【2023年05月19日訊】（記者李瑩瑩採訪報導）繼5月1日小房東們聚集在東灣的聖利安珠（San Leandro）市府前，抗議「禁止驅逐租客令」（Eviction Moratorium）的活動后，時隔兩週，各族裔的房東們於5月15日，再次來到市府，高舉標語、强烈要求政府立即結束該禁令。
在疫情初期「禁逐令」出台後不久，許多租客以這項政策為藉口，拒付房租，並且「免費、長年」住在出租屋內，給房東們造成了巨大的經濟損失和精神壓力，有的房東甚至被拖欠數十萬美元的房租。因此小房東們多次來到市政府門前集會，抗議該項禁令。
在聖利安珠擁有一處房產的華裔伍先生（George Wu），因為租客3年多未繳房租，曾到法院起訴，但法院以「禁逐令」為由，推遲審理18次，至今，他共被租客拖欠十餘萬美元的房租。
同樣，作為聖利安珠房東的高女士（Jane Gao）表示，自從2020年1月份以來，一對夫婦租了她的房子後，他們40個月來，一分租金都沒有繳過，至今共欠近10萬美元的租金，但是高女士還要按時繳房貸、地稅、保險等費用。
在當天的集會上，伍先生和高女士都來表達訴求。東灣出租房屋協會（EBRHA）、住房提供者組織In It Together、安居聯盟（BAHN）、CalRHA(Rental Housing Association)，以及加州最大的房東組織CAA（California Apartment Association）等多個組織代表，也參與了抗議集會，共四十餘名參與者，湧入市議會、積極發言，給政府施壓。
聖利安珠市「禁逐令」即將結束
當晚，該市議會以5比1的投票結果，決定在7月31日結束該禁令。
「政府之前對我們小房東的困境，幾乎不考慮，但當我們聚集到一起之後，形成合力、要求這個禁令儘快地結束，因此政府重視起來了，考慮了我們的訴求。」伍先生說，「我們近期和幾位市議員，一對一地碰面交涉過，這也促使議員們投票，來制訂公平的政策。」
讓欠租租客搬離 房東得花錢請律師
伍先生表示，雖然禁令結束了，但是房東們若要讓拖欠租金的租客搬走，還需要開庭受理。
「租客有免費的律師，幫助打官司，而房東要想請到免費的律師，必須符合很苛刻的低收入條件，收入幾乎爲零，才可能符合。所以，基本沒有房東符合條件。」他説。
他表示，這等同於房東沒有免費的律師幫助打官司，「你和人家打一場不對稱的鬥爭，你需要花費高昂的法律訴訟費用，而對方是不需要花錢的，所以房東就吃虧」。
他舉例，由於聘請律師等費用太高了，之前很多房東不敢打官司，所以就忍氣吞聲地接受租客非常苛刻的條件、選擇調解了。
他稱，第一階段，結束「禁逐令」的目標已經完成了。「現在，我們將進入第二階段，希望扭轉司法系統，對房東的不公平，我們會繼續抗爭。」
「租客的律師費用是由政府支付的，政府爲什麼要將納稅人的錢，傾斜于租客呢？傾斜的理由是什麼？他們本來是被驅逐了，而政府反過來還要提供免費的法律援助，幫助他們對付房東。」他説，「政府和司法系統，存在着對房東的偏見和歧視，房東和租客本應該是平等的。」◇
