過去半個月來，美國房屋抵押貸款利率大致持穩，在接近7%的高檔水準，變動幅度相對有限。最新資料顯示，主要房貸利率略有下降，但仍維持在去年同期......
人氣：2140 發布日期：2025-08-04
今年夏天美國房地產市場，將迎來近年來最多的上市房量。多個房地產數據都顯示庫存正在回復到疫情之前的水平，是幾十個月來，甚至幾年來最大量的，硅......
人氣：2049 發布日期：2025-08-02
本集我們要來談一個有點敏感，卻又是每個人幾乎都不可避免的話題，那就是跟父母一起同住的選擇。當然這有很多種情況，有些人不需要和父母同住，但是......
人氣：1937 發布日期：2025-07-22
K2-18b的DMS氣體震驚世界：外星生命就在眼前？科學突破掀狂潮！通靈Ra曝宇宙真相：意識驅動一切，地球是靈魂進化的關鍵舞台！
人氣：812 發布日期：2025-07-18
瞎眼龍婆預言成真？2025年最可怕火山不是富士山，而是它？！為什麼科學家認為，它是一座本不該存在的火山？《未解之謎》
人氣：650 發布日期：2025-07-18
地球在警告我們？神祕天坑在全球頻頻出現。從地獄之門與神祕圓洞，地下是否藏著另一個世界？《未解之謎》
人氣：578 發布日期：2025-07-18
美國國會在7月3日已經通過總統川普的《大而美法案》，這是一個包含眾多稅法和支出的法案，對美國人來說影響重大，其中有許多稅法，將直接或間接地......
人氣：507 發布日期：2025-07-18
美國房市降溫已經第三年了，這幾年銷售量大幅下降，但房價不僅沒有大跳水，還是繼續微微增溫，另外部分地區的價格，比起疫情時候的最高點，也有出現......
人氣：1331 發布日期：2025-07-07
在美國，你習慣用哪個房地產網站來找房、賣房呢？是Zillow、Realtor.com，或是Redfin、Homes.com⋯⋯還是其它的平......
人氣：1296 發布日期：2025-07-01
如果你有500萬美元，又有移民美國的夢想，你願意用500萬買一張「金色綠卡」嗎？自從美國總統川普上任之後，就大刀闊斧的改革移民制度，其中5......
人氣：1414 發布日期：2025-06-24
很快今年已經過去一半，2025年下半年的美國房地產市場走勢，將受到多項宏觀經濟與金融指標的影響。本次我就整理影響下半年房市的五個關鍵因素：......
人氣：1666 發布日期：2025-06-17
雖然現在不利買房的因素很多，利率高、成本增加、經濟不確定性，但同時有利的因素也存在，例如房價趨於穩定、建築商優惠多、享受最新建築法規和智能......
人氣：1940 發布日期：2025-06-10
美國高房產稅或高房價的屋主，有機會獲得減稅了！未來想買在高房產稅率、高稅收地區的美國民眾，或許可以稍微減輕負擔。川普的新稅改「大美麗法案」......
人氣：2798 發布日期：2025-05-26
上一次的文章中，我很簡短地跟大家報告了德州禁止敵對國家公民買房買地的消息，本次我就要來詳細地分析這個法案的背後內幕，把一些大家可能不知道的......
人氣：2545 發布日期：2025-05-20
本次我們要繼續PK美國城市，找來了美國東岸兩位選手：紐約和波士頓。 東岸第一大城市那當然就是紐約了，第二個加入比較的是，我選擇波士頓，也是......
人氣：2512 發布日期：2025-05-20
2025年已經過去三分之一的時間，隨著關稅帶來的動盪，到目前為止，美國人對房地產市場有什麼最擔憂的危機呢？又有哪些市場面臨巨大的居住壓力呢......
人氣：2069 發布日期：2025-05-20
以前很多華人朋友都會首先考慮到加州或紐約定居，但是這幾年德州成為熱門的第三選擇，因為德州的房價更低、沒有所得稅，還有穩定成長的經濟與人口紅......
人氣：2872 發布日期：2025-05-20
自從美國總統川普的對等關稅在4月2日宣布以來，金融市場大地震，嚇壞了一眾經濟專家和投資人，對經濟衰退的預測也紛紛調高。在房地產方面，人們又......
人氣：1786 發布日期：2025-05-20
美國總統川普的對等關稅，4月2日真的來了，全球哀鴻遍野！中國被課了34%的關稅，加上之前的20%，一共是54%。台灣則是被課了32%，也很......
人氣：1533 發布日期：2025-05-20
今天這一集我要開啟一個新的系列，稱為「PK系列」，讓兩個城市或是多個城市一起進行PK，比較城市之間的差異性，例如就業、交通、學區、政策、生......
人氣：1654 發布日期：2025-05-20
在美國賣過房子的屋主，應該都知道MLS平台，這是一個專門集合房產上市訊息的系統，要賣房的人，幾乎都要上線登錄；要買房的人，可以去查找房源。......
人氣：968 發布日期：2025-05-20
在美國置業，常常聽到「首套房」這個名詞。那到底是什麼意思呢？阿麗莎笑著說：「很簡單，就是你人生中第一次購買的自住房。」 對新移民來說，能夠......
人氣：903 發布日期：2025-05-07
很多剛來美國的移民朋友，一提到買房，第一反應都是：我攢夠首付就行了嗆！ no,no,其實不然。在美國，想要順利貸款、並且拿到優惠的利率，信......
人氣：839 發布日期：2025-05-07
有些新移民初來乍到，攢夠首付，便依著國內的老規矩，自己跑去銀行辦貸款。結果到了真正出價那一天，問他要預先核准文件，才陡然發現手上只有一張簡......
人氣：566 發布日期：2025-05-07
每當有購房者急匆匆來找，傑森都會先問一句：「你都準備好了嗎？」，要知道，欲速則不達，買房之前，有幾樣基本功一定要先做好，尤其是信用、收入、......
人氣：600 發布日期：2025-05-04
在信息大爆炸的E時代，購房者的第一步，往往就是首先上網衝浪。Zillow，Redfin，Realtor.com 。各種信息真是林林總總，目......
人氣：853 發布日期：2025-05-01
【大紀元記者郭簡報導】第一次在美國置業，難免雲山霧罩，心下茫然，不知道具體流程該怎麼走。就此問題，記者採訪了舊金山灣區房產經紀人傑森。傑森......
人氣：1039 發布日期：2025-04-26
【大紀元記者郭簡報導】剛踏上美國土地的新移民，總會面臨一連串的新課題，而其中一項非常關鍵的就是，關於如何「買保險」。 資深保險經紀人琳達葉......
人氣：1283 發布日期：2025-04-20
最近有一份新的研究報告顯示，很多美國退休人士正因為高昂的房產稅率，不得不選擇搬家，因為便宜的稅率只有不到房產價值的0.5%，但是昂貴的稅率......
人氣：2756 發布日期：2025-03-24
最近有一份新的研究報告顯示，很多美國退休人士正因為高昂的房產稅率，不得不選擇搬家，因為便宜的稅率只有不到房產價值的0.5%，但是昂貴的稅率......
人氣：1630 發布日期：2025-03-24
近期美國總統川普不斷和多個國家談判關稅，大家在媒體上、談判會上你來我往，隔空開火，打得是讓投資人心驚膽顫、無所適從。另一邊，馬斯克的政治言......
人氣：1851 發布日期：2025-03-21
本集再次請到這個舊金山灣區的知名房地產公司——德立昂房地產（Deleon Realty）買方經紀人Maggie來跟我們分享，當地春季市場的......
人氣：2831 發布日期：2025-03-10
2025年已經進入三月份了，代表天氣要進入春季，房地產市場也要邁入一年中的熱潮——春季市場。但是，今年房市到底會不會繼續受到高利率、高房價......
人氣：3088 發布日期：2025-03-03
最近美國出現一起離奇的土地詐騙案，一位女屋主在毫不知情的情況下，被人出售家傳土地，詐欺手法宛如日劇《地面師》的情節！但是手法更進化，不僅讓......
人氣：4599 發布日期：2025-02-25
侵襲洛杉磯的大火已經落幕，考驗當地房地產市場的時刻卻正要開始，經過烈火摧殘的天使之城，到底會不會浴火重生？此刻斷下定論，可能為言尚早。 不......
人氣：2614 發布日期：2025-02-18
2月初，川普準備要對加拿大、墨西哥和中國加徵關稅，引起世界各國的緊張，當然作為本美國地產專欄，當然就是要來談「關稅」對房地產市場的衝擊。 ......
人氣：2606 發布日期：2025-02-11
極端天氣事件——例如加州毀滅性的森林大火和南部罕見的暴風雪——正在重塑美國保險和房地產市場，使房主背負著越來越重的成本。 根據Redfin......
人氣：2282 發布日期：2025-02-03
美國住房危機依舊，房屋庫存增加，但是上市房越賣越久。抵押貸款利率很高，賣家不願大幅降價，使得交易量在今年一開始就進一步下降。許多潛在買家搞......
人氣：2242 發布日期：2025-02-03
隨著美國第47屆總統川普的上任，川普家的最小兒子巴倫・川普（Barron Trump），也有更多消息進入公眾視野，其中他曾經創辦豪華房地產......
人氣：2499 發布日期：2025-01-27
洛杉磯大火還在繼續燃燒，情況還是十分危急，燒毀成千上萬棟的建築物，經濟損失難以估計，許多人不僅失去多年的家園，甚至失去幾十條人命！所以，本......
人氣：2141 發布日期：2025-01-20
2025年的一開始就發生許多大事，洛杉磯的大火就是一個，史無前例的強風助勢下整個洛杉磯縣幾乎被野火包圍！多處豪宅、民居被燒得只剩灰燼，就連......
人氣：2290 發布日期：2025-01-12
最近有一個反共視頻在網絡上很紅！大家應該知道我在說哪一個視頻吧！沒錯，就八炯攝徒日記的「中國統戰紀錄片」，正確說應該是「中共統戰」紀錄片。......
人氣：2289 發布日期：2025-01-07
11月初，筆者寫了一篇展望2025年美國房地產市場的文章，今天這集我會延續這個主題，但是主要集中在加州市場，畢竟加州一直是眾多華人朋友居住......
人氣：3076 發布日期：2024-12-30
根據租賃報告，租房市場出現比較大的變化，可能會給租房者帶來更實惠的價格！如果您正要租房，或是考慮續租，本次的內容我想會對您很有幫助！ 租房......
人氣：2248 發布日期：2024-12-30
2025年美國房地產預測系列，本週終於輪到紐約市了！作為美國第一大城市，紐約市的房地產確實和其它城市有所不同，有特殊的行政區、多種的房產類......
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一直以來我都是分析美國房地產，但是今天我想走出美國，看看世界！如果作為一名外籍人士想到他國工作，哪一個國家、哪一個城市會最適合呢？ 最適合......
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「美國地產熱點」有很多四十歲以上的讀者、觀眾，既然有很多年紀比較大觀眾，所以這一集，我要再來講講美國的退休城市。每年很都機構都會評選最適合......
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房地產網站realtor.com最近一篇文章標題說：「現在可能是購屋者五年來最好的時機！」乍看之下，會覺得文章的作者是不是搞錯？！利率這麼......
人氣：1179 發布日期：2024-11-25
房地美30年期抵押貸款貸利率本週小幅下降，仍高於許多人最初的預期。投資者正在適應川普獲勝的潛在經濟影響，有專家更直言，降低抵押貸款利率的關......
人氣：702 發布日期：2024-11-21
加州是華人最愛買房和居住的地方，但由於日益增加的氣候風險，使得房屋保險公司退出當地，也使得購房更加困難。 因沒有保險 被迫取消買房 根據加......
人氣：575 發布日期：2024-11-21
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