加州州長簽署一攬子住房法案 要求地方政府加快批准建房

(大紀元記者薛明珠編譯報導)加州州長加文·紐森(Gavin Newsom)簽署了一系列法案,以加強加州應對無家可歸和住房危機的能力,他於9月19日(週四)早上在舊金山使命區舉行的新聞發布會上宣布了這一消息。

當天早上,紐森站在La Fenix的屋頂上,這是一個擁有157個單位的Bridge Housing經濟適用房項目,其中40個單位專為曾經無家可歸者提供。他同時介紹了加州選民在3月通過的1號提案,該提案將提供高達22億美元的資金,專門用於建設永久支持性住房,幫助無家可歸者及面臨無家可歸風險的人群。

這個名為Homekey+的住房項目,也將對退伍軍人、有心理疾患的人,或濫用毒品的人開放,不論他們目前是否無家可歸。

紐森將這個計劃形容為現有Homekey模式的升級版,該模式向城市提供資金,用於收購和翻新現有建築,將其轉變為永久性經濟適用房。該計劃將於11月開始接受申請,資金預計從2025年5月起開始發放。

他特別點名批評了亨廷頓海灘等城市,指責他們在解決住房可負擔性問題上只是「作秀」,並承諾將對那些無視住房危機的城市「加大壓力」。這座橙縣城市曾聲稱自己可以豁免於遵守州住房法,但該說法已被聯邦法官駁回。

紐森表示,1號提案的資金將為受影響的群體提供超過4,000個永久住房單位,其中一半專門預留給有「行為健康需求」的退伍軍人。

紐森週四簽署的多項住房法案,旨在推動地方政府批准更多房屋建設,並對未能遵守州規定以增加住房供應的城市和縣實施懲罰措施。

加州總檢察長羅布·邦塔(Rob Bonta)在週四的新聞發布會上宣布,州政府將加快並加強行動,通過為地方司法管轄區提供更多激勵和明確指導,推動經濟適用房的建設,並對逃避住房責任的社區進行懲罰。

紐森簽署的系列住房法案

聖地亞哥的民主黨議員克里斯·沃德(Chris Ward)提出的AB 3093法案,為城市的住房規劃新增了兩類居民:極低收入和特別低收入。該法案將極低收入定義為當地中位收入的30%,在紐森簽署法案的社區,這相當於約5萬美元。

聖地亞哥的民主黨議員大衛·阿爾瓦雷斯(David Alvarez)提出的AB 1886法案,明確要求地方政府必須通過州政府批准的住房計劃,才能符合州住房元素法。該法案旨在防止地方政府通過未經州政府批准的住房計劃後,仍宣稱自己符合規定的行為。

奧克蘭的民主黨議員巴菲·威克斯(Buffy Wicks)提出的AB 1893法案。地方政府如果對可負擔房態度消極,新法將允許建築商繞過當地規定,以更低門檻動工,並允許建案可以超過地方規定密度的兩倍甚至三倍。

由舊金山的民主黨參議員斯科特·維納(Scott Wiener)提出的SB 1037,讓加州總檢察長更容易強制城市規劃更多住房。

由威克斯提出的AB 2243,擴展並修改了2022年《經濟適用房和高路徑就業法》和2022年《中產階級住房法》。

由舊金山的民主黨議員丁右立(Phil Ting)提出的AB 2488,將幫助舊金山資助將市中心的辦公樓改建為住房的項目。

並非所有議員提出的解決方案都得到了紐森的支持:本月早些時候,他否決了AB1840提案,該提案原本計劃允許無證移民申請用於幫助購買住房的州資金。

薛明珠:《大紀元時報》舊金山分社社區記者,關注報導灣區社區政治、經濟、生活、教育、文化等新聞事件。

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