【大紀元記者殷瑞娜綜合報導】加州租金漲幅上限可能很快將從10%降至5%。

州議會第1157號法案，即《可負擔租金法案》(Affordable Rent Act)，將降低目前針對大多數公寓大樓實施的租金上限，並將管制範圍擴大到獨棟住宅。該法案於週四（4月24日）在州議會住房委員會獲得通過。

該法案的起草人、聖荷西民主黨眾議員阿什·卡爾拉（Ash Kalra），在一份聲明中表示：「由於租房者約占該州人口的一半，加州必須採取一切措施，防止家庭流離失所，確保工人能夠住在工作地點附近，並確保沒有人因租金大幅上漲，而陷入無家可歸的境地。」

來自奧克蘭的民主黨眾議員米婭·邦塔（Mia Bonta），和來自米爾皮塔斯的亞歷克斯·李（Alex Lee），共同起草了該法案。

這項法案旨在改革2019年的AB 1482法案。AB 1482法案規定，租金漲幅上限為每年5%至10%，視通脹率而定。

如果獲得批准，新法案將把租金漲幅上限，降低至每年2%至5%。它還將該上限擴大到所有出租的獨棟住宅和公寓。此外，該法案還將取消現行法律規定的2030年到期日，使這些限制永久生效。

現在，該法案正在提交下一個委員會審議。

該提案受到了租戶權益倡導者的歡迎，但遭到了加州各地房東團體的強烈抵制。

支持者表示，該法案將保護租房者免於流離失所和無家可歸。

包括房東在內的反對者則認為，該法案可能會阻礙住房開發，並減少出租房源。

該法案能否獲得足夠支持成為法律，仍有待觀察。

去年11月，加州選民以壓倒性優勢，否決了一項允許地方政府大幅擴大租金管制的投票措施。這是自2018年以來，選民第三次否決此類提案。

州長紐森（Gavin Newsom），尚未對新法案表明立場。◇

作者：殷瑞娜

大紀元時報舊金山分社記者，主要工作是編譯新聞。