南加州房價多年來首次下跌

【2022年10月14日訊】(記者聞慧編譯報導)多年來,加州房地產市場首次出現銷量明顯下降、房屋掛牌價格大幅下跌。

專家指出,不斷上升的抵押貸款利率對市場產生了深遠的影響,使得許多想要買房的人無法負擔,並且與過去幾年相比,房屋的銷售量急劇下降。

據洛杉磯CBS新聞台報導,當地房地產經紀人約翰‧莫雷諾(John Moreno)說:「真是巨大的變化,一切都從春末夏初開始轉變。」

他承認,很長一段時間以來,他第一次被迫為了替客戶爭取最好的成交價格而區別房地產的要價。有時,需要把要價定得比六週前、甚至兩週前還要低。

莫雷諾說,如果現在他們像幾個月前那樣定價,可能就不會招攬潛在的買家。

在Zillow最近發布的一份報告中,南加州的房屋均價自5月以來下跌了6%,這是自2012年以來的最大跌幅。

根據加州房地產經紀人協會週三(10月12日)發布的報告,預計30年期固定抵押貸款的平均利率在2023年將升至6.6%,高於2022年的5.2%和2021年的3.0%。2023年房價中位數有望下降8.8%至758,600美元,而此前預測2022年價格將從去年的786,700美元上漲5.7%至831,460美元。◇

看完這篇文章您覺得:

已經有 0 次投票 抢沙发
相關文章
評論

发表评论