【2025年01月07日訊】最近有一個反共視頻在網絡上很紅！大家應該知道我在說哪一個視頻吧！沒錯，就八炯攝徒日記的「中國統戰紀錄片」，正確說應該是「中共統戰」紀錄片。這個紀錄片分為上下兩集，截至截稿前差不多合計有五百萬的觀看量。在12月底發布的下集，特別有一段談到中共吸引台灣人到中國買房的內容，讓我眼睛為之一亮，原來中國房市的接盤俠是這樣找的！
今天這一集，就讓我們「跳脫美國舒適圈」，來了解一下2025年的中國房市前景。
多少台灣人辦了「中國身分證」？
首先，我們來了解八炯的「中國統戰紀錄片（下集）」中說到的買房案例。影片中說到，中共利用所謂的「台灣青創基地」吸引台灣人到大陸創業，甚至引誘台灣人申請，一旦曝光會失去台灣身分的「中國身分證」，有了這個新身分，中共就會送你一個更大的禮物——讓你貸款一千萬到三千萬人民幣！過程中台灣人不用出錢、還可以拿到這麼多錢，於是你就可以輕輕鬆鬆買到房、買到車。
而且，只有台灣人有這個福利，連香港人都沒有，更別說是一般的大陸老百姓了！原因就是，台灣是中共要統戰的目標，而香港已經被納到中共統治底下，不需要再去花手段欺騙。
根據影片中沒有露面的中間人描述，已經申請大陸身分證的「舔共」台灣人，粗估有二十萬左右。後來，八炯在政論節目上又證實，他事後收到線報，還有不同的線也在招攬台灣人過去辦證，加起來可能有18萬人已經辦理。所以，八炯估計，台灣可能已經四十萬人，拿有「中國身分證」！數量非常驚悚！
這麼多錢從銀行貸出去 都是呆帳！
我們做一個簡單的算術，剛剛說一個台灣人可以貸款一千萬到三千萬人民幣，我們就以低標一千萬計算，乘以四十萬人，會得到四萬億，也就是四兆人民幣的數字，換成台幣大約是18兆，換成美元是5600億。
中國的銀行把這麼大一筆數字貸款給台灣人，而且這些錢有將近一半還是被銀行行長給拿去中飽私囊，而有些台灣人拿了錢就跑回台灣了，根本不會還錢，所以可以說銀行根本收不回這些所謂的「貸款」，這是呆帳。
那麼這些錢都是從哪裡來呢？銀行的錢當然就是中國老百姓的錢了，那麼老百姓的錢都沒了怎麼辦呢？銀行不會破產嗎？影片裡的中間人林金城還直接嘲笑說：「那是銀行的事啊！」「人家都不擔心，因為有一堆傻逼把錢存在那裡，讓他把錢借出去了！」可悲不可悲！這個中共的統戰手段，讓自己的老百姓平白無故買單了。
統戰紀錄片揭買房悲歌！中國老百姓替人買單 渾然不知｜中國房市的接盤俠｜2025中國房市前景 #美國地產熱點 1/04/2025
中國房市的接盤俠
視頻中，林金城還講出一個買房的案例，他說本來一棟房子值兩百萬人民幣，當地人買房，首付30%為60萬，再加上過去5年還款50萬，總共付出110萬，但因為現在中國房市一直在下滑，現在房價只剩100萬，所以，很多中國人不願再辛苦，還完剩下的90萬，所以要把房子賣出去。
這時候，剛好有這些「舔共」台灣人被招引到中國，從中國的銀行貸款，而且銀行還願意做所謂的高評高貸，也就是說明明房產不值那麼多錢，銀行卻做出高於市場價的估價，假設150萬，核款85成也有127萬，如此一來不僅能付完110萬的房款，還能有剩餘17萬的現金拿在手裡。林金城承認，目前所有國家，只有台灣人可以有這樣的優惠。
是不是很令人心動呢？八炯說，連他指派過去，非常台派的攝影師都動心了，鼓催八炯幹一票，然後再把統戰紀錄片上架！還好，八炯有骨氣，他說：反共的前提一定要有良心！為此我們真的要給八炯，還有陳柏源拍拍手！
再回來說買房，雖然這些「舔共」台灣人能不花自己一毛錢就買到中國的房子，但是，其實他們也成了中國房市的接盤俠！怎麼說呢？
中國房市的困境
中國房市這幾年一直處在苟延殘喘的情況，根據《大紀元時報》的報導，2024年中共出台房地產政策高達780餘條，但仍有169家房企破產，10家上市房企退市。過去5年間發布破產文書的房企數量突破1660家。
野村證券2021年6月就估計，中國房企債務高達5.2萬億美元。所以，2024年中共為了救市，出台780多條政策，為了解決中國房地產崩盤的危機，簡單說這些政策就是讓老百姓方便買房，願意貸就給你貸，也讓房企增加貸款額度，開放更多的住宅開發、老舊房改造，用來刺激市場。
但這些政策本身就已經是大錯特錯了，首先經濟下行，人民買不起房，需求緊縮，但是中共卻加大房企貸款金額，讓它多開發、增加供給。這樣一來更加劇市場的供過於求，造成爛尾樓一堆。假如統戰的四萬億，能拿來投入房市，搞不好真能救到許多老百姓和房企，可惜這不是共產黨的思維。
近日，《華爾街日報》也報導，根據巴克萊銀行的估算，自2021年以來，中國房地產市場的崩盤，已摧毀了約18萬億美元的中國家庭財富，這一數字實際已經超過了美國人在2008—2009年金融危機中所承受的損失。
我們再看到中國指數研究院1月2日發布的數據，中國100大城市的二手房價格，已經環比連續下跌了32個月，其中在2024年累計下跌7.26%，累計跌幅較2023年擴大3.73個百分點。
實際上，這還只是官方數據，我們都知道中國官方不可能讓外界知道真實數字，所以真實房價的下跌幅度，肯定大過這個幅度。
從上海易居房地產研究院發布的2024年度數據，還可以看到，河北廊坊的國瑞生態城，二手住宅每平方米的均價，較2017年的歷史高點下跌了83%；江蘇南通的恆大威尼斯小區，同樣是二手房每平方米均價，較2022年的歷史高點下跌了71%；在廣東惠州的碧桂園十里銀灘，較2021年的歷史高點下跌了69%。
然而，中國房地產的危機是整個結構性的問題，在整體中國經濟下行、外資撤離、國際封鎖，接下來美國總統川普上任，實行對華關稅，導致中國的貨物要銷往美國乃至世界各地都會更加困難，同時也會加劇中國經濟這顆未爆彈的引爆速度。
所以，剛剛我說到，這些舔共台灣人雖然是貸款買了中國房產，但是這些房產幾乎可以肯定的說，不僅沒有增值的空間，還會繼續掉價。當你在中國要償還貸款時，同樣會遭遇當地中國人的困境，高評高貸，但是房價一直掉，還不出錢或不願意還錢，你要找誰接盤呢？另一個來舔共的台灣人嗎？
中共的軍費、維穩費、各項債務
這也就是為何中共出台這麼多救市政策，都無力回天的原因。然而同時，中共還在向這些統戰目標撒出大把的銀子。不僅如此，中共為了維護政權，還在不斷擴張維穩和國防軍費。
從國防安全研究院的數據顯示，2002到2019年，中共歷年軍費與維穩費預算，一年比一年增加，不過，到2014年中共不再公布全國公共安全，也就是維穩預算，只提中央公共安全支出，所以此後各年為研究院推估的數字，因此到2019年估算軍費預算約為1.2萬億人民幣，維穩費約為1.3萬億。
不過，另外從中共公布的2023年國防支出約為1.66萬億元，所以，推估維穩經費可能也有1.9萬億到兩萬億之間。總之，這是官方數據，都要持有高度懷疑，數字絕對不僅如此。
假如，我們把國防支出的1.66萬億、維穩經費的2萬億都當真，那加起來也超不出四萬億人民幣。而四萬億人民幣，就是剛剛我計算的，為了統戰台灣人，貸款給「舔共」台灣人的數字！
這麼多錢是什麼概念呢？據統計，2023年中國三項社會保險基金收入為7.92萬億元，支出7.09萬億元，年底累計結餘8.24萬億元。但是，中國社會科學院的報告指出，到2028年，養老金會開始出現1,100多億元的虧損，到2035年養老金要耗盡。
也就是說，如果把維穩費拿出來一半，或是不要再大撒統戰資金，每年補貼養老金，那麼中國人的養老也就有指望了。
實際上，現在中共已經債台高築，面臨破產邊緣。2024年10月18日召開的北京金融街論壇，中央財經大學副校長李建軍已經警告，地方政府債務，加上各級政府投資城市、房地產的隱性債務，規模已經將近百萬億人民幣，如果再加上中央國債30萬億，已經達到130萬億。相較2023年中國的GDP總量，126萬億元，超過了100%，遠高於國際警戒線60%。
再根據中國財政部的數據，2024年1—7月，31個省級行政區中，除上海盈餘703億元外，其它省份均入不敷出。四川更是以4,130億元赤字位居首位。所以，中共治國底下，現在到處在喊缺錢，所以也只能卯盡全力向人民、向民營企業割韭菜，比如查民企三十年前的稅、發50年後還的國債、大量收取各種罰款、藉反貪腐名義，揩貪官身上的油水等等，再不行就從中國的外匯儲備資產挪用資金，假借投資損失、誤差、遺漏的名義，從中偷走幾千億美元。
當中共為了保護自己、拉人一起陪葬的同時，光是軍費、維穩費、統戰經費就已經達到約八萬億，萬科在2024年上半年虧損99億人民幣，看起來算是小兒科了，就算中共能救萬科一時，也救不了接下來無數房企的崩盤。然而，誰還想去當接盤俠，就儘管去好了。◇
責任編輯：李曜宇#
