【大紀元2024年01月25日訊】（大紀元記者張婷綜合報導）過去兩年的高通脹令美國人感到沮喪和壓抑。現在，通脹率和峰值相比已大幅下降，美國的經濟氛圍終於再次活躍起來。401(k)退休福利計劃、消費者信心指數和美國房市的發展趨勢都為美國人帶來了好消息。
通脹率在2022年6月達到40年來的最高點（9.1%）後大幅下降，上個月的通脹為3.4%。強勁的美股回升現已重回正軌，抵押貸款利率也在下降，預計將刺激房地產市場，失業率接近歷史低點。
消費者調查已經開始捕捉到美國人更加樂觀的情緒。以下是CNN總結的令人對美國經濟現狀感到高興的三個方面：
401(k)退休福利計劃
在經歷了本月的艱難開局後，美國股市上週在大型科技股的推動下強勁反彈。基準標普500指數週二（1月23日）收盤再創新高；道瓊斯工業平均指數週一（1月22日）首次突破38,000點至38,001.81。週二有所下滑。科技股占主導地位的納斯達克綜合指數週二有所上漲。這三個指數在本月都有上漲。
如果你在過去一週還沒有查看過自己的401(k)帳戶，那麼你將會有一個驚喜。股市上升對美國人的退休帳戶來說是個好兆頭，如果股票能保持最近的漲勢，這對今年下半年可能是個好預兆。
投資者正在密切關注2024年經濟成長、通脹和就業市場是否繼續有序放緩。一些觀察人士對經濟「軟著陸」越來越樂觀。「軟著陸」是一種罕見的情況，即在不引發失業率飆升的情況下，使通脹率達到美聯儲設定的2%的目標。
另一些人則對「軟著陸」仍持懷疑態度。
「2024年伊始，我聽到有人質疑軟著陸的說法。我認為我們的質疑是正確的。」CBIZ Investment Advisory Services首席投資官安娜‧拉斯本（Anna Rathbun）此前對美國有線電視新聞網（CNN）說。
「我認為，說加息周期取得任何形式的勝利還為時過早，因為坦率地說，加息還沒有真正進入主流經濟，所以這仍然是一個觀望的過程，現在有更多的懷疑態度出現。」她說。
「軟著陸」可能會導致股市大漲，而「硬著陸」或經濟迅速疲軟則會給市場帶來巨大的麻煩。
消費者信心飆升
密歇根大學1月19日公布的報告顯示，消費者信心在過去兩個月飆升29%後，1月上半月升至2021年7月以來的最高水平。
這個報告的結果好於預期，反映出各年齡段、收入群體、教育程度、地理位置以及政治派別的消費者信心都有提高。
消費者信心指數上漲的背景是股市反彈、勞動力市場狀況良好、通脹的穩定降溫，尤其是汽油價格維持在較低水平。消費者信心指數在2022年6月創下歷史新低後，現已反彈近60%。
根據全美汽車協會（AAA）的數據，週三（1月24日），全國平均每加侖汽油價格為3.09美元，低於一年前的3.45美元。消費者對通貨膨脹的看法很大程度上受到汽油價格的影響。
儘管消費者信心與作為經濟主要引擎的消費支出之間並沒有強有力的相關性，但消費者信心的提高對美國經濟應該是個好兆頭，因為這意味著美國人感覺良好，樂於消費。而消費支出約占美國經濟的三分之二。
緩慢改善的美國房市
儘管美國的房地產市場仍然嚴峻，但也出現了一些微妙的改善跡象。美國住房抵押貸款融資機構房地美（Freddie Mac）1月18日公布的數據顯示，30年期固定抵押貸款利率在2023年10月達到7.79%的峰值後，在1月18日下滑至6.6%，降幅超過1.1個百分點。這是自2023年5月以來的最低利率水平。
這對那些在2023年因高昂的抵押貸款利率被拒之門外的買家來說是個好消息，因為這意味著購房負擔能力正在慢慢改善。
近期，多家機構都預測2024年抵押貸款利率將下降。對於買家來說，這意味著每月需要支付的貸款成本將減少。根據房地美經濟與戰略研究小組1月18日發布的一份修訂後的展望報告，2024年的利率預計將「向更正常的水平緩和」，30年期固定抵押貸款利率平均值將在年底降至6%以下。消費金融管理公司Bankrate首席金融分析師格雷格‧麥克布賴德（Greg McBride）則預計，30年期固定抵押貸款利率將在全年逐步下降，到2024年底將達到5.75%。
隨著抵押貸款利率下降，美國房屋建築商的信心也有所提高。根據最新的全美住房建築商協會/富國銀行住房市場指數，1月份建築商信心飆升，上升7個百分點，至44。
這可能預示著今年會有更多的房屋庫存量。但如果購房需求強勁，房屋庫存不足的話，也可能會導致房價上漲。全美房地產經紀人協會（NAR）預測，2024年的房價中位數將達到38.95萬美元，比2023年增長0.9%。
