【大紀元記者林子晨綜合報導】在加州住房危機持續加劇之際，北加州一名男子自稱可憑藉武術與戰術訓練，協助屋主將佔據空置房產的佔屋者驅離，其做法引發社會與執法層面的關注。
據多家媒體報導，該名男子名為詹姆斯・雅各布斯（James Jacobs），為「ASAP Squatter Removal」服務的創辦人。他對外宣稱，專門為北加州屋主提供佔屋清除服務，協助處理無法順利透過法律程序或執法單位解決的佔屋問題。
雅各布斯在其官方網站上表示，自己擁有超過20年的綜合格鬥與近戰訓練經驗，並聲稱服務成功率超過95%。他強調，與一般僅依賴警方或行政程序的佔屋清除方式不同，其團隊「會主動防衛屋主財產」，並具備「實戰經驗與身體準備」。
網站內容指出，團隊成員接受過進階近戰武器訓練，並持有美國全國步槍協會（NRA）及美國隱蔽攜槍協會（USCCA）相關認證，以因應各種可能出現的情況。
雅各布斯在接受灣區媒體《The Oaklandside》採訪時表示，他認為佔屋行為本質上屬於竊佔行為，與當前的住房危機或無家可歸問題無關。他稱，多數佔屋者缺乏近身對抗經驗，而這正是其服務的優勢所在。
「我寧願讓佔屋者失去住處，也不願讓房東失去房產，」雅各布斯在採訪中說道。
根據其網站介紹，佔屋清除行動存在高度不確定性，部分佔屋行為甚至涉及有組織犯罪。因此，他的團隊配備包括槍械、防彈全身護甲、防毒面具、催淚瓦斯、閃光彈與煙霧彈等戰術裝備，以確保行動安全。
網站同時宣稱，聘請其服務不僅是進行一次驅逐行動，更是為屋主的財產與投資提供「全面保障」。
《The Oaklandside》證實，雅各布斯今年稍早曾在奧克蘭完成至少一起佔屋清除行動。不過，他拒絕向媒體提供更多具體案例證明，並表示自己已簽署保密協議，且在律師建議下不便透露涉及法律程序的細節。
公開的網路影片顯示，雅各布斯過去一年曾進入多處房產，並上傳名為「又一名佔屋者被移除」及「佔屋房產導覽」等影片，引起網路討論。
相關服務出現的背景，正值加州住房問題日益嚴峻之時。近年來，加州房租與房價持續上漲，新建住宅供應不足，導致不少居民被迫遷離原有居住地。根據加州公共政策研究所的資料，加州房價居全美前列，同時也是無家可歸人口比例最高的州之一。
在舊金山，高昂的住房成本甚至促使部分業者推出每月約700美元的「睡眠艙」出租方案，試圖以極小空間回應住房可負擔性問題。
法律層面上，依據加州相關法規，若符合特定條件，佔屋者在連續佔用房產滿五年後，可能透過「逆權佔有」取得產權，該時程相較其他州更短，也使部分屋主對空置房產管理更加憂心。
對此，奧克蘭警察局向媒體表示，警方會回應所有涉及佔屋的報案，並派員到場了解狀況。警方指出，若案件被認定屬於房東與房客之間的民事糾紛，將轉由阿拉米達縣警長辦公室進一步處理。
目前，這類民間佔屋清除服務的合法性與安全性，仍在社會輿論與執法實務中引發討論。
