【2024年12月09日訊】一直以來我都是分析美國房地產，但是今天我想走出美國，看看世界！如果作為一名外籍人士想到他國工作，哪一個國家、哪一個城市會最適合呢？
最適合外籍人士的前十名城市
這次我們先說結論，根據人力資源諮詢服務公司美世（Mercer）的2024年報告，最適合外籍人士工作的城市，瑞士的蘇黎世（Zurich）位居榜首，緊隨其後的是奧地利的維也納（Vienna）。同時，瑞士日內瓦（Geneva）位居第三。沒有意外，前三名都是歐洲城市。
接下來4到10名分別是：丹麥哥本哈根（Copenhagen）、新西蘭奧克蘭（Auckland）、荷蘭阿姆斯特丹（Amsterdam）、德國法蘭克福（Frankfurt）、加拿大溫哥華（Vancouver）、瑞士伯爾尼（Bern）、第十名還是瑞士，巴塞爾（Basel）。前十名中歐洲國家就佔了八個，其中四個都在瑞士。
生活成本最高的城市
所以，瑞士肯定可以堪稱最適合外籍人士工作和生活的國家。不過在瑞士生活可不是一件容易的事，假如您是外派到當地工作，或許薪資有辦法負擔當地的高昂物價，但是假如只是到當地旅遊，或者說到當地體驗一段時間，那麼您的荷包可能會失守！
眾所周知，瑞士物價超級高，在報告中蘇黎世雖然生活品質在所有城市中最高，但是生活成本幾乎也是最高級的，屬於生活品質和成本分布圖中最右上角的位置。不過，蘇黎世生活成本還不是最高昂的，竟然還有兩個亞洲城市的物價比蘇黎世還要高！是哪裡呢？
那就是新加坡和香港！從報告中的分布圖來看，新加坡的生活成本，幾乎與蘇黎世同分，香港則是更往前一步，成為成本最貴的城市。不過，香港近年回到中共統治底下，自由度大大降低，接連爆出民主派人士被判刑、逮補的醜聞，儘管在這次名單中還是有進入百大城市之內，但對於想要追求暢所欲言、自由生活的外籍人士，恐怕香港不再合適。如果您還是想到亞洲城市體驗生活，等下我會專門談到名單中的幾個亞洲城市，可以作為您參考的選項。
回來看瑞士的生活成本，根據網路媒體「換日線」定居蘇黎世的專欄作家瑰娜的描述，在蘇黎世，一個套房的平均月租費用是1,400瑞士法郎，兩房公寓大約2,400瑞郎，換算成美金，分別大約是每個月1,600、2,700美元。瑰娜還描述，一份最平價的義大利麵，經過換算大約是25美元，一杯Mojitos雞尾酒大約要19美元。從蘇黎世至日內瓦2小時40分鐘的單趟車程，全額車票就要價105美元。
如果我們拿舊金山的房租來做比較，舊金山現在平均租金價格大約是2,900美元，平均租房面積是585平方英尺。拜科技業所賜，整體灣區的租房幾乎是全美最貴的地區。所以，看起來舊金山的房租還是比蘇黎世要貴上不少。其它飲食、交通方面可能有比舊金山稍微昂貴一些，但是也非常接近。
所以老實說，我認為以蘇黎世和舊金山來比較，兩者的生活成本是不相上下的，不過要比起生活品質，蘇黎世會比舊金山要來得更有品質。多年前筆者曾去過蘇黎世，兩個城市的氛圍就相差很多，我會認為蘇黎世更有文化氣息，街道也更乾淨。
生活在蘇黎世的瑰娜也說：平日街頭也不擁擠，生活步調悠閒。此外，當地的自來水和噴泉水都可以生飲，水質良好。光是噴泉水都可以生飲這點，我想已經是打遍天下無敵手了，在舊金山有些公共空間，你甚至連坐都不敢坐，更何況有些流浪漢還直接大小便呢！
外國人工作宜居城市排名：生活品質最佳城市｜CP值最高城市｜最佳亞洲城市｜消費最高城市 #美國地產熱點 12/07/2024
CP值最高的城市
接著，我們來看其它幾個城市的比較，前三名中還有奧地利的維也納，從生活品質和成本分布圖，可以看到維也納生活品質位居第二，生活成本第24位。其實維也納還是去年排名的第一名，算起來CP值還是挺高的。不過，CP值更高的，我認為是新西蘭的奧克蘭。
奧克蘭是名單上的第5名，在分布圖上，奧克蘭的生活成本位居第111位，遠低於其它幾個前十名的城市，是CP值非常高的城市！但是他是CP值最高的嗎？可能還不是。
分布圖的X軸代表生活成本、Y軸代表生活品質，所以低成本又高品質的生活城市，都是位在左邊偏上的位置；如果是右上角位置的城市，雖然生活品質更高，但生活成本也增加不少。左上角位置，生活品質最高的，就屬第20位的加拿大蒙特婁（Montreal）。它既維持在偏低的成本區域，又位在高端的生活品質，所以它可以堪稱本次CP值最高的城市！
其實，同列第20名的還有加拿大的渥太華（Ottawa）、澳大利亞的墨爾本（Melbourne）和柏斯（Perth），以及挪威的奧斯陸（Oslo），不過這些城市的生活成本也是偏高，例如奧斯陸的生活成本位列第52位，蒙特婁卻在第118位。
最佳亞洲城市前十名
後面，我們要來看幾個專屬亞洲的城市。亞洲城市雖然普遍生活品質比不上歐美國家，但是具有成本優勢。本次有進入百大名單的亞洲城市一共只有12個，我們就來看看前十個有哪些？其中只有一個進入前五十名。
亞洲城市的第十名，也是整體名單的第85名——阿拉伯聯合大公國的阿布達比（Abu Dhabi）。阿拉伯聯合大公國也稱阿聯酋，首都就是阿布達比，但最大城市是知名的杜拜。阿布達比以現代化的高樓天際線和大型購物中心而聞名。根據慕尼黑的外籍人士網絡InterNations的數據，外籍人士佔其人口的80%以上。
同列整體名單第85名的亞洲城市是台北，這也是台灣唯一一個城市進入百大名單中的。事實上還有台灣的台中、高雄也在名單上，分別是第102和107名。不過，很可惜的是，台灣這次所有城市都退步了，台北退了三名，台中退後七名、高雄退後六名。詳細原因，我們不得而知。
不過，我認為台灣這幾年在城市建設方面確實越來越進步，雖然城市景觀還有待改善，但是軟硬體設施的進步是有目共睹的。因此，這幾年到台灣不管是旅遊、工作的外籍人士，都是肉眼可見的增加趨勢。
以台灣內政部移民署的資料顯示，2023年年底在台外籍人士，勞動力人數有74萬1,191人，較2022年年底增加2萬9,445人，增幅4.14%，近10年增加16萬8,454人，增幅29.41%。雖然2024年數據還沒有出爐，不過我相信還是呈現增加的趨勢。
講了一些題外話，繼續回來看亞洲城市的名單，第八名是杜拜（Dubai），整體是第83名。杜拜以華麗的摩天大樓和現代建築而聞名，也是外國人的熱門地區。根據杜拜統計中心的數據，其3,655,000人口中，有高達92%是非本國人。
第七名是南韓的首爾，韓國不只有流行音樂，這座城市擁有940萬人口，有許多外籍人士在這裡尋求實惠的生活成本，還有豐富的文化，感受韓國現代與傳統文化的混合體。除首爾外，釜山是韓國第二個進入百強的城市，排名第100名。
第六名是香港，位在全部名單的第76名。不用多說，香港以全球金融中心和繁榮的美食而聞名，也是世界上人口最稠密的城市之一，總密度約為每平方英里17,311人。
第五名是日本名古屋，整體第74名。名古屋位於日本中部，是日本愛知縣的首府，人口230萬人，有豐富的歷史文化、自然景觀和主題樂園。另外第四名、第三名也是日本城市，分別是大阪-神戶，還有橫濱。
大阪是一座以夜生活和歷史而聞名的港口城市。它是繼東京之後的日本第二大都會區。神戶是個以牛肉聞名的城市，距離大阪22英里，搭乘新幹線子彈列車只需12分鐘即可到達。
橫濱位於東京以南不到20英里的地方，是一座擁有摩天大樓的港口城市，也是日本最大的唐人街的所在地。根據當地報道，東京的人力資源服務公司連續七年，把橫濱評為大東京地區宜居性排名中名列前茅的城市，主要原因是文化設施和大型購物中心的便利性。
終於輪到東京了，亞洲城市的第二名，整體的第56名。東京會進入名單一點也不意外，東京擁有超過1400萬居民，聚集最多的日本外籍人士，2022年統計大約有52萬人，佔東京人口的3.7%。
亞洲的第一名是新加坡，位列全部的第30名，也是亞洲城市唯一進入前50名的城市，雖然新加坡是「最昂貴的城市」，僅次於香港，而且600萬人口中，外籍勞動力就佔了大約30%。
新加坡也被稱為「亞洲門戶」和「花園城市」，是亞洲和歐洲文化的結合，主要受馬來、南亞、東亞和歐亞的影響。所以，當地的多元文化也造就了適宜外國人居住、就業的環境。
中國城市排名
至於說除了香港，中國城市在本次名單中，最高的是上海，位列第106名；北京是第123名、廣州是第128名。
美國城市排名
在美國，波士頓排名第32名，而舊金山排名第 36名、檀香山排名第39名，其次是洛杉磯第44名和紐約市第45名。都是屬於高生活品質，但也是高消費的族群名單。◇
責任編輯：李曜宇
