加州首次購房援助計畫重新啟動

【2024年01月22日訊】(記者殷瑞娜編譯報導)如果您想在加州購買第一套房子,但在首付方面需要一些幫助,那麼這是個好消息。

加州宣布,「加州全民夢想」(California Dream For All)首次購房援助計畫,已重新啟動。該計畫於去年首次推出,廣受歡迎,用於幫助首次購屋者的3億美元,在短短11天內就用完了。今年,州府將提供2.5億美元。

該計畫由加州住房金融局(California Housing Finance Agency)發起,為符合條件的個人,提供房屋價格的20%或15萬元,以幫助支付首付款。

不過,今年的計畫有些變化。

這一次,該計畫不再以先到先得的方式,而是通過抽籤,來更好地處理該機構預計收到的數千份申請。

加州住房金融局在一份聲明中寫道:「下一輪加州全民夢想援助計畫,將重點關注第一代購房者,並使用抽籤來確保貸款的公平分配。」「有興趣的購房者,現在可以開始與經批准的信貸員,或經批准的信貸機構合作,準備提交申請。」

有意申請該計畫的加州人,可以訪問「加州全民夢想」網站,了解最新資訊,或加入住房金融局的購房者電子郵件清單。

抽籤將於四月開始,具體日期待定,申請網站將於五月關閉。

根據Cal Matters報導,將選擇1,700至2,000名希望獲得代金券的人,該代金券必須在60天內使用。

根據加州住房金融局的說法,如果您從未擁有過房屋,或者您在三年或更長時間前,擁有房屋並出售,那麼您就有資格申請。另外,您還必須計劃居住在您購買的房屋中。

潛在購房者必須與州批准的貸款機構合作,並且必須滿足某些收入要求,這些要求因縣而異,但低於地區收入中位數的120%。去年,這一數字為150%。

當房主出售房屋時,州府將收回一部分資金,根據收入情況,收取房屋增值部分的15%或20%。這筆錢會用來幫助下一個首次購房者。

如果您的房屋沒有升值,但您仍想出售,您將有責任償還原來20%的貸款。◇

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