【2023年11月04日訊】（記者殷瑞娜綜合報導）澳洲開發商Lendlease週五（11月3日）表示，隨著繼續退出加州房地產市場，該公司將與Alphabet旗下的谷歌（Google），相互終止舊金山灣區四個園區的開發服務協議，總價值達150億美元。
Lendlease於2019年，從谷歌獲得了在桑尼維爾、聖荷西和山景城開發住宅和零售空間的合同，其中包括聖荷西的一個名為Downtown West的項目，以及在桑尼維爾的一個名為Moffett Park的項目。
該合同最終可為該地區建造約15,000套新住房。
根據開發協議，Lendlease將開發面積達1,500萬平方英尺的住宅、零售和酒店空間，而Google將開發辦公空間。
Lendlease表示，谷歌對其房地產投資進行了全面審查，並得出結論：市場狀況表明，現有協議「不再互惠互利」。
今年早些時候，Lendlease還暫停了位於舊金山市中心的47層Hayes Point項目，這是其在美洲最大的投資。
加州的商業地產市場，是全球受打擊最嚴重的市場之一，因為房地產價值下降的同時，遠程工作減少了對辦公空間的需求。
舊金山最大購物中心之一的所有者Unibail-Rodamco-Westfield等公司，也紛紛撤離。
不過，根據公司發言人告訴CNBC的說法，谷歌並沒有完全終止其項目。
該公司仍在尋求與開發商和資本合作夥伴合作，推動灣區的發展。
谷歌開發部高級主管阿萊克莎·阿瑞娜（Alexa Arena）表示：「我們一直在優化灣區的房地產投資，其中一項工作就是研究各種方案，以推進我們的開發項目，兌現我們的住房承諾。」
據谷歌稱，截至6月底，聖荷西和山景城已批准開發12,900套計畫住房。
就在9月份，包括首席財務官露絲·波拉特（Ruth Porat）在內的谷歌高管，出席了聖荷西的一次活動，重申了該公司對在該市建設的承諾。
聖荷西市長馬特·馬漢（Matt Mahan）也告訴CNBC，最新消息「不會改變谷歌對聖荷西的承諾或他們的時間表」，並且這可使該公司能夠更靈活地為該項目，選擇「最好的開發商」。◇
