【2024年04月25日訊】（記者姜琳達編譯報導）想要獲得加州政府提供的最高15萬美元資金援助的首次購房者，需要在4月29日（下週一）之前採取行動。
加州住房金融局（California Housing Finance Agency，CalHFA）去年推出「加州全民夢」計劃，為符合資格的申請者提供最高20%的購房資金援助，上限不超過15萬美元，用以支付首付（Down payment）和／或成交費（Closing cost）。
由於當時的規則是先到先得，短短11天內就耗盡了3億美元的資金。今年加州重啟該計劃，並提供2.5億美元的資金，採用「以抽籤取代先到先得」方式選擇申請者。
該計劃即日起接受申請，截止日期為4月29日下午5點。換言之，只要在截止日期前提交申請，就有機會獲得援助。
如何償還援助資金
「加州全民夢」計劃是通過納稅人的錢，為加州低收入至中等收入的首次購房者提供20%的首付援助。而這筆援助資金是必須償還的。
償還具體方式為：如果未來房屋升值了，當屋主出售房屋時，州政府將根據屋主的收益收取房屋增值部分的15%或20%；如果房屋沒有升值，屋主在出售時將有責任償還最初獲得的20%援助金。
申請資格
想要獲得首次購房援助的申請者必須符合以下條件：貸款借款人必須是第一代購房者，所有借款人必須是首次購房者，收入必須符合購買房屋所在縣的收入限額。
另外，具體貸款計劃因縣而異，因此每個申請個案的收入限制、信用評分、公民身分等標準也都會有所差異。
CalHFA提醒申請者，其部門不直接接受申請。申請者必須向CalHFA批准的貸款人交談，了解如何才能獲得預先批准函。只有在獲得批准函後才有機會申請代金券、參與抽籤。獲得代金券的人必須在60天內使用。
除此之外，為了防止詐騙，CalHFA提醒申請者僅通過該局的「加州全民夢」官網（www.calhfa.ca.gov/dream/）申請代金券，要慎防那些宣稱可以幫助申請或獲得更高援助金額的騙子。
雖然「加州全民夢」計劃非常受歡迎，但也受到諸多爭議。例如根據一些房地產經紀人和貸方的報告，人們質疑援助貸款資金很大程度上可能流向本身有能力購房之人，而不是急需住房援助的工薪階層。◇
