上百分之七以上，美國房市的潛在賣家是否再度進入「鎖定」狀態？或者已經厭倦......
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美國人為買房做了哪些犧牲？
【2024年04月14日訊】以前我們都認為美國房子好便宜，用幾十萬美元就可以買到帶有前後院的獨立房。但是，這種光景已經一去不復返！根據最新......
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【2024年05月05日訊】美國買賣住房的佣金費用，以往都是由賣家付錢，現在這種情況要改變了。去年由賣家群體，對全美房地產經紀人協會為首的......
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美國天災越來越劇烈 房屋保險漲翻天
【2024年06月02日訊】現在美國不僅房價很貴，連房屋保險也節節升高！保費升高的原因，有通貨膨脹的因素，更有天災越來越劇烈、頻繁的原因。......
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