【大紀元2024年07月11日訊】房市崩塌，中金女碩士墜亡，95城市房價鶴崗化；房地產捆綁金融業，337家中小銀行逼近爆雷，大銀行危機更嚴重；為戰爭做準備，中國社會治理全面降級。
一位中金公司的女員工自殺，最近在中國大陸引起了軒然大波。這位女士的自殺之所以引起大家特別的關注，首先是因為她是在中國頭牌投資銀行工作的一名金融學碩士，其次也是因為她誤信自己公司對中國經濟前景的報告，購買了上海的豪宅，結果深陷債務當中無法自拔。這個事件也給中國大陸的經濟再一次敲響了警鐘。目前中國房地產持續不斷地下跌，必然最終會導致嚴重的金融危機，拖垮整個經濟。
中金女碩士為何自殺 95城市房價鶴崗化
獨立電視製片人李軍在新唐人《菁英論壇》節目中表示，中金公司（中國國際金融股份有限公司）自殺的女員工30歲左右，是浙江大學的碩士，據說年薪至少有60萬元。她於去年9月在上海購買了一套豪宅，總額大概是1,600多萬，首付了500萬，貸款1,100多萬，每個月大概還房款5.7萬。中金公司在2023年對中國經濟的預測中說，中國房產銷售持續增長，樓價是小幅上漲。我相信這位女員工應該是看好了公司的這個預測並且相信了才去買房，但是她在買房後，樓價就開始一直下跌，特別是上海，我估計她500萬的首付款是沒了。就在這時，中金公司又開始減薪，有中金公司員工爆料稱，他們有些崗位減薪後收入只有原來的30%。這名女子會不會是正好在這些減薪的崗位上，這樣的話打擊會比較大。又碰到一些家庭因素，在多重打擊下，她最後選擇了輕生跳樓。
李軍說，此前恆大已爆雷，2023年8月恆大已經向美國申請破產，碧桂園於去年8月也預告要爆雷，整個行業的情況大家應該是比較清楚的，銷售在降，價格也在降。作為金融機構的一個碩士，她在這個時候高點買入上海的豪宅，確實讓很多人覺得不可思議。
李軍說，中國的整個樓市都在下跌，北上廣深等一線大城市的樓價已經守不住了，小城市就更加艱難，小城市的樓價已經普遍跌到高點時候的60%、70%。最近有國內自媒體人在整理地產資料後做了一個統計，說全國現在至少有95個城市的房地產已經鶴崗化了。所謂鶴崗化就是說花幾萬塊錢就可以在城市買到一套住房，它的起源是2019年浙江舟山的李海花了5.8萬元在黑龍江省的鶴崗市買了一套房子，並定居下來，這個故事在網上廣為流傳。據說當時鶴崗的房屋平均價格是2,177元/平方米，相當便宜，也就是說你花幾萬或十幾萬就可以在當地買套房子。除了鶴崗之外，包括遼寧、四川、福建、河南、廣東，甚至重慶、天津乃至北京的附近地區等25個省或者直轄市都有這種情況。國內媒體最近有個報導，我看了很有意思，說鶴崗化或許是所有小城市的房地產的最終歸宿。我想未來的趨勢可能確實就是這樣。
房地產坍塌 337家中小銀行接近爆雷
旅居美國的前中國資深媒體人蔡慎坤在《菁英論壇》中表示，這些年隨著中國經濟的發展，中國的金融機構，特別是後來新出現的一系列的中小銀行，當然也在同步地發展，這些所謂的發展主要是依託於房地產。我們看到過去幾十年中國的房地產行情，是一個單邊上漲的行情，在單邊上漲的過程中，房地產要往上走，它離不開大大小小銀行的資金支持，所以在這個過程中，樓價漲，土地價格漲，銀行它是水漲船高，所以說表面上看起來它每年都是賺得盆滿缽滿，資產規模在不斷地擴大，但是風險來了之後，首當其衝受到衝擊的就是銀行，不管是大銀行還是中小銀行，肯定都會陷入到深重的債務危機，這個危機現在已經顯現出來了。
蔡慎坤說，上個月中共央行公布了337家中小銀行存在的問題，把它們列為所謂的高風險金融機構，但是現在一些類似的大中型銀行，實際上承擔的壞帳呆帳遠遠地高過這些中小銀行。中小銀行它的支付能力有限，一旦出問題，可能就出現擠兌，就沒有辦法正常地支付，所以很容易造成一些社會不穩定的因素。而國字頭的銀行或者是比較大的商業銀行，相對而言體量大一點，現在它們是不斷地借東補西，現在還能夠臨時地補一補，但是隨著房地產爆雷的企業越來越多，隨著各個地方政府的債務越來越深重，我相信幾乎所有的大小銀行都會陷入到同樣的債務危機，都會出現大量不良資產。
我們知道，中國過去房地產的真正危機，只有在海南，還有惠州地區很小的區域曾經出現過。想想當時的海南，導致幾大銀行都已經背上了沉重的不良資產的包袱。而且海南當時的房地產，它只是兩年很短暫的周期，當時整個金融機構在海南損失的不良資產接近2,000億，但是現在我估計全中國在房地產市場裡邊，少說有100萬億的不良債務，所以說未來隨著房地產企業不斷的爆雷，銀行出現的問題會越來越多，越來越大。
我們知道中國的銀行它現在分了幾級，所謂中字頭的這幾大國有銀行，那是政府現在是要死保的，就是所謂政府最主要的銀行。但是現在中小企業，中小銀行，現在政府顯然是想托底，但是它托不了了。尤其是這些年的中小銀行很多的控股股東，都是房地產公司在幕後操縱的，它把這些錢都投向了深不見底的房地產行業了。所以說現在根本連本都回不來，所以很多的存戶，實際上基本上就再也不可能拿回錢了。如果中央要兜底，那就是不斷地往裡面注入資金，但是我感覺到人民銀行也好，財政部門也好，現在都是力不從心。一些中小銀行很多都是各個地方政府的，地方更沒有那些資金，更沒有實力，也更沒有能力來償還銀行現在欠存戶的那些錢。所以說未來類似的問題可能會越滾越大，導致最終雷會越爆越多。
為戰爭做準備 中國社會治理全面降級
中文大紀元報紙主編郭君在《菁英論壇》中表示，中國經濟方方面面有很多問題。現在中國最大的一個詞是降級，消費降級，投資降級，期望降級，甚至是慾望降級，所有這一切都是經濟的問題，但所有這一切降級的根本是管理模式的降級，也就是政治體制的降級。中共十九大是一個關鍵點，十九大提出的幾個重要的部分，包括社會治理能力現代化，包括加強黨的全面領導，注意啊，這裡不是黨的領導，而是黨的全面領導，還有強化頂層設計，強化中央權威等等，這些都是中共管理模式的一個降級。
上面說的這些體現了三個層次，即社會治理能力現代化。包括徹底取消農村委選舉，由村的黨支書來兼任。包括在城市裡面搞網格化管理，建立比街道更基層的政府控制機構。還有強化數碼化管理，包括你銀行的存款，你的消費模式，你的消費行為，還有全民監控的體系，面部辨識等等。上面這些都是第一個層次的，我們叫做強化對老百姓行為的控制，這和中國改革開放放權讓利正好相反，這是第一個降級。
第二個是加強黨的全面領導，就是取消黨政分開，重新回到以黨代政的體制。黨政分開，是中國改革開放後另一個重要的基點，那現在完全往回走，這是「第二個降級」。
第三個是強化中央權威，中央的這個指令性就是往計劃經濟方面走。現在中共說起來是頂層設計，實際上頂層設計就是計劃經濟，它認為老百姓是愚蠢的，必須依靠個別極度聰明的精英來為社會指明方向，所以這就是計劃經濟體制的根本思路。尤其是官僚體制內部，下級不用想什麼，上級這麼聰明，這麼智慧，告訴你做什麼就做什麼好了。所以，中國改革開放另一個基點，就是中央和地方的分權制，現在完全降級到過去了，這就是第三個層次的降級。
郭君表示，中共體制是一個行政權力絕對主導的絕對壟斷的體制，因此體制的降級，決定了中國社會整體必然跟著降級，而且經濟的降級只是其中的一個部分而已。中共它是不可能建立一個現代化的體制，不可能進行體制的升級的，所以北京不可能有任何辦法擺脫目前的問題。但是我不認為經濟降級，甚至體制降級是習近平故意的選擇，但確實這是符合中共體制的政治邏輯的。習近平追求的政治目標是他的歷史地位和他的權力合法性，他需要統一台灣來確立這些東西。統一台灣要打仗，而且不是和台灣打仗，是和美國打仗，這就需要轉變成戰爭體制。上面所有的降級都是戰爭體制的一個要求，他要強硬推動自己的計劃，他就需要一大批黨內的左派來保駕護航，來保證各種實施、各種措施的推動。而這批左派是不可能推動自由化的經濟措施。
新唐人、大紀元推出的新檔電視節目《菁英論壇》，是立足於華人世界的高端電視論壇，該節目將彙集全球各界精英，聚焦熱點議題，剖析天下大勢，為觀眾提供有關社會時事和歷史真相的深度觀察。
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《菁英論壇》製作組
