現在AI應用已經悄悄滲透到我們的生活各個角落當中，我們可以詢問AI如何做出一道美味的意大利麵，也可以輕鬆地做出一張充滿粉紅泡泡的情人節合照......
人氣：364 發布日期：2026-03-10
美國地產-李歐筆記
有在追蹤本專欄的讀者們，可能已經知道現在美國房市正處在持續的降溫期：賣家逐漸變多、買家收手，連帶原本還不斷微微升溫的房價，現在也出現轉折！......
人氣：679 發布日期：2026-03-03
（大紀元記者李歐編譯報導）美國住宅及城市發展部（HUD），2月19日對外宣布，已草擬一份更嚴格的身分和移民資格查核制度，禁止把特定公共、補......
人氣：858 發布日期：2026-02-24
2月9日（週一），美國眾議院難得以跨黨派合作方式，通過了《21世紀住房法案》（Housing for the 21st Century A......
人氣：1087 發布日期：2026-02-16
在美國房地產市場凍結，尚未解決之際，我們來關心過去的2025年，美國各州的人口成長狀況，為何有些州人口在增長？而有些州卻在減少？背後的原因......
人氣：1231 發布日期：2026-02-09
「美國地產熱點」頻道的觀眾普遍年紀在四十歲以上，而且55到64的比例最高。所以今天這一集要來談談跟退休有關的話題：如何投資退休房？會有哪些......
人氣：1256 發布日期：2026-02-03
來談一個老調重彈的房地產話題：到底是要租房，還是買房好？每年都會有很多人在問：現在到底要買、還是要租？哪個比較划算？接下來，我就針對不同地......
人氣：1681 發布日期：2026-01-27
本來之前就有計劃，要寫一篇關於賣房的文章，談談新的一年裡該怎麼樣在低迷的房市中成功出售。就像上一篇文章中我談到買賣的天秤逐漸傾向買方，賣方......
人氣：1325 發布日期：2026-01-23
美國房地產交易自從被高利率「築起高牆」之後，已經過去三年多時間，許多屋主已經等不及想賣房，隨著庫存逐漸累積，賣方數量開始超過買方，賣方不得......
人氣：1561 發布日期：2026-01-12
美國在經歷了2025年，房地產市場低迷、無奈的一年，總統川普在12月17日的白宮演說中，又喊出激動人心的一句話：「在新的一年，我會宣布美國......
人氣：1521 發布日期：2026-01-05
該是時候來看一看2025年最賺錢的美國房地產市場了！什麼叫做「最賺錢」？房價漲最多嗎？還是租金收最多？還是翻轉賣房賣最高？這三年來，美國房......
人氣：1810 發布日期：2025-12-29
雖然美國房貸利率還在6%以上左右，整體本地買氣偏冷，但外國買家裡有一個國家反而買得熱火朝天：過去一年，買房投入的金額年增八成以上，是外國買......
人氣：1695 發布日期：2025-12-23
本次我們不得不聊一聊房貸利率了！相信在持續關注利率的讀者，應該被近日利率下降的幅度驚嚇到了吧⋯⋯又或者你早就預料到了呢？還是你還沒跟上進度......
人氣：1643 發布日期：2025-12-20
美國房地產市場交易規則，您了解多少？請試著回答下面這些問題：學區內買房，就一定能上名校？帳戶有錢，就一定能貸款？估價太低時怎麼辦？現金買房......
人氣：1576 發布日期：2025-12-20
9月17日，美聯儲如期降息一碼，隨後我看到房貸利率也進一步下滑。只是距離4%還有滿長的一段距離要走，所以想要申請再融資的朋友，大概還要等一......
人氣：1356 發布日期：2025-12-20
在華府預算談判再度失利的陰影下，10月1日起美國政府正式關門，恐致美國房市面臨一場「看不見的停擺」：聯邦核貸與保險流程可能降速、稅表驗證恐......
人氣：1239 發布日期：2025-12-20
在美國房市持續低迷、全美房價繼續升溫、銷售依舊不振、房貸利率頑強之際，美國總統川普放話了，要求房地美和房利美「讓大型建商動起來」，並聲稱建......
人氣：877 發布日期：2025-12-20
如今，全美與父母同住的35歲以下成年人，比十年前增加了約150萬人。這一數字成長了6.3%，是整體年輕人口成長率的兩倍多。
人氣：654 發布日期：2025-12-20
美國30年房貸平均固定利率，近日降到6.19%！為一年多以來的最低水平，主要原因是聯邦政府持續關門，加劇了整體經濟不確定性，導致10年期美......
人氣：365 發布日期：2025-12-20
美國政府關門期間，兩黨共同提出《住房之路法案》（ROAD to Housing Act），於10月9日在參議院獲得77票贊成、20票反對的......
人氣：264 發布日期：2025-12-20
繼上週的年末美國房市買家策略之後，本週我們要談到賣家在年末到明年初，可以把握的機會、實際可以運用的工具，但有鑒於區域的分化明顯，我也將以大......
人氣：187 發布日期：2025-12-20
很快走過2025年，今年底到明年初，美國房地產市場可能會有哪些變化？接下來幾週我會從買家、賣家和投資人的角度分析，在這個短暫的未來期間，可......
人氣：222 發布日期：2025-12-20
編按：本文是以下兩篇房地產文章的視頻版本，但內容上更加詳盡完整—— 1. 政府關門期間 參院兩黨通過住房法案 2. 美年輕人與父母同住者增......
人氣：202 發布日期：2025-12-20
美國房價太高、房貸利率讓人喘不過氣，年輕人買不起房，美國人的首次購房年齡逐漸加大！這些都是現在美國房市的殘酷現實，到底要如何解套？ 最近美......
人氣：291 發布日期：2025-12-20
長期的供需失衡，現在美國房市正在轉變風向，朝買方市場奔去！多份最新的報告指出，房價漲幅微小，各地起伏不同，買氣雖有起色，但賣家更多。對於出......
人氣：209 發布日期：2025-12-20
為什麼今年冬天會看見「兩個美國房市」？同一個美國，兩種完全不同的房市體感：一邊是高端市場、溫暖州、現金買家，價格幾乎不理高利率；另一邊是成......
人氣：220 發布日期：2025-12-20
12月10日，迎來美國今年的第三次降息，合計已下降0.75個百分點，並把利率拉回到近三年低點。不過，美國總統川普還是很不滿意。而且這次降息......
人氣：166 發布日期：2025-12-20
11月26日，香港宏福苑七棟樓發生五級大火，造成上百條人命逝去。儘管，正式的官方起火原因調查還沒有出爐，但很多人把矛頭指向了竹製手腳架、發......
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今天來聊聊美國頂級學區房，不僅美國人愛學區房，我們華人更是學區房的擁戴者！美國各州的學區房到底有多貴？多難買？尤其在這些華人居住特別多的社......
人氣：646 發布日期：2025-12-04
上一集和大家介紹了美西、美南的幾個大都會的優秀學區，下集我們要到美東看看又有哪些華人多，且頂流的學區，以及它們的房市。 美東地區，我就以紐......
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人氣：337 發布日期：2025-12-04
如今，全美與父母同住的35歲以下成年人，比十年前增加了約150萬人。這一數字成長了6.3%，是整體年輕人口成長率的兩倍多。
人氣：1999 發布日期：2025-10-22
美國政府關門期間，兩黨共同提出《住房之路法案》（ROAD to Housing Act），於10月9日在參議院獲得77票贊成、20票反對的......
人氣：2006 發布日期：2025-10-22
在美國房市持續低迷、全美房價繼續升溫、銷售依舊不振、房貸利率頑強之際，美國總統川普放話了，要求房地美和房利美「讓大型建商動起來」，並聲稱建......
人氣：2113 發布日期：2025-10-14
在華府預算談判再度失利的陰影下，10月1日起美國政府正式關門，恐致美國房市面臨一場「看不見的停擺」：聯邦核貸與保險流程可能降速、稅表驗證恐......
人氣：2202 發布日期：2025-10-06
美國房地產市場交易規則，您了解多少？請試著回答下面這些問題：學區內買房，就一定能上名校？帳戶有錢，就一定等貸款？估價太低時怎麼辦？現金買房......
人氣：2436 發布日期：2025-09-29
本次我們不得不聊一聊房貸利率了！相信在持續關注利率的讀者，應該被近日利率下降的幅度驚嚇到了吧⋯⋯又或者你早就預料到了呢？還是你還沒跟上進度......
人氣：2572 發布日期：2025-09-23
9月17日，美聯儲如期降息一碼，隨後我看到房貸利率也進一步下滑。只是距離4%還有滿長的一段距離要走，所以想要申請再融資的朋友，大概還要等一......
人氣：2104 發布日期：2025-09-23
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現在美國、台灣的房地產都處在冰凍期，尤其美國市場自從美聯儲升息以來，已經被凍了三年，很多人都在盼降息。現在市場都在預測，美聯儲將會在9月份......
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這一集又要來到城市PK系列了！要PK的就是兩大華人最愛居住的城市：洛杉磯都會區和舊金山都會區。 以華人人口來看，紐約算是美國都會區中最大量......
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今年夏天美國房地產市場，將迎來近年來最多的上市房量。多個房地產數據都顯示庫存正在回復到疫情之前的水平，是幾十個月來，甚至幾年來最大量的，硅......
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