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美國地產-李歐筆記
美國房貸利率高企業內人士談買房
美國聯邦基金利率目前處於22年來的最高水平,房貸利率高企。許多潛在的買房者,因此都在猶豫觀望,思考該怎樣應對一系列問題。
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發布日期:
2023-08-12
買住房保險有門道 不要只看價錢
許多美國家庭,都要買住房保險。華人愛貨比三家,怎樣選擇一家好的住房保險公司呢?業內人士提醒:決不要只看價錢。
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822
發布日期:
2023-08-12
最新統計:中國人買美國房產 爆炸式增長
美國房地產裡面有許多國際投資人,從去年四月到今年的三月,國際買家買走84,600套房產,總共花費533億美元,這還是只有計算二手房的銷售,......
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發布日期:
2023-08-08
美國人今年需多賺13%才能買得起首套房
一份新的報告顯示,在通貨膨脹和抵押貸款利率高企之下,美國的首次購房者正面臨著多年來最高的房價。
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發布日期:
2023-08-02
研究:加州是最不適合退休5州之一
理財網站Bankrate的一項新研究對美國50個州的負擔能力、總體福利、醫療質量/成本、天氣和犯罪率進行了綜合排名。由於通脹飆升和股市波動......
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發布日期:
2023-08-01
高利率之下 房屋賣家如何訂定價格?
去年秋天抵押貸款利率突破7%,其維持較高水平的時間比許多專家預期的要長。對於購房者來說,這是一個艱難的突破,他們仍在與有限的選擇和高昂的價......
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發布日期:
2023-07-31
2026年美國房價漲多少? 高盛這樣預測
2020年的夏天,房地產市場發生了一些違反直覺的事情,儘管當時的失業率仍保持在兩位數,但市場發生了重大轉變,轉向繁榮。這種激增是遠程工作趨......
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1,257
發布日期:
2023-07-31
今年夏季買房 房價不會變得更便宜
美聯儲週三(7/26)再次加息,努力降低通脹。雖然抵押貸款利率與美聯儲利率是分開的,但最近它們的走勢相同。這意味著在美聯儲加息結束之前,抵......
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發布日期:
2023-07-30
今年夏季買房 房價不會變得更便宜
美聯儲週三(7/26)再次加息,努力降低通脹。雖然抵押貸款利率與美聯儲利率是分開的,但最近它們的走勢相同。這意味著在美聯儲加息結束之前,抵......
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發布日期:
2023-07-29
美國熱門購房目的地 拉斯維加斯躍居榜首
加州房市向來受到民眾的青睞,然而隨著房價居高不下、貸款利率不斷飆升,大量民眾和投資者將目光轉移到了加州的鄰居——拉斯維加斯。
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341
發布日期:
2023-07-29
舊金山商業地產傳出好消息
根據房地產科技公司VTS(View The Space, Inc.)的報告,舊金山商業地產可能要出現轉機。
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發布日期:
2023-07-28
美國最熱門房市 與最高風險房市的差異
現在最新的30年抵押貸款固定利率的平均統計,已經來到近7%,這是導致整個美國房地產停滯的最大主因,造成至今市場上只有9%的屋主的房貸利率超......
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發布日期:
2023-07-25
硅谷房市 這種房產中國富豪青睞
舊金山灣區在發生遠程工作潮、大量的人口流失之後,尤其舊金山市區更有嚴重的治安、流浪漢等問題,現在的硅谷房地產市場有受到明顯的打擊嗎?從去年......
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發布日期:
2023-07-18
2023下半年 美國房市有這些好消息
一轉眼2023年已經過去一大半了,現在是時候來談談下半年的房市走向了。去年底,大部分的專家都預測,今年房價的跌幅可能不小,當然也有部分專家......
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發布日期:
2023-07-10
人們離開加州的根本原因
可能有很多人都知道,這幾年加州發生一個現象——很多人離開加州,甚至是用逃離加州來形容這個現象,為什麼會造成今天這樣的局面?可能在很多其它的......
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發布日期:
2023-07-02
美國房市低迷 建築商為何加緊蓋房?
今天的主題,我們講來談一談美國的新房銷售市場,因為去年抵押貸款利率直線上升之後,建築商簡直是嚇得發抖,很多買房的合約都被臨時取消,像是主要......
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發布日期:
2023-06-26
中美買房6大差異 沒搞懂吃大虧
今天這一集要給大家帶來一個新的單元——「美國地產常識篇」,顧名思義就是一些美國房地產相關的知識介紹,比如美國買房的步驟、各種抵押貸款的規則......
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發布日期:
2023-06-19
只要1%首付款就買房 想要嗎?
根據Redfin近日發出的一份報告指出,因為當前的抵押貸款利率高達6%、7%,導致市場上有三分之一的買家是全現金買房,達到了九年來的最高比......
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發布日期:
2023-06-12
在灣區擁有一套房子與租房 哪個成本高?
現在,在灣區擁有一套房子的成本是租房的兩倍多,這是全美所有大城市中最大的差距。
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發布日期:
2023-06-10
這些硅谷城市現在的房租比舊金山貴
現在,灣區最大縣的三個城市的房租,更接近舊金山在過去十年中的月租金。
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發布日期:
2023-06-05
美國最高法院兩裁決 私有財產的勝利
今天想和大家聊聊近期兩個美國最高法院的判決,為什麼呢?因為這兩個案子牽涉到美國的私有財產的權利,影響算是非常廣泛,引起很多人的關注。對於生......
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發布日期:
2023-06-05
如果美國債務違約 5件事可能影響房市
最近幾個月,美國債務危機是越演越烈,到目前為止,報導傳出眾議院的共和黨人和拜登政府之間的談判,出現順利進展,可能會盡快達成協議。如果這樣美......
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2023-05-27
許多加州城市的房屋抵押貸款 遠高於租金
根據房地產經紀公司Redfin的一項新分析,加州幾個城市的房貸遠遠超過了租金。
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發布日期:
2023-05-26
EB-5投資移民新法 有哪些誤區 如何避坑?(下)
EB-5投資移民,在2022年已經有了新法生效,和舊的EB-5除了有投資金額上的差異,還增加了資金監管機制等各種不同。這一次就請到北加州C......
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2023-05-26
EB-5投資移民新法 有哪些誤區 如何避坑?(上)
EB-5投資移民,在2022年已經有了新法生效,和舊的EB-5除了有投資金額上的差異,還增加了資金監管機制等各種不同。這一次就請到北加州C......
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發布日期:
2023-05-26
美國房價繼續下跌 兩大原因
根據標普凱斯-席勒房價指數,美國房價從2022年6月至2023年2月,已經下跌4.9%。我們現在正處在,自上世紀80年代初以來,最難以負擔......
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發布日期:
2023-05-17
第一季止贖活動增溫 一線城市數量最多
美國經濟的衰退信號持續在增加之中,我們現在所面對的市場和以往完全不同。對房地產市場的影響,類似一種漸變式的衝擊,而不是直接式的衰退,或者是......
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2023-05-10
除了房地產 哪些投資可以避險又增值?
在過去的一年裡,從臉書到亞馬遜,從高盛到黑石集團,還有硅谷銀行到第一共和銀行,我們看到太多的裁員消息,還有銀行關門的新聞,現在幾乎每人都在......
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2023-05-10
前所未有 美國房地產6大異象
現在我們可以說,沒有兩個美國房地產市場是相同的,要去概括地描繪全美的房地產市場,也非常困難,有些地區的價格在下跌,而有些地區的價格在繼續上......
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2023-04-28
灣區房價觸底反彈 有兩個縣房價開始上升
根據《舊金山紀事報》報導,專家表示,灣區9個縣房價,連續下降8個月後,最近數據顯示,降幅開始減弱;3月,有兩個灣區縣甚至出現房價上升,表明......
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2023-04-21
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