（大紀元記者薛明珠編譯報導）根據ApartmentList的12月租金統計數據，去年加州15個主要城市中，奧克蘭租賃市場租金降幅最大，下跌3.3%；而舊金山的房屋租金升幅最多，達4.3%。
2024年，加州15個城市中僅有8個城市的租金出現下跌，這與全美100個主要租賃市場中49個市場租金下滑的情況相符，全國平均租金降幅為0.6%。
加州租金相對較低的地區，按降幅大小排名如下
1、奧克蘭：12個月內租金下降3.3%，一居室中位數租金為1,782美元（第10名），兩居室為2,139美元（第11名）。
2、聖塔安娜（Santa Ana）：租金減少1.5%，一居室1,919美元（第8名），兩居室2,263美元（第9名）。
3、洛杉磯：租金下跌1%，一居室1,843美元（第9名），兩居室2,350美元（第8名）。
4、聖塔克拉利塔（Santa Clarita）：租金下降1%，一居室1,979美元（第5名），兩居室2,408美元（第6名）。
5、丘拉維斯塔（Chula Vista）：租金減少0.7%，一居室1,717美元（第11名），兩居室2,246美元（第10名）。
6、長灘：租金下降0.2%，一居室1,545美元（第12名），兩居室1,892美元（第12名）。
7、佛雷斯諾（Fresno）：租金微降0.1%，一居室1,039美元（第15名），兩居室1,282美元（第15名）。
8、河濱市（Riverside）：租金減少0.1%，一居室1,472美元（第13名），兩居室1,768美元（第13名）。
租金上升情況
相比之下，以下7個加州城市租金上漲，按漲幅大小排名如下：
1、舊金山：12個月內租金上漲4.3%，一居室中位數租金為2,761美元（排名第1），兩居室為3,272美元（排名第1）。
2、聖荷西（San Jose）：租金上漲3.2%，一居室為2,410美元（排名第3），兩居室為2,860美元（排名第3）。
3、爾灣（Irvine）：租金上漲2.1%，一居室為2,591美元（排名第2），兩居室為3,176美元（排名第2）。
4、沙加緬度（Sacramento）：租金上漲1.5%，一居室為1,372美元（排名第14），兩居室為1,733美元（排名第14）。
5、菲利蒙（Fremont）：租金上漲1.2%，一居室為2,209美元（排名第4），兩居室為2,677美元（排名第4）。
6、安那翰（Anaheim）：租金上漲0.6%，一居室為1,950美元（排名第6），兩居室為2,407美元（排名第7）。
7、聖地亞哥：租金上漲0.1%，一居室為1,950美元（排名第6），兩居室為2,444美元（排名第5）。
由此可見，2024年，房東對租金進行了小幅調整，整體變動不大。然而，值得關注的是，加州租金下跌主要集中在相對租金較低的市場，顯示出這些地區可能面臨市場壓力。
這一現象或反映低收入租戶在預算上的挑戰，也可能是隨著員工重返辦公室，高成本城市和都市社區的租賃需求有所提升。若將加州15個城市分為租金下降和上升兩組進行比較：一居室租金平均為1,662美元（下降城市）與2,178美元（上升城市）；兩居室租金則分別為2,044美元與2,653美元。
本文參考了聖荷西水星報的報導
