【大紀元記者林子晨加州報導】聖利安卓（San Leandro）市長候選人James Maes日前接受本報專訪，介紹自己的政府管理經歷，並闡述住房、財政、公共安全及亞裔參與等政見。
Maes表示，約15年前，他與妻子及孩子從亞利桑那州搬到聖利安卓。來到當地後，他長期參與青少年體育活動，曾擔任足球、棒球教練，並負責營運Floresta棒球聯盟。與不同族裔及經濟背景的家庭接觸，使他更加了解居民在兒童課外活動及生活成本方面面臨的壓力。
Maes擁有34年政府部門工作經驗，曾在美國林務局（U.S. Forest Service）負責加州和夏威夷的營運工作，也曾在美國陸軍工兵團擔任幕僚長約12年，參與管理總額超過20億美元的工程項目，涵蓋水壩、道路、學校、住房及醫院等。
他說，這些經歷讓他熟悉跨部門協調、預算管理及大型項目推進。他決定競選市長，是因為認為聖利安卓近年發展緩慢，部分住房項目遲遲未能動工，市議會內部分歧也影響市府決策。
改善市議會合作
談及當選後的首要工作，Maes表示，他會在上任最初幾天分別與市議員會面，建立合作關係。他認為，市議員可以有不同立場，也應代表各自社區積極發聲，但不能讓政策分歧演變成人身攻擊。
「我必須充分準備、出席會議，並願意妥協，也不能把分歧當成私人恩怨。」他說，市議會恢復有效運作後，才能有效處理住房、道路、財政及公共安全等問題。
Maes也批評市府未能及早因應近1,200萬美元的預算缺口，目前主要以削減服務來應對。他主張重新檢視開支，同時透過招商、外部補助及跨機構合作增加收入，避免公共服務持續縮減。
推動可負擔住房
Maes把住房及生活成本列為競選主軸。他表示，Bayfair及Marina周邊具有興建住房的潛力，但部分大型項目長期停留在規劃階段，市府應查明項目在土地取得、建築成本或審批方面遇到的障礙。
他主張盤點市有土地，以低價長期出租給非營利住房機構，降低土地成本，興建適合多代同堂家庭、且中低收入居民能夠負擔的住房。他特別提出，住房政策應惠及收入為地區收入中位數50%至80%的家庭，而不應只有雙薪專業人士家庭才能負擔這類住房。
Maes也支持簡化附屬住宅單位（ADU）的興建及改建程序，讓房主可以增建房間或將車庫改建為小型住宅。他認為，增加住房供應有助於長期降低租金；同時應推行租金穩定措施，避免居住多年的租戶因租金上漲被迫搬離。
公共安全與道路建設
在公共安全方面，Maes表示，聖利安卓應先評估實際警力需求，而不是只以增加警員人數作為治安對策。他建議在現有警力之外增設不攜帶武器的社區聯絡員，在商業區和住宅區巡查街道、與商家保持聯繫，發現問題時通報警方。
他認為，涉及心理健康危機、無家可歸者或輕微違法行為的事件，可以由心理健康專業人員、危機介入小組或社區聯絡員協助處理，讓警員集中應對暴力犯罪及重大案件。
對於道路修繕，他主張優先修繕車流量大、連接緊急疏散路線或長期未獲維修的道路。若市府提出用於道路及消防站修繕的債券提案，也應提前徵詢各社區意見，並公開說明資金用途。
招商兼顧環境影響
Maes希望利用聖利安卓鄰近矽谷及多所大學的地理優勢，吸引高科技研發及先進製造企業，並引進職業培訓機構。他說，市府可與大學、高中、社區學院及工會合作，培養本地技術人才。
對於用電量及用水量較高的人工智能（AI）資料中心，他主張暫緩審批新項目，先評估其用水量、耗電量、噪音，以及對周邊環境的影響。他表示，若企業能長期創造就業機會並生產具有實際價值的產品，市府可以考慮支持，但不應繞過公眾參與及環境審查程序。
加強與亞裔居民溝通
談及亞裔社區，Maes認為，亞裔居民在市府委員會及決策機構中的代表性不足。他若當選，將透過熟悉社區且能使用多種語言的聯絡員，物色適合進入市府委員會服務的人選，鼓勵更多亞裔居民參與市政事務。
他表示，部分居民不習慣出席大型公開會議，市府可以安排會說普通話或粵語的聯絡員，前往居民家中、公園或小型社區聚會聽取意見，再將相關問題帶到市議會。
「建立信任需要時間。」Maes說，居民必須相信，向市府表達意見不會使自己受到不利對待；市府收集這些意見，是為了改善公共服務。
聖利安卓將於11月3日舉行市長選舉。Maes表示，他希望「讓每一個社區都得到關注」，建設一座居民住得起、能安心生活並願意長期留下的城市。
James Maes競選聖利安卓市長的官方網站：
https://maesforsanleandromayor.com/
聖利安卓（San Leandro）市長候選人James Maes（圖中）與家人。（受訪者提供）
