【2022年10月14日訊】（記者聞慧編譯報導）多年來，加州房地產市場首次出現銷量明顯下降、房屋掛牌價格大幅下跌。
專家指出，不斷上升的抵押貸款利率對市場產生了深遠的影響，使得許多想要買房的人無法負擔，並且與過去幾年相比，房屋的銷售量急劇下降。
據洛杉磯CBS新聞台報導，當地房地產經紀人約翰‧莫雷諾（John Moreno）說：「真是巨大的變化，一切都從春末夏初開始轉變。」
他承認，很長一段時間以來，他第一次被迫為了替客戶爭取最好的成交價格而區別房地產的要價。有時，需要把要價定得比六週前、甚至兩週前還要低。
莫雷諾說，如果現在他們像幾個月前那樣定價，可能就不會招攬潛在的買家。
在Zillow最近發布的一份報告中，南加州的房屋均價自5月以來下跌了6%，這是自2012年以來的最大跌幅。
根據加州房地產經紀人協會週三（10月12日）發布的報告，預計30年期固定抵押貸款的平均利率在2023年將升至6.6%，高於2022年的5.2%和2021年的3.0%。2023年房價中位數有望下降8.8%至758,600美元，而此前預測2022年價格將從去年的786,700美元上漲5.7%至831,460美元。◇
