【大紀元2024年05月30日訊】（大紀元記者方曉綜合報導）日前，天津濱海新區荒廢閒置十年的百餘座爛尾樓被曝光，揭開天津乃至全國房地產爛尾樓的冰山一角。天津的117大廈爛尾，被嘲諷為創造了世界上最高爛尾樓的吉尼斯紀錄。
高銀集團資金鏈斷裂 天津117大廈爛尾
2023年全國爛尾樓研究報告顯示，全國爛尾樓面積一共是2.31億平方米，這還是最為保守的數字。中國最高的爛尾樓就存在於其間，它就是天津117大廈，也叫高銀金融117大廈，位於天津西青區，計劃建117層，高度達到596.5米，僅次於世界第一高樓迪拜哈利法塔。
天津117大廈的三大重點區域分別為中心商務區、富國高銀豪宅、天津環亞國際馬球會，是一幢集辦公、酒店、商業、旅遊為一體的超高層摩天大樓。總投資近700億元（人民幣，下同）。
該項目始建於2008年，預計在2017年完成。
承建天津117⼤廈的集團是香港高銀集團。高銀集團的前身是廣益國際集團有限公司，於1992年在香港聯交所上市，其業務主要在香港、中國⼤陸。
然而，由於高銀集團資金鏈斷裂，117大廈項目在封頂後便停工，自2015年起全面停工，閒置至今未能完工。
高銀集團曾嘗試出售大廈和相關資產以籌集資金繼續建設，但並未成功。
2020年8月7日，《瀟湘晨報》報導，12項世界之最並沒有改寫天津117大廈爛尾的命運。117大廈周邊十分荒涼，周邊建築也已經鏽跡斑斑。
據報導，2018年，117大廈項目似乎出現了轉機，天津市濱海區委回覆網民的詢問時曾稱，117大廈的建設計劃在2018年年底前完成主體結構，2019年底完成電梯等工程。但在2020年，117大廈再次因為資金問題導致盤活工程進展緩慢。
不少天津網民在網上留言質疑，號稱天津地標的117大廈成了殭屍，天津高層置之不理嗎？
也有網民質疑，成殭屍這麼多年了，還有盤活的必要嗎？
今年1月，天津官方對117項目作出回覆稱，鼓勵協助通過各種途徑尋求117項目盤活問題，以實現項目全面復工。
目前，117大廈的未來仍然不明朗。
天津鬼城遍地 多次傳破產
自知名的內蒙古鄂爾多斯鬼城之後，全國鬼城、空城、睡城、死城如雨後春筍，遍地「開花」。鳳凰衛視曾報導，天津濱海商務區成為中國最大的鬼城，「開工項目已經爛尾30%，其它在建項目均已停工，這就是政策驅動的下場，開發商聞之色變」。
根據2014年1月初天津地方債審計結果，天津政府直接負債達2246億元，是2013年全年財政收入2078億元的1.28倍。有傳聞稱，當年2月，時任中共國務院副總理汪洋在主持國務院部委主要負責人會議上稱：天津市已欠下五萬多億債務，實際上已經破產，今天要追究也晚了，天津子孫後代要承受這筆人為債務。
中共前常委張高麗曾於2007到2012年主政天津，大搞投資建設，留下了許多爛尾工程。
2023年4月，粵開證券的宏觀研究報告說，近年來，天津債務問題頻頻引發市場關注，主要體現的一方面是債務率高、債務結構失衡。2022年天津地方政府債務餘額達到8645.5億元，債務率達到295.1%，位居全國第一。
近兩年來，天津負債率達500%、已經破產的消息不斷傳出。幾個月前，海外社交媒體X平台認證為時事觀察者的Gancheng Wang發文稱，天津書記陳敏爾主動揭該市負債率500%，已經破產！一石激起千層浪，不少網民跟帖評論。
去年以來，密集傳出天津財政枯竭的消息，從2022年開始，天津的學校、事業單位以及一些公務員遭欠薪或減薪，2023年開始更出現大規模欠薪。大陸互聯網上不斷流傳天津沒錢發工資的消息。
張高麗之後，孫春蘭、黃興國、李鴻忠、陳敏爾先後任天津書記。
