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買房太複雜?經紀人幫你搞定!
在信息大爆炸的E時代,購房者的第一步,往往就是首先上網衝浪。Zillow,Redfin,Realtor.com 。各種信息真是林林總總,目......
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發布日期:
2025-05-01
第一次在美國置業?買房流程一次看
【大紀元記者郭簡報導】第一次在美國置業,難免雲山霧罩,心下茫然,不知道具體流程該怎麼走。就此問題,記者採訪了舊金山灣區房產經紀人傑森。傑森......
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2025-04-26
了解保險——新移民融入美國第一課
【大紀元記者郭簡報導】剛踏上美國土地的新移民,總會面臨一連串的新課題,而其中一項非常關鍵的就是,關於如何「買保險」。 資深保險經紀人琳達葉......
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2025-04-20
美國房屋稅有多高?4招教你省稅金
最近有一份新的研究報告顯示,很多美國退休人士正因為高昂的房產稅率,不得不選擇搬家,因為便宜的稅率只有不到房產價值的0.5%,但是昂貴的稅率......
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2025-03-24
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2025-03-24
美國市場不確定性 三方面看美國房市走向
近期美國總統川普不斷和多個國家談判關稅,大家在媒體上、談判會上你來我往,隔空開火,打得是讓投資人心驚膽顫、無所適從。另一邊,馬斯克的政治言......
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2025-03-21
今春舊金山灣區房市開打 買方專家給忠告
本集再次請到這個舊金山灣區的知名房地產公司——德立昂房地產(Deleon Realty)買方經紀人Maggie來跟我們分享,當地春季市場的......
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2025-03-10
2025美國春季房市 有望航向買方市場
2025年已經進入三月份了,代表天氣要進入春季,房地產市場也要邁入一年中的熱潮——春季市場。但是,今年房市到底會不會繼續受到高利率、高房價......
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2025-03-03
女子驚覺房產權沒了 美房地產詐欺現新招
最近美國出現一起離奇的土地詐騙案,一位女屋主在毫不知情的情況下,被人出售家傳土地,詐欺手法宛如日劇《地面師》的情節!但是手法更進化,不僅讓......
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2025-02-25
洛杉磯野火受災戶售房地產 買賣家應注意什麼
侵襲洛杉磯的大火已經落幕,考驗當地房地產市場的時刻卻正要開始,經過烈火摧殘的天使之城,到底會不會浴火重生?此刻斷下定論,可能為言尚早。 不......
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2025-02-18
川普關稅 加劇美國房市危機?
2月初,川普準備要對加拿大、墨西哥和中國加徵關稅,引起世界各國的緊張,當然作為本美國地產專欄,當然就是要來談「關稅」對房地產市場的衝擊。 ......
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2025-02-11
極端氣候 嚴重影響美國房地產市場
極端天氣事件——例如加州毀滅性的森林大火和南部罕見的暴風雪——正在重塑美國保險和房地產市場,使房主背負著越來越重的成本。 根據Redfin......
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2025-02-03
抵押貸款利率7% 專家:良好利率環境
美國住房危機依舊,房屋庫存增加,但是上市房越賣越久。抵押貸款利率很高,賣家不願大幅降價,使得交易量在今年一開始就進一步下降。許多潛在買家搞......
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2025-02-03
川普總統18歲帥兒 進軍房地產?
隨著美國第47屆總統川普的上任,川普家的最小兒子巴倫・川普(Barron Trump),也有更多消息進入公眾視野,其中他曾經創辦豪華房地產......
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2025-01-27
洛杉磯大火受災戶 重建家園將很艱難
洛杉磯大火還在繼續燃燒,情況還是十分危急,燒毀成千上萬棟的建築物,經濟損失難以估計,許多人不僅失去多年的家園,甚至失去幾十條人命!所以,本......
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2025-01-20
洛杉磯野火肆虐 為何難控制 買房須知
2025年的一開始就發生許多大事,洛杉磯的大火就是一個,史無前例的強風助勢下整個洛杉磯縣幾乎被野火包圍!多處豪宅、民居被燒得只剩灰燼,就連......
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2025-01-12
中共誘台灣人當房市接盤俠?老百姓的悲歌
最近有一個反共視頻在網絡上很紅!大家應該知道我在說哪一個視頻吧!沒錯,就八炯攝徒日記的「中國統戰紀錄片」,正確說應該是「中共統戰」紀錄片。......
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2025-01-07
2025加州房市展望 新法案有望增加供給
11月初,筆者寫了一篇展望2025年美國房地產市場的文章,今天這集我會延續這個主題,但是主要集中在加州市場,畢竟加州一直是眾多華人朋友居住......
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2024-12-30
美國租房哪裡最實惠?最熱門市場仍激烈
根據租賃報告,租房市場出現比較大的變化,可能會給租房者帶來更實惠的價格!如果您正要租房,或是考慮續租,本次的內容我想會對您很有幫助! 租房......
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2024-12-30
2025紐約房地產 為復甦做好準備
2025年美國房地產預測系列,本週終於輪到紐約市了!作為美國第一大城市,紐約市的房地產確實和其它城市有所不同,有特殊的行政區、多種的房產類......
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2024-12-30
2024年最適合外籍人士的全球城市
一直以來我都是分析美國房地產,但是今天我想走出美國,看看世界!如果作為一名外籍人士想到他國工作,哪一個國家、哪一個城市會最適合呢? 最適合......
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2024-12-09
2025美國最強退休城市在這裡
「美國地產熱點」有很多四十歲以上的讀者、觀眾,既然有很多年紀比較大觀眾,所以這一集,我要再來講講美國的退休城市。每年很都機構都會評選最適合......
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2024-12-02
總是缺房!美國哪有最多房屋庫存?
房地產網站realtor.com最近一篇文章標題說:「現在可能是購屋者五年來最好的時機!」乍看之下,會覺得文章的作者是不是搞錯?!利率這麼......
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2024-11-25
專家:馬斯克或是降低抵押貸款利率的關鍵
房地美30年期抵押貸款貸利率本週小幅下降,仍高於許多人最初的預期。投資者正在適應川普獲勝的潛在經濟影響,有專家更直言,降低抵押貸款利率的關......
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2024-11-21
加州房屋保險不易 再度阻礙買房交易
加州是華人最愛買房和居住的地方,但由於日益增加的氣候風險,使得房屋保險公司退出當地,也使得購房更加困難。 因沒有保險 被迫取消買房 根據加......
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2024-11-21
大選激情過後 美國房市會如何?
這次美國總統大選,川普與共和黨大獲全勝,讓先前眾多民調都臉色無光,事實上,在很多地方就能瞧出賀錦麗會吞下敗仗的端倪,例如從多個傳統大媒體都......
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2024-11-15
2025年 美國房市4個矛盾 5個關鍵問題
年底到了,照慣例我們要來談談明年的美國房地產趨勢。過去的一年,大家都經歷滿艱辛的挑戰,心裡在一種很忐忑不安的情況、期盼利率哪一天會趕快下降......
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2024-11-04
利率彈升 為何仍是美國房地產投資時機
9月份房地產市場報告,沒有意外交易量表現亮眼,買賣量是去年以來最大增長,原因當然就是9月份房貸利率出現了近期的低點。但是,讓我很意外的是,......
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2024-10-29
美國房市冷清 購房者等待:誰當選總統?
美國首購族在等待這件事……|美國租房者、屋主 意見分歧|川普、賀錦麗的住房競選廣告 有哪些亮點
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2024-10-23
30年房貸利率跳升 美房產市場會發生什麼?
美聯儲在9月中旬降息50個基點,對購屋者來說是個好消息,普遍認為預期聯邦基金利率下降將有助於壓低房貸利率。但是,相反的情況發生了!
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2024-10-14
2025年美國頂尖大學 學費及住房成本一文看懂
眾多美國大學吸引全世界的人蜂擁而來,許多家庭除了會把子女送到頂尖大學就讀,有些甚至還會順便在大學城附近買一個房產,給讀書的孩子住宿之外,還......
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2024-10-08
豪宅房經紀:佣金其實沒有變
這次的「美國地產熱點」,邀請到房地產經紀人來到節目中訪談。Maggie Chen是在舊金山灣區專門代理Palo Alto周邊城市房產的高端......
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2024-10-02
美聯儲降息兩碼 房地產準備大噴發?
週三(9月18日),美聯儲終於降息了,而且一次降兩碼,也就是0.5%,終結之前各路專家對降息幅度的爭論。那麼抵押貸款利率這幾個月以來,也出......
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2024-09-22
美國房地產佣金規則改變 你該了解的事
最近有沒有人想要進行房產買賣?還是最近剛剛完成交易?有沒有發現給房地產經紀人的佣金,跟以前有很大的不同呢?經常關注房地產消息的朋友,應該已......
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2024-09-16
美國最貴學區房排名 學區房如何便宜買?
我們華人都很注重教育,要給孩子上好的學校,希望學校老師、學生素質比較好。但是要在美國買一個好學區的房產,可不是一件容易的事,首先價格昂貴之......
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2024-09-09
加州非法移民零首付買房提案 失敗收場
【新唐人北京時間2024年09月07日訊】週五(9月6日),加州州長紐森否決了,備受關注的AB 1840號提案,禁止非法移民加入「全民夢想......
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加州州長否決了非法移民購房首付援助法案
9月6日,加州州長紐森以預算限制和州住房援助計劃資金有限為由,否決了一項擴大資格將非法移民納入住房援助的法案。
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2024-09-07
高房價高利率 2024加州賣房耗時約30天
【新唐人北京時間2024年09月06日訊】根據報導,截止2024年7月,加州平均賣出一套房子需要花大約30天的時間。專家分析,交易時間的長......
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2024-09-06
加州AB1840提案 遭州長紐森否決
【大紀元2024年9月6日訊)州長紐森於9月6日(週五),否決了備受爭議的AB1840提案。同時,前總統川普昨日表示,若他重返白宮,將禁止......
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2024-09-06
年輕富裕家庭逃離加州 湧入佛羅里達州
【大紀元記者殷瑞娜綜合報導】儘管佛羅里達州被譽為退休首選目的地,但加州的年輕富裕家庭,現在正遷往這個陽光之州。 根據個人理財網站Smart......
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南加州2024年風景如畫的6座度假小鎮
南加州包括大洛杉磯地區是美國人口最多的地區之一,由於經濟發達、歷史和民族文化豐富,加上許多極具特色的節日和活動,非常適合人們去休閒度假。
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地塊滑動惡化 南加富人區進入緊急狀態
【新唐人北京時間2024年09月05日訊】南加州富人區,「蘭喬帕洛斯維迪斯」,地塊滑動的現象持續惡化,導致近250戶家庭停電。週二( 9月......
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洛縣海岸RPV市持續滑坡 進入州緊急狀態
州長加文·紐森於9月3日宣布洛縣帕洛斯維德斯農場市(Rancho Palos Verdes,簡稱RPV)的緊急狀態,因為當地土地移動情況加......
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2024-09-05
加州Allstate房屋保險費率 獲批調漲34%
經過加州保險局的審核與批准,加州Allstate Insurance(全州保險,又稱好事達保險)公司即將大幅上調房屋保險費率,預計影響35......
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2024-09-05
5種裝潢不利健康 5招提升居家美感
居家裝潢除了講究舒適美觀,還要考慮對人是否健康。有些設計不僅傷荷包,還可能危害健康。 應盡量避免的五種居家設計 1.易卡灰塵的裝飾 2.易......
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2024-09-05
灣區飲用水安全嗎?
【大紀元記者殷瑞娜編譯報導】多年來,美國普通家庭都毫不猶豫地飲用自來水,認為自來水是絕對安全的。 然而,近年來,有關飲用水含鉛的報導,使許......
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2024-09-05
報告:約四成美國全職員工 入不敷出
對世界上很多國家來說,美國人賺取的薪資似乎非常優渥,不管換算成人民幣、新台幣都是很大一筆數字。不過,事實上優渥的薪資,卻可能還是負擔不起生......
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2024-09-03
房貸利率下降 美國哪些城市將提早「解鎖」?
有發現最近抵押貸款利率一直在下降嗎!現在利率已經從今年的高點,接近8%,降到6.5%以下,下降超過一個百分點。這是什麼訊號呢?是不是「鎖定......
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2024-08-27
等待降息買房還是現在入市 美專家這麼說
據統計,今年6月美國房屋高達8.5%的比例達到百萬美元等級;舊金山灣區的聖荷西,房價中位數更是突破200萬,成為美國第一個兩百萬都會區。儘......
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2024-08-19
經濟學家:降息或不能解決住房危機
美國9月降息幾乎是板上釘釘的事。即便如此,它很可能也無法解決美國的住房危機。
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發布日期:
2024-08-12
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