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美國地產-李歐筆記
4大原因 導致美房貸利率居高不下
過去半個月來,美國房屋抵押貸款利率大致持穩,在接近7%的高檔水準,變動幅度相對有限。最新資料顯示,主要房貸利率略有下降,但仍維持在去年同期......
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2025-08-04
硅谷房市夏季大出清 專家教你怎麼撿便宜
今年夏天美國房地產市場,將迎來近年來最多的上市房量。多個房地產數據都顯示庫存正在回復到疫情之前的水平,是幾十個月來,甚至幾年來最大量的,硅......
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2025-08-02
與父母同住還是搬離?美國華裔子女的困擾
本集我們要來談一個有點敏感,卻又是每個人幾乎都不可避免的話題,那就是跟父母一起同住的選擇。當然這有很多種情況,有些人不需要和父母同住,但是......
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2025-07-22
【未解之謎】命運天註定 有這種掌紋富貴不用愁?
命運就在你手中!擁有這種奇特掌紋,富貴不用愁?天選之人有徵兆,生日中蘊含著人生的祕密!《未解之謎》
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2025-07-18
【未解之謎】預言大盤點 到底誰是東方聖人
未來地球的保護神在中國誕生,三大西方預言家齊發聲,東方聖人已經出現,手中神杖喚醒世人,徹底改變世界。《未解之謎》
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2025-07-18
【未解之謎】風水師指點迷津 李嘉誠成功的祕訣
賣巴拿馬運河?!李嘉誠走鋼絲為何總能不失手?頂級風水師留下的祕訣,如果你能做到,也能成超級富豪。《未解之謎》
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2025-07-18
【未解之謎】去過靈界的無神論者:地球生活是幻覺
出生在宗教家庭,長大卻成為無神論者。一次意外讓她發現:地球上的生活只是一場幻覺。站在人生十字路口,何去何從?《未解之謎》
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2025-07-18
【未解之謎】川普會有第三任期嗎?
最近啊,關於美國的話題,可謂海量啊,做新聞的各位,真是每天都忙不過來啊。世事變幻太快了,局勢變化太快了,稍不留神,就可能錯過了重磅內容。
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2025-07-18
【未解之謎】牛頓破解的聖經密碼 世界末日將在2060年到來?
聖經其實是預言書?塵封200年,神祕手稿現身,點石成金真實存在,神祕數字7預言2060末日來臨?《未解之謎》
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2025-07-18
【未解之謎】血月迷思 是禍是福 古今中外大解讀
血月之夜:天文奇觀?還是神祕警告?聖經三次提及血月,末日預言將兌現?《未解之謎》
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2025-07-18
【未解之謎】經歷太空神祕現象 宇航員開始信神
參與太空項目看到神祕現象,宇航員開始信神。哈勃望遠鏡發現天國之城,通往天國的階梯是這樣的?《未解之謎》
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2025-07-18
【未解之謎】三生石的真相 得道高僧為何怕見一位女子
杭州三生石背後的真相,緣定三生與愛情無關?!得道高僧為何怕見一位女子?蘇軾親自記錄的輪迴故事。《未解之謎》
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2025-07-18
【未解之謎】倪匡談命運:真實存在的超能力
不是都市傳說,大作家倪匡親身體驗隱身術!「五鬼大搬運」是什麼,他為何跪求老闆收錢?《未解之謎》
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2025-07-18
【未解之謎】2025年終極海嘯會發生嗎?比格斯:我們還有三個月
比格斯最新預言,我們只剩三個月了。近200年前的日本名畫就預言了終極大海嘯? 泰國靈媒Mor Plai「看到」了什麼?《未解之謎》
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2025-07-18
【未解之謎】西伯利亞禁地 23士兵石化驚魂
250頁CIA檔案揭祕:UFO墜落後,23名士兵被外星科技瞬間石化,太恐怖!澳洲飛行員目擊UFO後消失,空中怪聲藏著什麼祕密?
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2025-07-18
【未解之謎】擁有神祕能力 馬克‧吐溫100年前的預言
意想不到,美國文學之父竟有超能力?!他準確預言兩場死亡!140年前的網戀是種什麼樣的體驗?
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2025-07-18
【未解之謎】法老的詛咒 圖坦卡門陵墓背後的真相
擅闖法老的陵墓必遭死神襲擊?22人先後殞命!3000年前的「法老的詛咒」是真實存在的嗎?《未解之謎》
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2025-07-18
【未解之謎】外星生命真來了?K2-18b炸裂證據!
K2-18b的DMS氣體震驚世界:外星生命就在眼前?科學突破掀狂潮!通靈Ra曝宇宙真相:意識驅動一切,地球是靈魂進化的關鍵舞台!
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2025-07-18
【未解之謎】地心存在超級大陸 北極是入口?!
地震為什麼無法預測?地球結構像俄羅斯套娃?伊甸園在地心?地下世界真實存在,人口超百億?《未解之謎》
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2025-07-18
【未解之謎】來自3906年的真相 人類的毀滅與新生
來自3906年的預言,世界性大戰將毀滅歐洲?新人類將出現?一百多年前的日記揭示人類的終極真相!
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2025-07-18
【未解之謎】閃電擊中!美國女子靈界之旅 揭開來世之謎
美國女子28歲時被閃電擊中,見證神的存在!神祕的靈界體驗揭開生命來世的祕密。靈魂的身體有多大?《未解之謎》
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2025-07-18
【未解之謎】最驚悚採訪 對話魔鬼預知未來三件事
成功學之父分享人生奇遇,聆聽一種聲音,人生從此開掛!魔鬼控制人類三大招,你中招了嗎?《未解之謎》
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2025-07-18
【未解之謎】AI改寫人類記憶 是救贖還是毀滅?
他們只戴上頭盔,記憶就被改寫了!這是救贖,還是人類毀滅的開始?Cognify的真相是什麼?
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2025-07-18
【未解之謎】深海最新神祕發現 改寫「生命起源」的認知?!
最新發現!海底存在特殊神經網絡?百慕大是它造成的?為什麼說,人類正在親手造就第六次物種大滅絕?
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2025-07-18
【未解之謎】夢到空難 結果成真!美國女子瀕死獲超能力
美國女子瀕死之後獲得預言的能力,夢中看到空難、大地震!「哈德遜奇蹟」發生7小時前,她就已經知道……《未解之謎》
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2025-07-18
【未解之謎】靈界能力覺醒 美國女子看到幽靈與彩色光環
遭遇閃電襲擊,美國女子獲得靈性覺醒。超級詭異,地縛靈嚇壞朋友?!生命有獨特的顏色,色彩密碼是……
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2025-07-18
【未解之謎】童言童語揭前世祕密 真相令人震驚
5歲男孩驚爆前世,「我上天堂,上帝把我推下來,我又成了小寶寶」。媽媽查找新聞,真相出爐,大家都驚呆了……《未解之謎》
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2025-07-18
【未解之謎】「午夜之錘」早已被預知?
預言正在兌現?!核戰會爆發嗎?和平還有希望嗎?帕克揭露中東戰爭背後驚人真相!《未解之謎》
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2025-07-18
【未解之謎】深度解讀《天使的遺言》使命與未來 龍樹諒傳遞的終極信息
遇見創世主!龍樹諒傳遞終極信息:天使在人間,人生輪迴轉世只為一件事!2025年7月海嘯的真相是……
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2025-07-18
【未解之謎】語出驚人 算盡風雲 民國第一神算傳奇
蔣介石求卜、黑幫奉茶,他是民國命理界的傳奇人物。用命盤看透人性,也見證了民國的浮沉。命運能改嗎?《未解之謎》
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2025-07-18
【未解之謎】古墓竹簡驚現秦朝真相 我們都被教科書騙了?
古墓竹簡驚現秦朝祕史!關於秦始皇,我們都被騙了?孟姜女哭倒長城是假的?歷史真相是什麼?《未解之謎》
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2025-07-18
【未解之謎】比富士山還危險?2025年預言中的火山是它?
瞎眼龍婆預言成真?2025年最可怕火山不是富士山,而是它?!為什麼科學家認為,它是一座本不該存在的火山?《未解之謎》
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2025-07-18
【未解之謎】從沙漠烈焰到神祕圓洞:那些科學解不開的天坑之謎
地球在警告我們?神祕天坑在全球頻頻出現。從地獄之門與神祕圓洞,地下是否藏著另一個世界?《未解之謎》
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2025-07-18
大而美法案:與房地產相關的稅改全解析
美國國會在7月3日已經通過總統川普的《大而美法案》,這是一個包含眾多稅法和支出的法案,對美國人來說影響重大,其中有許多稅法,將直接或間接地......
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2025-07-18
現在全美降價最大城市 買房抄底趁現在?
美國房市降溫已經第三年了,這幾年銷售量大幅下降,但房價不僅沒有大跳水,還是繼續微微增溫,另外部分地區的價格,比起疫情時候的最高點,也有出現......
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美兩大房地產商開打 對買賣家影響重大
在美國,你習慣用哪個房地產網站來找房、賣房呢?是Zillow、Realtor.com,或是Redfin、Homes.com⋯⋯還是其它的平......
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川普金卡vs EB5:四大關鍵差異 全面比較
如果你有500萬美元,又有移民美國的夢想,你願意用500萬買一張「金色綠卡」嗎?自從美國總統川普上任之後,就大刀闊斧的改革移民制度,其中5......
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2025下半年美房市:五大關鍵變數全解析
很快今年已經過去一半,2025年下半年的美國房地產市場走勢,將受到多項宏觀經濟與金融指標的影響。本次我就整理影響下半年房市的五個關鍵因素:......
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2025-06-17
2025美新房5大趨勢 華人集居的4州有何差異
雖然現在不利買房的因素很多,利率高、成本增加、經濟不確定性,但同時有利的因素也存在,例如房價趨於穩定、建築商優惠多、享受最新建築法規和智能......
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2025-06-10
州稅房稅抵扣上限將提高 哪些人受益?
美國高房產稅或高房價的屋主,有機會獲得減稅了!未來想買在高房產稅率、高稅收地區的美國民眾,或許可以稍微減輕負擔。川普的新稅改「大美麗法案」......
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德州禁中國公民買地買房法案 八大要點
上一次的文章中,我很簡短地跟大家報告了德州禁止敵對國家公民買房買地的消息,本次我就要來詳細地分析這個法案的背後內幕,把一些大家可能不知道的......
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2025-05-20
美國人最擔憂的房市危機 哪些城市壓力最大
2025年已經過去三分之一的時間,隨著關稅帶來的動盪,到目前為止,美國人對房地產市場有什麼最擔憂的危機呢?又有哪些市場面臨巨大的居住壓力呢......
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德州居住哪裡好?三大都會區一次講清
以前很多華人朋友都會首先考慮到加州或紐約定居,但是這幾年德州成為熱門的第三選擇,因為德州的房價更低、沒有所得稅,還有穩定成長的經濟與人口紅......
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2025-05-20
美國東岸華人住哪好:紐約PK波士頓
本次我們要繼續PK美國城市,找來了美國東岸兩位選手:紐約和波士頓。 東岸第一大城市那當然就是紐約了,第二個加入比較的是,我選擇波士頓,也是......
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2025-05-20
美國房市與2008年崩盤 有何不同?
自從美國總統川普的對等關稅在4月2日宣布以來,金融市場大地震,嚇壞了一眾經濟專家和投資人,對經濟衰退的預測也紛紛調高。在房地產方面,人們又......
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2025-05-20
川普祭對等關稅 美國房市六方面受影響
美國總統川普的對等關稅,4月2日真的來了,全球哀鴻遍野!中國被課了34%的關稅,加上之前的20%,一共是54%。台灣則是被課了32%,也很......
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住哪裡好?美房市大PK:舊金山vs西雅圖
今天這一集我要開啟一個新的系列,稱為「PK系列」,讓兩個城市或是多個城市一起進行PK,比較城市之間的差異性,例如就業、交通、學區、政策、生......
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美國賣房新政策 給屋主更大售房彈性
在美國賣過房子的屋主,應該都知道MLS平台,這是一個專門集合房產上市訊息的系統,要賣房的人,幾乎都要上線登錄;要買房的人,可以去查找房源。......
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我們華人都很注重教育,要給孩子上好的學校,希望學校老師、學生素質比較好。但是要在美國買一個好學區的房產,可不是一件容易的事,首先價格昂貴之......
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美國買房 這個方法教你拿到超低利率
現在抵押貸款利率是造成美國房地產市場低迷不振的最大主因。儘管,最近三十年固定利率有下降走勢,但仍然很接近7%,這樣還是讓大部分的買家、賣家......
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