美國地產-李歐筆記
    美國人為買房做哪些犧牲?房市也有好消息
    今天,有一半的美國人難以負擔住房費用,其中有不少人,捨棄度假、放棄吃美食、選擇加班!美國房價真的高到天花板了嗎?讓我們一起來看看截至今年4......
    人氣: 174   發布日期:2024-04-15
    從台灣地震 看美國地震風險
    台灣幾天前剛剛發生大地震,發生當下我本來還比較不在意,但過了短短幾秒,我已經驚覺這場地震不是一般的地震,雖然我沒有閃過人生跑馬燈,不過這個......
    人氣: 834   發布日期:2024-04-07
    美房租連續降 買房還是租房?哪個更划算
    「到底要買房、還是租房?」每年這一個問題都會困擾著許多人,尤其是首次購房的人,想要從租房者晉身成屋主,心中想必有許多忐忑,擔心自己是不是負......
    人氣: 807   發布日期:2024-04-01
    苦惱房價太貴?搬家到這裡直接送土地!
    在美國房市面臨房屋供給嚴重不足之際,有些城市為了吸引人才,推出驚人的搬家或者是買房優惠,有些小鎮甚至直接送土地給你蓋房子!有些則是提供數千......
    人氣: 1,413   發布日期:2024-03-25
    美國「房地產奧斯卡」哪些明星入榜了?
    其實,這些影視名人也非常愛投資房地產,雖然不見得都賺錢,但是明星們購買的房產,通常價格都很驚人,裝潢、設備也都相當奢華。這一次,我也來沾沾......
    人氣: 1,455   發布日期:2024-03-18
    美國到底有多少種房型?一次全解析
    還記得李奧納多最帥的那個年代所拍的一部電影「了不起的蓋茨比(The Great Gatsby)」,展現1920年代,長島的紙醉金迷,有殖民......
    人氣: 1,143   發布日期:2024-03-11
    房地產佣金制度將大轉變 屋主有福了
    這一次我們再度請到德立昂地產的賣方經紀代表Audrey Sun來跟我們做訪談。因為這個去年美國地產行業發生了一個大事情——佣金制度受到了撼......
    人氣: 1,519   發布日期:2024-03-04
    2023第4季 投資者購買全美26%的低價房
    美國房價和抵押貸款利率居高不下,加上租金高昂,使得低價住宅對投資者越來越有吸引力。據統計,投資者在2023年第四季度,購買了市面上26.1......
    人氣: 1,472   發布日期:2024-02-28
    美國嬰兒潮VS千禧世代 房地產的世代鴻溝
    據統計,超過2/3的嬰兒潮一代居住的房子,已經有30年以上的歷史了。這代表著,在美國買到的房屋,很可能都需要要大翻修一番才能入住。如果你不......
    人氣: 1,303   發布日期:2024-02-06
    中國富人加緊移民 瘋買硅谷豪宅
    自從去年美國房地產市場開始降溫以來,舊金山灣區以高科技業為首的眾多買家,經歷股市衰退、裁員潮、銀行倒閉等一系列的經濟打擊,所以很多專家,都......
    人氣: 17,485   發布日期:2023-04-11
    馬斯克擔憂 商業房地產引發債務危機
    自從發生銀行倒閉事件之後,各種經濟衰退的信號就不斷地冒出來,最近我還看到的另一個頗讓人憂心的消息,就是有眾多的商業房地產債務,即將在今年或......
    人氣: 2,167   發布日期:2023-04-04
    銀行接連倒 美國房市會不會崩?
    金融市場就爆出大雷,硅谷銀行倒閉、標誌銀行關門,然後在我這集視頻製作當下,又有消息傳出之前瀕臨破產的瑞士信貸,因為財務報表出現「重大缺陷」......
    人氣: 2,153   發布日期:2023-03-17
    2月份美國房市 拐點出現!
    這一集我們要來看看全美房市,在2月份又發生了哪些新的變化?哪些城市的降價最大?哪些城市最保值?當然還有利率的現況表現。
    人氣: 2,190   發布日期:2023-03-15
    2023年德州房地產 現況與展望
    疫情之後的這三年中,美國人口有一個很大的變化,就是以紐約、舊金山為首的各大城市,不斷流失人口,佛羅里達州、德克薩斯州卻一直在增加人數。根據......
    人氣: 2,473   發布日期:2023-03-15
    房地產眾籌 5美元也能投資房市?
    不知道大家對房地產眾籌(Real Estate Crowdfunding)投資了解多少?以往房地產都是較富有的人群、年紀較長的人士所購買、......
    人氣: 1,361   發布日期:2023-03-07
    有買房需求 一種方式立馬降低利率!
    今天這一集,要專門來講講如何買低房貸利率,可能有不少人聽到這個主題,是不是會想:現在要出現經濟衰退了、房價可能幾個月後會下跌更多,現在有誰......
    人氣: 3,784   發布日期:2023-01-17
    當了屋主就算完成美國夢嗎?你還需要一個後花園
    當了屋主就算完成美國夢嗎?你還需要一個後花園|從台灣到美國 三十年景觀經驗|極簡花園設計|花1萬 升值30萬!【美國地產熱點】第92集
    人氣: 5,058   發布日期:2022-11-13
    美國華裔(亞裔)退休居住願望有哪些?
    美國華裔(亞裔)退休居住願望有哪些?|美國亞裔十年增加?百萬|哪些城市符合華裔退休的「基本」需求?【美國地產熱點】第91集
    人氣: 379   發布日期:2022-11-06
    是誰造成這場經濟危機?|【美國地產熱點】第90集
    是誰造成這場經濟危機?|政府操控貨幣、干預市場對嗎?|高福利高稅收的假象|製造亂局讓你迷方向|非暴力革命手段【美國地產熱點】第90集
    人氣: 544   發布日期:2022-10-28
    美國房價泡沫的信號燈 地產大佬發出警告
    美國房價泡沫的信號燈 地產大佬發出警告|達拉斯聯邦儲備銀行預警|搶房嚴重的元兇|經濟衰退 屋主會大甩賣?【美國地產熱點】第89集
    人氣: 1,196   發布日期:2022-10-21
    美國人搬離大城市成趨勢 美西房市降溫最大
    現在全美房地產市場正在面臨下降趨勢,大家還是急著搬出大城市,找更便宜的地方落腳,減輕經濟壓力。至於現在哪些大城市降溫降得最快,我們這次就從......
    人氣: 1,123   發布日期:2022-09-24
    10個低房價城市 7萬美元年收入輕鬆購房
    【2022年07月15日訊】(記者李歐編譯報導)雖然美國房地產市場正在放緩,但房價仍比疫情之前高出二十至三十個百分比,尤其抵押貸款利率還可......
    人氣: 383   發布日期:2022-08-12
    2022租房最熱市場 佛州奪冠 東北部加溫
    【2022年07月22日訊】(記者李歐編譯報導)租房網站RentCafe的一份最新報告統計了今年上半年最具競爭力的20個租賃市場,顯示邁阿......
    人氣: 417   發布日期:2022-08-12
    房市下行中 鳳凰城市場出現什麼變化?(上)
    【2022年08月05日訊】(記者李歐採訪報導)美國參眾兩院最近剛剛通過《芯片法案》,將幫助英特爾、台積電等芯片大廠加快建廠,鳳凰城有望成......
    人氣: 592   發布日期:2022-08-12
    房市下行中 鳳凰城市場出現什麼變化?(下)
    【2022年08月05日訊】(記者李歐採訪報導)美國參眾兩院最近剛剛通過《芯片法案》,將幫助英特爾、台積電等芯片大廠加快建廠,鳳凰城有望成......
    人氣: 655   發布日期:2022-08-12
    利率下降房市放緩 房貸申請出現增幅
    【2022年08月10日訊】(記者李歐編譯報導)「房價」、「新上市數量」、「上市天數」和「抵押貸款利率」是4個房地產市場升溫或降溫的關鍵數......
    人氣: 598   發布日期:2022-08-12
    美國股市與房市瞭望(下):股市和房市投資比較
    【大紀元2022年07月09日訊】(大紀元記者李歐採訪報導)上篇,多元投資顧問公司的創辦人——周威宇(Rex Chou)談了美國股市可能在......
    人氣: 414   發布日期:2022-08-01
    美國股市與房市瞭望(上):進入熊市下半場?
    【大紀元2022年07月06日訊】(大紀元記者李歐採訪報導)今年以來,我們該如何看待進入熊市的美國股市?又該怎樣從房地產市場的放緩中獲利?......
    人氣: 357   發布日期:2022-08-01
    抵押貸款利率猛漲 7年來最多賣家降價
    【大紀元2022年06月22日訊】(大紀元記者李歐綜合報導)這可能利率上揚最精彩的一週。隨著6月10日,五月份美國通貨膨脹率回彈至8.6%......
    人氣: 363   發布日期:2022-08-01
    抵押貸款申請指數 跌至22年來最低水平
    【大紀元2022年06月15日訊】(大紀元記者李歐編譯報導)近日抵押貸款申請量降至22年來的最低水平,這是美國房地產市場在經歷了兩年的火熱......
    人氣: 391   發布日期:2022-08-01
    美國豪宅銷量下滑18% 疫情以來最大跌幅
    【2022年06月15日訊】(記者李歐編譯報導)在美國股市暴跌、抵押貸款利率上升和經濟不確定性的情況下,去年經歷了迅猛增長的豪宅市場正在回......
    人氣: 392   發布日期:2022-08-01
    房市逐漸有利買方 謹記這些賣房策略
    【2022年06月08日訊】(記者李歐編譯報導)美國地產隨著抵押貸款利率上升和購房者需求下降,房地產網站Redfin的專家分享了一些房屋銷......
    人氣: 354   發布日期:2022-08-01
    今年五月或是房市轉折點 賣家趕著上市
    【2022年06月08日訊】(記者李歐編譯報導)今年五月可能是美國房地產市場的一個轉折點——爲過去兩年來炙手可熱的市場劃下句點,開啟新的篇......
    人氣: 324   發布日期:2022-08-01
    灣區房市依舊火熱 專訪跨領域房產經紀人(上)
    【2022年02月16日訊】(記者李歐採訪報導)我們都知道灣區房地產市場相當火熱,尤其現在要找一個和上市價相同的購買都很難得。為了跟蹤灣區......
    人氣: 493   發布日期:2022-08-01
    利率飆升、美股大跌 美國房市會降溫嗎?
    【2022年01月31日訊】(記者李歐綜合報導)「美國地產熱點:李歐筆記」,先跟大家拜個年!祝大家「虎年」如虎添翼(億)、洪福(虎)齊天!......
    人氣: 516   發布日期:2022-08-01
    疫情之後的拉斯維加斯房市(下)
    【2022年01月24日訊】(記者李歐採訪報導)本次接續上集訪談,筆者繼續向拉斯維加斯房地產經紀Ramon吳,請教更多的拉斯維加斯的投資機......
    人氣: 393   發布日期:2022-08-01
    疫情之後的拉斯維加斯房市(上)
    【2022年01月19日訊】(記者李歐採訪報導)現今美國房地產火熱,拉斯維加斯地產更是受惠於這波「疫情潮流」,致使人口大量移入,致使原先二......
    人氣: 366   發布日期:2022-08-01
    新變種Omicron來襲 美國房市增變數
    疫情之後,大家應該都聽說過美國的「大離職潮」(Great Resignation),隨之而來的是「大洗牌潮」(Great Reshuffl......
    人氣: 343   發布日期:2022-08-01
    新房供應鏈持續不穩定 但建商信心增強
    【2021年10月27日訊】(記者李歐編譯報導)美國民眾搶房疲累,秋季房地產市場逐漸降溫之際,房屋建築商信心連續第二個月改善,從夏末的低點......
    人氣: 541   發布日期:2022-08-01
    八月全美房市:季節性降溫 買家仍不能大意
    【2021年09月08日訊】(記者李歐編譯報導)全美房市雖然火熱,但現在房屋也需要更長的時間才能出售。儘管如此,價格仍比一年前上漲了15%......
    人氣: 256   發布日期:2022-08-01
    房地產市場繼續降溫?今秋市場預測
    【2021年09月01日訊】(記者李歐編譯報導)對未來幾個月美國房市的預測,Realtor.com認為房市會降低溫度——但其實只有降低幾度......
    人氣: 309   發布日期:2022-08-01
    山火越燒越頻繁 你家在野火高風險區嗎?
    (大紀元記者李歐綜合報導)大家都知道美國西部每年都有野火肆虐,燒掉成百上千萬英畝的樹林、房屋、財產,而且40年來,現在的野火季節比平均值多......
    人氣: 406   發布日期:2022-08-01
    疫情起伏 買房追高房價 會是個好投資嗎?
    「美國地產熱點:李歐筆記」上一次談到現在是不是美國買房的好時機,這一次我想再補充一下我個人的看法和資訊,因為新冠疫情瞬息萬變,都在牽動著總......
    人氣: 342   發布日期:2022-08-01
    全美前十名最實惠房價小鎮 滑雪遊湖說走就走
    疫情之後,美國人對郊區、小鎮房產有熱切需求,其實,大疫情之前,不斷上漲的房價就促使很多消費者遠離市中心,以尋求更大的住房。顯而易見,疫情後......
    人氣: 489   發布日期:2022-08-01
    買房趨勢 你知道最多人買什麼房嗎
    本次繼續來看,全美房地產經紀人協會(NAR)調查的《房屋買賣雙方世代趨勢報告NAR Home Buyer and Seller Gener......
    人氣: 271   發布日期:2022-08-01
    2022租房最熱市場 佛州奪冠 東北部加溫
    【大紀元2022年07月22日訊】(大紀元記者李歐編譯報導)租房網站RentCafe的一份最新報告統計了今年上半年最具競爭力的20個租賃市......
    人氣: 289   發布日期:2022-07-28
    美國房市泡沫離我們有多遠?
    【大紀元2022年04月27日訊】(大紀元記者李歐編譯報導)在過去的兩年裡,全美都在憂心忡忡地看著房價似乎每個月都創下新高。許多買家一直在......
    人氣: 380   發布日期:2022-07-28
    利率上升 美國這十個城市的房價下跌最多
    【大紀元2022年05月04日訊】(大紀元記者李歐編譯報導)近兩來,許多熱門美國房地產市場的價格呈兩位數增長,眾多想購房的人因此陷入恐慌和......
    人氣: 366   發布日期:2022-07-28
    隨著美聯儲抑制通脹 抵押利率可能突破6%
    【大紀元2022年05月07日訊】(大紀元記者李歐編譯報導)專家預計抵押貸款利率很快會更高,這對購房者來說又是一次打擊。跟隨美聯儲升息的步......
    人氣: 270   發布日期:2022-07-28
    美國購房者別氣餒 今年房價或持平甚至下跌
    【大紀元2022年04月20日訊】(大紀元記者李歐綜合報導)隨著美國抵押貸款利率飆升,購房者的負擔能力再次遭到壓縮,使購房活動的早期指標出......
    人氣: 259   發布日期:2022-07-28