【2022年10月24日訊】（記者殷瑞娜編譯報導）加州的房地產市場，在最近因抵押貸款利率上升而降溫之前，曾經非常火熱。
那麼你知道你的房子，現在值多少錢嗎？
如果你正在撓頭想答案，你並不孤單，許多業主也都不確定。
然而，如果你打算不久後搬家或再融資，這些信息是必須知道的。
根據Rocket Mortgage的說法，房屋的價值是指潛在買家願意為你的房子所支付的費用。
了解這些信息，可以讓你確定一個公平和有競爭力的銷售價格，這樣你就不會低估你的房產，也不會讓你的房產在房地產網站中停留很長時間。
那麼，如何做到這一點？
房屋價值因素
根據Opendoor的說法，位置、大小、房屋狀況、房齡、周圍的學區和當前的市場狀況等因素，都可以決定你的房屋價值。
如何計算房屋的價值？
在線工具或專業人士，可以幫助你確定你的房屋價值多少。
像Zillow和Redfin這樣的公司提供在線工具，可以幫助房主算出他們的房子值多少錢。
人們還可以查找可比性房產，即特定地區類似房屋的售價，以幫助縮小定價的範圍。
Zillow、Redfin和Trulia，都有「找房子 」的功能，允許你查看其它房子的售價，但專家警告說，這些信息可能已經過時。
縣級記錄也可以提供這些信息。
如果不想自己來做這些功課，你也可以聘請專業評估師或諮詢房地產經紀人，幫助確定你的房子的價值。
然而，與房屋評估師交談，可能是一項昂貴的開支。
另一家房地產公司Homelight發現，諮詢一個可靠的房屋評估師，所需的最低金額為450至550美元。
接下來的步驟
一旦你確定了你的房子的價值，專家建議每年重新評估，來了解房屋價值的變化。◇
