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灣區房地產
房貸金額與申請數量 繼續呈現下滑
美國抵押銀行家協會（MBA）公布截至7月8日當週的數據，抵押貸款申請量比一週前下降1.7%，其中購房申請疲軟，平均貸款規模降至41.5萬美元。
6月雙臥租金下滑 單臥租金紐約漲四成
Zumper數據顯示，2022年6月全美一居室租金中位數較上月微漲0.5%，兩居室則下降2.9%，顯示租金漲勢放緩。
全美六月房市報告：持續放緩 買家不放棄買房
美國全國房地產經紀人協會（NAR）公布2022年六月房市報告，成屋銷售連續第五個月下降，年率為512萬套，比去年同期減少14.2%。
Zillow六月房市：美西部和南部城市 降溫大
Zillow數據顯示，2022年六月美國典型房屋每月抵押貸款還款額升至1,613美元，年增62.3%，全美典型租金首次超過每月2,000美元。
高通脹和利率如何衝擊舊金山房地產市場？
Compass數據顯示，今年第一季聖塔克拉拉縣獨立房銷售價中位數達185萬美元，較去年同期上漲24.1%。
全美最貴單臥房租金 灣區占三名
根據Zumper最新報告，2022年3月舊金山一居室中位數租金為2,910美元，在全美僅次於紐約市，位居第二；灣區其他城市中，帕洛阿圖與桑尼維爾亦名列前茅。
美國太陽帶城市 增加四成收入才能買得起房
美國房價飆升加上抵押貸款利率升至5%以上，2022年3月全美典型房貸月付款達1,910美元，購房者需多賺34%收入才能負擔。
美國買房競價放緩 數月來首次環比下降
根據Redfin數據，美國買房競價率在2022年3月自2月的67%降至65%，為去年9月以來首次環比下降，因利率與房價飆升促使部分買家退出。
加州住房組織 控告南加6城市未執行住房規劃
加州住房組織Californians for Homeownership於4月20日向洛杉磯及奧蘭治縣高級法院提起訴訟，指控布拉德伯里、拉哈布拉高地、拉古納山、曼哈頓海灘、南帕薩迪…
調查：購房者最想去和最想離開的城市
根據Realtor.com最新研究，今年第一季度購房者搜尋外地房源的比例超過一半，其中最想離開的是硅谷聖荷西，其掛牌價高達140萬美元，西雅圖與華盛頓特區也有大量購房者想遷往便宜地…
如何同時買房和賣房——而不致失去理智
房地產經紀人建議，想在同一時間買房與賣房的人，應先了解當地市場是偏向買方或賣方，並評估自己能否承受兩筆房貸。
硅谷房市又衝新高，房價在山頂了嗎？
2022年第一季，矽谷房市在利率攀升與多項黑天鵝事件中仍持續火熱，Santa Clara縣獨立屋中位房價達185萬元，較去年同期上漲40%。
舊金山4月房市仍競爭 買家被利率追趕
根據房地產公司Compass統計，今年四月舊金山獨立房銷售中位價約188萬美元，較去年同期上漲約15%，公寓中位價也上升7.5%。
固定利率漲幅大 可調利率貸款有回歸趨勢
根據CoreLogic統計，2022年3月可調利率抵押貸款占常規單戶貸款金額的13%，約為2021年1月的三倍。
貸款標準正在收緊 借款人尋求可調利率
根據抵押貸款銀行家協會（MBA）分析ICE數據的報告，四月份抵押信貸可用性指數下跌3.2%至121.1，連續第二個月下降，顯示貸款標準收緊。
分析：美國房地產將進入大減速期
《財富》雜誌分析指出，2022年5月前後美國房地產市場快速降溫，進入「大減速」期。
貸款利率再次上揚 或預示低利率時代終結
房地美公布5月12日一週的30年固定抵押貸款平均利率升至5.30%，較前週上揚0.03個百分點，為十多年來的高點。
買房競購未消停 最高和最終報價有何區別？
房地產市場自過去幾年的高點回落，但競購戰仍然激烈。Realtor.com引述多位房地產專家指出，賣家要求的「最高和最好」與「最佳和最終」報價各有不同用意，買家需了解其差異並採取相應…
全美抵押貸款拖欠率 降至23年來最低
CoreLogic最新報告顯示，2022年2月全美抵押貸款整體拖欠率降至3.2%，為1999年以來最低，全美各州與都會區拖欠率也同比下降。
2022最適合租房的美國城市：小城市搶盡風頭
RentCafe公布2022年最適合租房的美國城市排名，德州圓石城名列第一，北卡羅來納州羅利居次，人口低於30萬的小城市表現亮眼。
升息不夠阻擋房價飆升 還需增加供給
美國住房短缺問題仍嚴重，全美房地產經紀人協會首席經濟學家勞倫斯・雲表示，最嚴重的短缺時期正在結束，但供需平衡仍有一段距離。
2022美國最幸福的城市在哪裡？
WalletHub於2022年3月公布美國182座大城市幸福排名，菲利蒙（Fremont）連續三年位居榜首，加州共有6個城市進入前十名。
俄烏戰火將如何波及美國房地產？
俄羅斯入侵烏克蘭後，全球股市震盪，美國房地產市場也受到波及。截至2月24日當週，房地美數據顯示30年期固定房貸利率從3.92%降至3.89%，專家預估油價與建築成本將影響房市。
千禧世代購房需求 推高家庭社區房價
Zillow數據顯示，2020年10月至2021年10月間，美國兒童比例較高的郵區房價增幅快於其他地區，華盛頓特區等地最為明顯。
美國房主持有中數13.2年 加州人最久
Redfin根據縣級歷史紀錄分析，2021年美國典型房主持有房屋中位數為13.2年，略低於2020年的13.5年，但高於2012年的10.1年。
