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灣區房地產
美房市一月份待過戶房屋銷量 下滑5.7%
全美房地產經紀人協會（NAR）報告，今年一月待過戶房屋銷售指數環比下降5.7%至109.5，交易量同比減少9.5%，僅西部地區合同活動環比增加。
美聯儲即將加息 為何影響潛在購房者？
美聯儲預計下週加息，市場擔心抵押貸款利率可能升至高於房地美報告的3.85%，購房者每月供款將增加，並可能需要降低購房預算。
房地產投資者創紀錄搶房 追高房價與租金
據房地產網站Redfin統計，2021年第四季美國房地產投資者購買了18.4%售出的房屋，創歷史新高。投資者偏好的市場集中在亞特蘭大、夏洛特和傑克遜維爾等地。
新冠疫情兩週年 美國房市如何大改變
截至2022年3月6日，美國房市在新冠疫情爆發兩年後出現巨變：待售房源較兩年前減少49.9%，跌至約45.6萬套的創紀錄低點。
一月止贖房數量爆增 房市泡沫到來？
ATTOM旗下RealtyTrac發布數據，2022年1月全美止贖申請達23,204處，較前月增長29%，止贖完成量4,784處，同樣較前月增長57%。
哪裡租房最實惠——以1美元租1平方呎
RentCafe一項新研究追蹤全美100個大城市的租金，發現堪薩斯州威奇托每1美元租金可租到超過1平方英尺的空間，是最實惠的都會區；紐約曼哈頓同樣1,500美元僅能租到262平方英…
有色人種房屋估價受偏見 拜登啟動改善計畫
白宮與美國住房和城市發展部於3月23日發布PAVE Action Plan，旨在解決有色人種房屋估價受偏見影響的問題。
NAR報告：千禧世代購房者持續擴大
美國全國房地產經紀人協會（NAR）發布《2022年購房者和賣方世代趨勢報告》，顯示千禧世代購房者比例從前一年的37%升至2021年的43%。
舊金山第一季度房價回溫 灣區中產買房好難
加州大學伯克利分校Terner住房創新中心的新研究指出，灣區中產階層買房愈來愈困難，2010年至2019年間可負擔待售房屋比例由47%降至24%。
民調：阻止美國租房者買房的關鍵兩原因
Redfin於2022年3月進行的民意調查顯示，全美近三分之一租房者因買不起想住的房子而繼續租房，30%則無法存下首付。
美國房租漲15% 德州奧斯汀漲40%
Redfin數據顯示，2022年2月全美平均月租金要價同比上漲15%，達創紀錄的1,901美元，購房者的每月抵押貸款支付中位數同比增長31%。
美國抵押貸款利率十多年來首次升至5%
房地美（Freddie Mac）公布，過去一週30年期固定抵押貸款利率平均達到5%，為十多年來首次升至此水準。房利美調查也顯示購房情緒悲觀，市場普遍預期美聯儲將積極對抗通脹。
預測加緊升息 抵押貸款利率繼續上揚
房地美公布，3月31日30年期固定抵押貸款利率平均升至4.67%，高於前一週的4.42%與一年前的3.18%。
這個冬季不太冷 預計春季房市加速回溫
Zillow數據顯示，11月美國房屋價值指數較去年同期上漲19.3%，達316,368美元，並且大城市房市升溫快速。
疫情之後的拉斯維加斯房市（上）
疫情期間外州人大量移入，拉斯維加斯房市持續升溫，房價從約二十萬漲到四五十萬，新房甚至需要摸號排隊。
買房首付款困境：我該存5%或20%？
Zillow調查顯示，美國首次購房者中有64%的首付低於20%，房價快速上漲使買房更難。
疫情之後的拉斯維加斯房市（下）
大紀元記者李歐接續採訪拉斯維加斯房地產經紀Ramon吳，談及華人偏好的西南區與亨德森學區、房價走勢、快速買房要點，以及紅岩峽谷等戶外景點和未來發展優勢。
提出買房報價前 應該知道4件事
房地美（Freddie Mac）建議購屋者在對上市房提出報價前，先透過預先批准信掌握自身貸款上限，並留出談判空間，同時善用房地產經紀人協助議價，以及謹慎設定意外條款。
想搬家者比例高 導致新地區通脹嚴重
根據Redfin調查，2021年第四季有31.2%的用戶希望搬離原居都會區，接近第一季創下的歷史新高。
加州3城回歸 全美20大熱門房市
Realtor.com最新報告顯示，2021年12月全美20大熱門房市中，加州有奧克斯納德、瓦列霍和聖瑪麗亞三城入榜，加州房市重返熱門行列。
2021年成屋銷售量 達15年來新高
全國房地產經紀人協會公布，2021年成屋銷售量達到自2006年以來的最高水準，但12月銷售較前一月與去年同期均下滑。
民調：因通脹 多數房產買賣方改變計劃
Redfin委託Lucid於2021年12月10至13日訪問1,500名美國居民，調查顯示受通脹影響，約十分之一受訪者取消買賣房屋計劃，29%推遲購房，24%加速購房。
1月利率飆升 庫存枯竭 全美房價再上揚
根據房地美與Redfin數據，截至1月20日一週，30年期固定抵押貸款利率平均升至3.56%，高於去年同期的2.77%。
1月房市超熱 專家估：高房價或將滯銷
由於美國房源供應嚴重不足，今年一月房市異常熱絡，多數房屋在兩週內就找到買家。專家認為，股市下跌與抵押貸款利率上升可能使市場降溫，價格過高的房屋恐將無人問津。
與往常迥異的冬季房市
Realtor.com報告指出，受疫情影響，美國待售房屋數量在過去兩年大幅減少，2021年12月房屋標價中位數達37.5萬美元，較前一年上漲10%，買家競爭激烈，房屋售出速度快於疫…
