灣區房地產

    地產市場:現在買賣雙方 都有被困住的感覺
    如果你問地產經紀人這段時間的感受,他們很可能會對你說出一個詞:被困住。不僅地產市場被困住了,買賣雙方,還有地產經紀人,可能都有這種被「困住」的感受。
      發布日期:2022-10-02
    全美房市降溫 為何還無法抄底買房?
    如果你經常在關注美國房地產的消息,可能會發現,現在雖然市場的買氣銳減、可售房庫存上升、多地房市都在降低掛牌價,但是,房價其實沒有那麼低,想要抄底買房,似乎還未到時機。這是什麼原因呢?
      發布日期:2022-10-02
    財富雜誌選出今年全美25個最宜居城市
    《財富》(Fortune)雜誌近日評選出2022年度全美「25個最適合家庭居住城鎮」,南加州的塔斯汀(Tustin)和聖馬可斯(San Marcos)分列第12和20位。
      發布日期:2022-10-01
    在灣區買起步房 需要多少年收入?
    在灣區擁有房產,對許多居民來說,是一個遙遠的夢想。Realtor.com的最新數據顯示了,在灣區最大的城市中,需要多少現金,才能買到一個入門級的房子。
      發布日期:2022-09-30
    全美8月份成屋銷售 比去年下滑20%
    根據全美房地產經紀人協會的數據,8月份成屋銷售環比小幅下滑,已經是連續第7個月下滑。美國4個主要地區,只有中西部環比下降3.3%,其餘幾乎持平。然而,與去年同期相比,所有地區的銷售額都下降了。
      發布日期:2022-09-30
    美聯儲抗通脹 或使缺房更加嚴重
    過去兩年,隨著房價飆升至天空,房地產市場一直處於火熱狀態。現在,美國聯邦儲備委員會正試圖將市場帶回地面,以對抗持續失控的通脹。但它採取的舉措,可能讓許多屋主不敢隨意移動,從而導致供需失衡再度擴大。
      發布日期:2022-09-30
    買家取消買房 佛州德州占最多
    包括鳳凰城、奧蘭多和拉斯維加斯在內的太陽帶城市在疫情期間吸引了數以萬計的購房者,從而推高了房價。現在,他們的房地產市場是全國降溫速度最快的市場之一,買家在大量退出交易。
      發布日期:2022-09-29
    這7個州是美國空氣污染最少的州
    《美國新聞與世界報導》的一項新分析,帶給這幾個州的居民好消息。該分析根據所有50個州的空氣污染程度,以及污染對其人口健康造成的風險,進行了排名。
      發布日期:2022-09-28
    美國人搬離大城市成趨勢 美西房市降溫最大
    現在全美房地產市場正在面臨下降趨勢,大家還是急著搬出大城市,找更便宜的地方落腳,減輕經濟壓力。至於現在哪些大城市降溫降得最快,我們這次就從8月份的數據來探討一下。
      發布日期:2022-09-24
    全美家居零售商 因房市放緩銷售受衝擊
    房屋銷售下降正在波及整個相關產業的經濟。原本因為房市熱絡而受益的家居零售產業,現在又因為房市的降速,導致家居產品銷售出現庫存壓力、價格出現通脹;但在家電產品方面,零售商卻推出出清優惠。
      發布日期:2022-09-21
    研究報告:美國最便宜的房子在這10個州
    一項新的研究顯示,願意接受其它州的購房者,用同樣的錢,將買到更大的房子。
      發布日期:2022-09-19
    美國房貸利率升破6% 買房租房都受影響
    美國目前的30年抵押貸款利率已達到自2008年以來的最高水平,這不僅衝擊著潛在房屋賣家和買家,對租房市場也造成影響。
      發布日期:2022-09-17
    美國購房10個最熱門郵編 西海岸城市無一入列
    最近,美國房地產門戶網站Realtor.com將最熱門的購房者關注郵政編碼進行分析排序,結果讓人感到意外。位居東北部的8個郵編入選,而西海岸城市則無一個入列。
      發布日期:2022-09-16
    美國房市最新動向:購房者更看重實惠性
    以往的熱門房地產市場需要具備好天氣、好學校、治安良好等因素。然而現在,買家可能只想問:「那裡的房子便宜嗎?」
      發布日期:2022-09-16
    早秋美國房市 對買賣雙方可能都有優勢
    進入9月份之後,早秋的房地產市場似乎顯得更加樂觀,對買家、賣家來說是各謀其利的好時機。我們看到市場對買家更加有利,但對賣家卻不過分削弱其優勢。
      發布日期:2022-09-16
    美國房市競爭降低 低價房需求增強
    負擔能力是現在許多潛在購房者的主要關注點,因此對於最便宜的房屋的競爭最為激烈——這與疫情引發的美國房地產熱潮情況相反。
      發布日期:2022-09-16
    美國年輕首購族 依靠長輩貸款比例暴增
    由於在競爭激烈的市場中房價居高不下,越來越多的年輕首次購房者,依靠包括父母在內的老一輩人的支持共同購房。
      發布日期:2022-09-16
    為何抵押貸款申請被拒絕?該怎麼補救
    自從2007年發生次貸危機之後,貸款機構提高了貸款申請的嚴謹度,使得不良貸款的比例很低。如今,抵押貸款申請被拒絕的人中,很大一部分是信用分數過低造成的。
      發布日期:2022-09-16
    受房地產市場放緩拖累 網站Realtor.com將裁員
    受房地產市場放緩拖累,全美訪問量第二的房地產網站Realtor.com,亦將採取裁員措施,目前人數不詳。 該公司首席執行官大衛.多特羅(David Doctorow),在寫給公司雇員的一封電郵中表示,由於房地產市場銷售放緩,公司不得不...
      發布日期:2022-09-14
    加州房地產市場難測程度 列全美第二
    加州房地產市場,其難以預測程度,為全美第二。 這是聯邦住房金融署(Federal Housing Finance Agency),追蹤各州47年的房價一致性積分,分析後所得出的結論。自從1975年以來,這家機構一直在紀錄各地12個月的...
      發布日期:2022-09-13
    六個城市的住房比舊金山更難負擔
    眾所周知,灣區的住房可負擔性差。但是,隨著這裡的房價持續下降,越來越多的城市的住房不可負擔,甚至超過了舊金山。 根據紐約一家房地產公司RealtyHop最新的住房可負擔性指數,有六個城市的住房市場比舊金山更難負擔。該指數是根據家庭收入...
      發布日期:2022-09-11
    名人買房:鄰居的房子 才是最好的房子
    上個月,美國音樂家兼歌手尼爾‧戴門(Neil Diamond)在比弗利山莊(Beverly Hills)花1,200萬美元買下鄰居住宅。名人們購買鄰居住宅,幾乎成為地產界的一種趨勢。他們為什麼這麼做呢?
      發布日期:2022-09-10
    灣區100萬美元的房屋 與其它房地產市場相比如何?
    新的數據顯示,在過去的3年裡,美國百萬美元房屋的銷售量增加了一倍多,並創下了歷史新高,但買家用100萬美元買到的房子卻比以前小很多,而灣區的買家,買到的房屋面積最小。 根據房地產網站Zillow最近的一份報告,隨著全國範圍內房屋價值的...
      發布日期:2022-09-09
    年輕租房者通脹率 遠高於全美水平
    如今買房對美國年輕人來說越來越困難了,通貨膨脹對年輕租房者造成了沉重打擊,因為租金和其它費用的增長速度遠快於他們的收入。
      發布日期:2022-09-09
    美國就業強勁通脹走高 現在買房合適嗎?
    抵押貸款利率提升和庫存房數量的持續增加,讓地產市場出現冷卻跡象。很多買家開始猶豫觀望,想知道現在是否是一個買房的合適時期。與普通人相比,好萊塢的明星似乎沒有那麼多顧慮。
      發布日期:2022-09-07
    今年房地產市場的新詞彙——「平衡」
    今年夏天之前,美國房地產市場可以用這些詞來形容:炙手可熱、瘋狂、殘酷。但描述當下房市狀況的最新詞彙是:平衡。
      發布日期:2022-09-03
    公寓建設量創50年來新高:紐約2022年領先
    儘管在疫情之後,存在緊迫的經濟和供應鏈中斷問題,但美國的新公寓建設將在2022年再次展示其實力。預計今年將完成42萬個新的出租單元,多戶住宅建設正處於50年來的歷史高峰。公寓完工量上一次超過40萬套是在1972年。
      發布日期:2022-09-03
    你的屋頂還沒修嗎?做屋頂也是一種投資

    你的屋頂還沒修嗎?做屋頂也是一種投資,怎樣做到收益最大化?|Westshore Roofing 西岸屋頂公司 […]

      發布日期:2022-09-01
    美國房租飛漲的背後原因(I)
    搬到新城市,尋找住處不是件容易事。房價攀高,利率爬升,許多人轉向租房等待機會。
      發布日期:2022-08-31
    隱藏的寶石:新罕布夏州 為何再次吸引人潮?
    第9個加入美利堅合眾國的州——新罕布夏州(New Hampshire)。在過去一的一年裡,有不少美國人搬到這個「花崗岩州」,使其成為東北部人口成長最快的州之一。到底為何人們會再次湧向這個看似不起眼的小州?
      發布日期:2022-08-27