简体
電子報
商圈
捐款
捐車
訂報
電視
新聞
北加新聞
南加新聞
國際新聞
科技新聞
今日加州
全站最新文章
社區
台美之窗
灣區活動
美國地產-李歐筆記
移民生活
生活向導
房地產
健康與養生
投資理財
美食天地
灣區美食
分類廣告
招聘招工
房屋出租
裝潢裝修
視頻
電視直播
時政春秋
馬克時空
李歐筆記
台美時空
未解之謎
首页
>
灣區房地產
>
灣區房地產
含子分类:
美國地產-李歐筆記
加州房地產
舊金山房地產
南灣房地產(硅谷)
東灣房地產
北灣房地產
中半島房地產
房地產金融保險
房地產經紀人
居家裝修建築
房地產法律
美年輕人與父母同住者增150萬 住房負擔是主因
如今,全美與父母同住的35歲以下成年人,比十年前增加了約150萬人。這一數字成長了6.3%,是整體年輕人口成長率的兩倍多。
人氣:
69
發布日期:
2025-10-22
美政府關門期間 參院兩黨通過住房法案
美國政府關門期間,兩黨共同提出《住房之路法案》(ROAD to Housing Act),於10月9日在參議院獲得77票贊成、20票反對的......
人氣:
88
發布日期:
2025-10-22
川普要解凍房市 喊話幫助重建美國夢
在美國房市持續低迷、全美房價繼續升溫、銷售依舊不振、房貸利率頑強之際,美國總統川普放話了,要求房地美和房利美「讓大型建商動起來」,並聲稱建......
人氣:
336
發布日期:
2025-10-14
美國政府關門 房市現3大警訊
在華府預算談判再度失利的陰影下,10月1日起美國政府正式關門,恐致美國房市面臨一場「看不見的停擺」:聯邦核貸與保險流程可能降速、稅表驗證恐......
人氣:
574
發布日期:
2025-10-06
美國房地產規則 破解新移民三大誤區
美國房地產市場交易規則,您了解多少?請試著回答下面這些問題:學區內買房,就一定能上名校?帳戶有錢,就一定等貸款?估價太低時怎麼辦?現金買房......
人氣:
779
發布日期:
2025-09-29
美房貸利率陡降 市場期待多次降息
本次我們不得不聊一聊房貸利率了!相信在持續關注利率的讀者,應該被近日利率下降的幅度驚嚇到了吧⋯⋯又或者你早就預料到了呢?還是你還沒跟上進度......
人氣:
931
發布日期:
2025-09-23
美國新房優惠盡出 換新房或是時機了
9月17日,美聯儲如期降息一碼,隨後我看到房貸利率也進一步下滑。只是距離4%還有滿長的一段距離要走,所以想要申請再融資的朋友,大概還要等一......
人氣:
956
發布日期:
2025-09-23
美國華人社區追捧的學區房 到底有多貴?(下集)
上一集和大家介紹了美西、美南的幾個大都會的優秀學區,下集我們要到美東看看又有哪些華人多,且頂流的學區,以及它們的房市。 美東地區,我就以紐......
人氣:
1555
發布日期:
2025-09-08
美國華人社區追捧的學區房 到底有多貴(上)
今天來聊聊美國頂級學區房,不僅美國人愛學區房,我們華人更是學區房的擁戴者!美國各州的學區房到底有多貴?多難買?尤其在這些華人居住特別多的社......
人氣:
1743
發布日期:
2025-09-02
美國降息救房市? 真相可能沒那麼樂觀
現在美國、台灣的房地產都處在冰凍期,尤其美國市場自從美聯儲升息以來,已經被凍了三年,很多人都在盼降息。現在市場都在預測,美聯儲將會在9月份......
人氣:
2037
發布日期:
2025-08-25
南北加州大比拼:房價與6大隱藏成本
這一集又要來到城市PK系列了!要PK的就是兩大華人最愛居住的城市:洛杉磯都會區和舊金山都會區。 以華人人口來看,紐約算是美國都會區中最大量......
人氣:
1693
發布日期:
2025-08-19
美房市購買窗口再次開啟 4個好消息
房地產市場最近有好消息了:抵押貸款利率下降、房價漲幅趨緩、供給增多、股市大漲! 利率下降 根據「每日抵押貸款新聞」的數據,截至8月7日,當......
人氣:
2061
發布日期:
2025-08-11
「穩定幣」能買房嗎?6種優勢 也有風險
本集我要和大家來聊聊穩定幣對美國房地產市場,即將起到什麼作用?我們該做好什麼準備,來面對貨幣虛擬化、去中心化的變革? 什麼是穩定幣? 先從......
人氣:
1729
發布日期:
2025-08-11
4大原因 導致美房貸利率居高不下
過去半個月來,美國房屋抵押貸款利率大致持穩,在接近7%的高檔水準,變動幅度相對有限。最新資料顯示,主要房貸利率略有下降,但仍維持在去年同期......
人氣:
1788
發布日期:
2025-08-04
硅谷房市夏季大出清 專家教你怎麼撿便宜
今年夏天美國房地產市場,將迎來近年來最多的上市房量。多個房地產數據都顯示庫存正在回復到疫情之前的水平,是幾十個月來,甚至幾年來最大量的,硅......
人氣:
1732
發布日期:
2025-08-02
與父母同住還是搬離?美國華裔子女的困擾
本集我們要來談一個有點敏感,卻又是每個人幾乎都不可避免的話題,那就是跟父母一起同住的選擇。當然這有很多種情況,有些人不需要和父母同住,但是......
人氣:
1644
發布日期:
2025-07-22
【未解之謎】外星生命真來了?K2-18b炸裂證據!
K2-18b的DMS氣體震驚世界:外星生命就在眼前?科學突破掀狂潮!通靈Ra曝宇宙真相:意識驅動一切,地球是靈魂進化的關鍵舞台!
人氣:
559
發布日期:
2025-07-18
【未解之謎】比富士山還危險?2025年預言中的火山是它?
瞎眼龍婆預言成真?2025年最可怕火山不是富士山,而是它?!為什麼科學家認為,它是一座本不該存在的火山?《未解之謎》
人氣:
312
發布日期:
2025-07-18
【未解之謎】從沙漠烈焰到神祕圓洞:那些科學解不開的天坑之謎
地球在警告我們?神祕天坑在全球頻頻出現。從地獄之門與神祕圓洞,地下是否藏著另一個世界?《未解之謎》
人氣:
285
發布日期:
2025-07-18
大而美法案:與房地產相關的稅改全解析
美國國會在7月3日已經通過總統川普的《大而美法案》,這是一個包含眾多稅法和支出的法案,對美國人來說影響重大,其中有許多稅法,將直接或間接地......
人氣:
241
發布日期:
2025-07-18
現在全美降價最大城市 買房抄底趁現在?
美國房市降溫已經第三年了,這幾年銷售量大幅下降,但房價不僅沒有大跳水,還是繼續微微增溫,另外部分地區的價格,比起疫情時候的最高點,也有出現......
人氣:
905
發布日期:
2025-07-07
美兩大房地產商開打 對買賣家影響重大
在美國,你習慣用哪個房地產網站來找房、賣房呢?是Zillow、Realtor.com,或是Redfin、Homes.com⋯⋯還是其它的平......
人氣:
1056
發布日期:
2025-07-01
川普金卡vs EB5:四大關鍵差異 全面比較
如果你有500萬美元,又有移民美國的夢想,你願意用500萬買一張「金色綠卡」嗎?自從美國總統川普上任之後,就大刀闊斧的改革移民制度,其中5......
人氣:
1147
發布日期:
2025-06-24
2025下半年美房市:五大關鍵變數全解析
很快今年已經過去一半,2025年下半年的美國房地產市場走勢,將受到多項宏觀經濟與金融指標的影響。本次我就整理影響下半年房市的五個關鍵因素:......
人氣:
1405
發布日期:
2025-06-17
2025美新房5大趨勢 華人集居的4州有何差異
雖然現在不利買房的因素很多,利率高、成本增加、經濟不確定性,但同時有利的因素也存在,例如房價趨於穩定、建築商優惠多、享受最新建築法規和智能......
人氣:
1658
發布日期:
2025-06-10
州稅房稅抵扣上限將提高 哪些人受益?
美國高房產稅或高房價的屋主,有機會獲得減稅了!未來想買在高房產稅率、高稅收地區的美國民眾,或許可以稍微減輕負擔。川普的新稅改「大美麗法案」......
人氣:
2341
發布日期:
2025-05-26
德州禁中國公民買地買房法案 八大要點
上一次的文章中,我很簡短地跟大家報告了德州禁止敵對國家公民買房買地的消息,本次我就要來詳細地分析這個法案的背後內幕,把一些大家可能不知道的......
人氣:
2247
發布日期:
2025-05-20
美國東岸華人住哪好:紐約PK波士頓
本次我們要繼續PK美國城市,找來了美國東岸兩位選手:紐約和波士頓。 東岸第一大城市那當然就是紐約了,第二個加入比較的是,我選擇波士頓,也是......
人氣:
2220
發布日期:
2025-05-20
美國人最擔憂的房市危機 哪些城市壓力最大
2025年已經過去三分之一的時間,隨著關稅帶來的動盪,到目前為止,美國人對房地產市場有什麼最擔憂的危機呢?又有哪些市場面臨巨大的居住壓力呢......
人氣:
1809
發布日期:
2025-05-20
德州居住哪裡好?三大都會區一次講清
以前很多華人朋友都會首先考慮到加州或紐約定居,但是這幾年德州成為熱門的第三選擇,因為德州的房價更低、沒有所得稅,還有穩定成長的經濟與人口紅......
人氣:
2133
發布日期:
2025-05-20
美國房市與2008年崩盤 有何不同?
自從美國總統川普的對等關稅在4月2日宣布以來,金融市場大地震,嚇壞了一眾經濟專家和投資人,對經濟衰退的預測也紛紛調高。在房地產方面,人們又......
人氣:
1484
發布日期:
2025-05-20
川普祭對等關稅 美國房市六方面受影響
美國總統川普的對等關稅,4月2日真的來了,全球哀鴻遍野!中國被課了34%的關稅,加上之前的20%,一共是54%。台灣則是被課了32%,也很......
人氣:
1243
發布日期:
2025-05-20
住哪裡好?美房市大PK:舊金山vs西雅圖
今天這一集我要開啟一個新的系列,稱為「PK系列」,讓兩個城市或是多個城市一起進行PK,比較城市之間的差異性,例如就業、交通、學區、政策、生......
人氣:
1308
發布日期:
2025-05-20
美國賣房新政策 給屋主更大售房彈性
在美國賣過房子的屋主,應該都知道MLS平台,這是一個專門集合房產上市訊息的系統,要賣房的人,幾乎都要上線登錄;要買房的人,可以去查找房源。......
人氣:
690
發布日期:
2025-05-20
新移民首購有福了!這些首套房優惠別錯過
在美國置業,常常聽到「首套房」這個名詞。那到底是什麼意思呢?阿麗莎笑著說:「很簡單,就是你人生中第一次購買的自住房。」 對新移民來說,能夠......
人氣:
834
發布日期:
2025-05-07
如何提高信用分數? 我來給你指點迷津!
很多剛來美國的移民朋友,一提到買房,第一反應都是:我攢夠首付就行了嗆! no,no,其實不然。在美國,想要順利貸款、並且拿到優惠的利率,信......
人氣:
701
發布日期:
2025-05-07
買房要貸款?你需要一個經紀人!
有些新移民初來乍到,攢夠首付,便依著國內的老規矩,自己跑去銀行辦貸款。結果到了真正出價那一天,問他要預先核准文件,才陡然發現手上只有一張簡......
人氣:
515
發布日期:
2025-05-07
買房不是想就能買:信用、收入、現金和貸款你準備好了嗎?
每當有購房者急匆匆來找,傑森都會先問一句:「你都準備好了嗎?」,要知道,欲速則不達,買房之前,有幾樣基本功一定要先做好,尤其是信用、收入、......
人氣:
565
發布日期:
2025-05-04
買房太複雜?經紀人幫你搞定!
在信息大爆炸的E時代,購房者的第一步,往往就是首先上網衝浪。Zillow,Redfin,Realtor.com 。各種信息真是林林總總,目......
人氣:
786
發布日期:
2025-05-01
第一次在美國置業?買房流程一次看
【大紀元記者郭簡報導】第一次在美國置業,難免雲山霧罩,心下茫然,不知道具體流程該怎麼走。就此問題,記者採訪了舊金山灣區房產經紀人傑森。傑森......
人氣:
951
發布日期:
2025-04-26
了解保險——新移民融入美國第一課
【大紀元記者郭簡報導】剛踏上美國土地的新移民,總會面臨一連串的新課題,而其中一項非常關鍵的就是,關於如何「買保險」。 資深保險經紀人琳達葉......
人氣:
1194
發布日期:
2025-04-20
美國房屋稅有多高?4招教你省稅金
最近有一份新的研究報告顯示,很多美國退休人士正因為高昂的房產稅率,不得不選擇搬家,因為便宜的稅率只有不到房產價值的0.5%,但是昂貴的稅率......
人氣:
2422
發布日期:
2025-03-24
美國房屋稅有多高?4招教你省稅金
最近有一份新的研究報告顯示,很多美國退休人士正因為高昂的房產稅率,不得不選擇搬家,因為便宜的稅率只有不到房產價值的0.5%,但是昂貴的稅率......
人氣:
1606
發布日期:
2025-03-24
美國市場不確定性 三方面看美國房市走向
近期美國總統川普不斷和多個國家談判關稅,大家在媒體上、談判會上你來我往,隔空開火,打得是讓投資人心驚膽顫、無所適從。另一邊,馬斯克的政治言......
人氣:
1807
發布日期:
2025-03-21
今春舊金山灣區房市開打 買方專家給忠告
本集再次請到這個舊金山灣區的知名房地產公司——德立昂房地產(Deleon Realty)買方經紀人Maggie來跟我們分享,當地春季市場的......
人氣:
2779
發布日期:
2025-03-10
2025美國春季房市 有望航向買方市場
2025年已經進入三月份了,代表天氣要進入春季,房地產市場也要邁入一年中的熱潮——春季市場。但是,今年房市到底會不會繼續受到高利率、高房價......
人氣:
2837
發布日期:
2025-03-03
女子驚覺房產權沒了 美房地產詐欺現新招
最近美國出現一起離奇的土地詐騙案,一位女屋主在毫不知情的情況下,被人出售家傳土地,詐欺手法宛如日劇《地面師》的情節!但是手法更進化,不僅讓......
人氣:
4533
發布日期:
2025-02-25
洛杉磯野火受災戶售房地產 買賣家應注意什麼
侵襲洛杉磯的大火已經落幕,考驗當地房地產市場的時刻卻正要開始,經過烈火摧殘的天使之城,到底會不會浴火重生?此刻斷下定論,可能為言尚早。 不......
人氣:
2584
發布日期:
2025-02-18
川普關稅 加劇美國房市危機?
2月初,川普準備要對加拿大、墨西哥和中國加徵關稅,引起世界各國的緊張,當然作為本美國地產專欄,當然就是要來談「關稅」對房地產市場的衝擊。 ......
人氣:
2544
發布日期:
2025-02-11
極端氣候 嚴重影響美國房地產市場
極端天氣事件——例如加州毀滅性的森林大火和南部罕見的暴風雪——正在重塑美國保險和房地產市場,使房主背負著越來越重的成本。 根據Redfin......
人氣:
2258
發布日期:
2025-02-03
1
2
3
...
12
下一頁
推薦視頻
烏克蘭無人機痛擊俄空軍基地,改變戰爭模式
【馬克時空】以色列防空系統有多強 標3首參戰
world
灣區房地產一週排行
1
美政府關門期間 參院兩黨通過住房法案
人氣 88
2
美年輕人與父母同住者增150萬 住房負擔是主因
人氣 69
灣區房地產季度排行
1
美房市購買窗口再次開啟 4個好消息
人氣 2061
2
美國降息救房市? 真相可能沒那麼樂觀
人氣 2037
3
4大原因 導致美房貸利率居高不下
人氣 1788
4
美國華人社區追捧的學區房 到底有多貴(上)
人氣 1743
5
硅谷房市夏季大出清 專家教你怎麼撿便宜
人氣 1732
6
「穩定幣」能買房嗎?6種優勢 也有風險
人氣 1729
7
南北加州大比拼:房價與6大隱藏成本
人氣 1693
8
美國華人社區追捧的學區房 到底有多貴?(下集)
人氣 1555
9
美國新房優惠盡出 換新房或是時機了
人氣 956
10
美房貸利率陡降 市場期待多次降息
人氣 931
推薦文章
如何修復牙齦萎縮?一個鮮為人知的祕密
捐車故事:一輛SUV承載的信念與陪伴
2025揮別牙齦腫痛 迎接自信微笑
舊金山燭光守夜:法輪功26年反迫害之縮影
一個偶然驚喜 誕生神奇的牙齦修復牙膏
網站月排行
點擊
跟帖
投票
1.
5大護眼超級食物:讓你的眼睛更明亮!
人氣:1003
2.
美國新房優惠盡出 換新房或是時機了
人氣:956
3.
別讓關節提早受損!專家教你從根源預防與調理
人氣:949
4.
馬桶圈會傳染疾病嗎?醫師全面解析
人氣:934
5.
長新冠康復之路:從只能爬行到重回人生軌道
人氣:933
6.
美房貸利率陡降 市場期待多次降息
人氣:931
7.
久坐族福音:席地而坐的養生密碼
人氣:917
8.
研究揭示驚人數據:美國兒童自殘自殺激增
人氣:910
9.
破解保養迷思 醫美美白大比較
人氣:908
10.
如何避免過度餵食小狗? 獸醫分享專業看法
人氣:800
1.
舊金山第35屆中秋街會開幕 民選官員到場慶賀
人氣:278
2.
舊金山西門站美化竣工 官民合作打造更安全街區
人氣:261
3.
聖拉蒙一家珠寶店遭20多名嫌犯搶劫
人氣:352
4.
舊金山列治文區第九屆中秋街會 官民同樂
人氣:269
5.
東灣車禍致兩嫌犯死亡 追捕警員也受重傷
人氣:292
6.
紐森簽署法案 允許加州叫車司機組成工會
人氣:264
7.
短短半年30起暴力搶劫案 珠寶業成加州犯罪新...
人氣:316
8.
加州50號提案意見分歧 聖荷西市長、國會議員...
人氣:335
9.
紐森簽署「安全學校法案」 加州校園成移民執法...
人氣:319
10.
Yelp2025全美最佳新餐廳出爐 兩家舊金...
人氣:319
1.
舊金山第35屆中秋街會開幕 民選官員到場慶賀
人氣:278
2.
「避罰單神器」舊金山爆紅 市府緊急封鎖
人氣:341
3.
舞獅、月餅、才藝秀!第九屆列治文區中秋街會將...
人氣:257
4.
華人參加柯克追思會 為信仰、自由與和平祈禱
人氣:365
5.
十一國殤日舊金山中領館前 亞太多國抗議中共暴...
人氣:291
6.
太醫傳人南灣義診 以德為本療效顯著
人氣:270
7.
舊金山列治文區第九屆中秋街會 官民同樂
人氣:269
8.
台灣嘻哈歌王大支登陸奧克蘭 龍門客棧萬聖節派...
人氣:214
9.
揭露中共跨國鎮壓 舊金山研討會座無虛席
人氣:245
10.
聖荷西再現「光輝十月 」 市府將宣布「中華民...
人氣:217
隨機文章
寶寶被反鎖車內 父親果斷砸碎擋風玻璃營救
適合愛鳥人士的10種寵物鳥 聰明又愛親近人
肯塔基警方解救被鎖在地板上的女子
空軍丈夫在外服役 妻子獨自承擔養育七子重擔
美國成功發射兩顆氣象衛星 可改善風暴預測
新版Safari存安全漏洞 或洩漏用戶個人信息
推薦