【2025年10月25日訊】（記者李梅綜合報導）據在線房地產數據庫PropertyShark網站，2025年全美100個最貴郵政編碼地區主要集中在沿海地區，加州占據了61%。排名前10的郵政編碼中，加州占了7個，紐約州占2個，佛羅里達州邁阿密海灘的費舍爾島位列第一。
排名前10郵編
佛州邁阿密-戴德縣（Miami-Dade）的費舍爾島（Fisher Island，郵編33109）成為2025年全美房價最高的郵編，中位房價達950萬美元（下同），這是佛州首次摘冠。
第2名是加州聖馬特奧縣（San Mateo）的阿瑟頓建制鎮（Atherton，郵編94027），中位房價為833萬；此前，該地區連續八年位居全美第一。
第3名和第5名均在紐約州長島薩福克縣（Suffolk）：薩加波納克鎮（Sagaponack，郵編11962）中位房價593萬，連續10年成為紐約州最貴郵編；水磨坊（Water Mill）中位房價550萬。
排在前10的郵編區中位房價均在500萬以上，其中包括加州7個最貴郵編——全位於海濱城市，排名第4、8、9的郵編在橙縣紐波特海灘市（Newport Beach）；第6名是聖芭芭拉縣（Santa Barbara）聖芭芭拉市；第7名是馬林縣（Marin）的斯廷森海灘（Stinson Beach），同爲第9名的是聖克拉拉縣（Santa Clara）的洛斯阿爾托斯市（Los Altos）；第10名是聖地亞哥縣的蘭喬聖菲區（Rancho Santa Fe）。
PropertyShark創建於2003年1月，後在2010年被雅迪系統（Yardi Systems）收購，它為客戶提供住宅和商業房地產的數據，包括地塊面積、所有權、地圖、近期售價、可比房源、稅費和是否止贖等。
今年的排名研究了1月1日起、截至9月30日的已登記住宅交易記錄，蒙大拿州、德克薩斯州、猶他州和懷俄明州由於數據未披露，被排除在外。在考慮公寓和住宅的銷售情況（排除多宗地塊交易）後，有120個郵政編碼入選「百大最貴郵編」。
最貴郵編城市和縣
紐波特海灘市是全美整體房價最高的城市，所有6個住宅郵政編碼區均在前100名內，其中3個在前10名內。該市於1906年建市，從1908年開始一年一度的聖誕彩燈船遊行活動一直延續至今。
加州洛杉磯市和康涅狄格州費爾菲爾德縣（Fairfield）格林威治鎮（Greenwich）各有4個編碼區上榜，並列為房價第二貴的城鎮。
洛杉磯縣有17個郵編進入前100名，成為全美地價最貴的縣；受年初洛縣大火的影響，太平洋帕利塞德（Pacific Palisades）地區的房價下降了20%。
聖克拉拉縣有15個郵編進入前100名，這使得它成為全美地價第二昂貴的縣；第三昂貴的縣是加州橙縣。
加州
加州的房地產最貴。大洛杉磯區包括了南加州的幾個縣，有29個郵編列入前100。除紐波特海灘市外，比弗利山莊（Beverly Hills）部分地區中位房價超過400萬；帕利塞德部分地區中位房價超過250萬；比佛利格羅夫（Beverly Grove）、卡塞環島（Carthay Circle）和費爾法克斯（Fairfax）部分地區中位房價在210萬以上。
加州的灣區定義為9個縣，包括阿拉米達縣、康特拉科斯塔縣、馬林縣、納帕縣、聖克拉拉縣、舊金山縣、聖馬特奧縣、索諾瑪縣和索拉諾縣，有32個郵編進入前100。聖克拉拉縣聖何塞市（San Jose）有多個郵編上榜，其最貴郵編的中位房價達到259萬。不過，灣區在2019年曾有55個郵編上榜，下降趨勢很難逆轉；舊金山今年只有一個郵編上榜。
紐約都會區
紐約都會區包括23個縣，紐約市、長島、哈德遜河谷中下游地區以及新澤西州的中部和北部、康涅狄格州西部和賓州派克縣（Pike）。
紐約州豪宅市場在萎縮，今年只有15個郵編進入前100，集中在翠貝卡（Tribeca）、蘇豪（SoHo）、諾豪（Noho）、小意大利（Little Italy）、諾利塔（Nolita）和哈德遜廣場（Hudson Square）等地區。
紐約市有3個郵編上榜，翠貝卡區中位房價為370萬，排在第20位；2017年它曾位居全美第二，中位房價在410萬。在2019年，紐約市曾有10個郵編進入前100。
紐約州長島的薩福克縣有9個郵編進入前100；在最東端漢普頓（Hampton）地區，有2個郵編區進入了前10。
新澤西州的卑爾根縣（Bergen）阿爾派恩區（Alpine）在10年中第9次成為該州最貴郵編，中位房價為435萬；蒙茅斯縣（Monmouth）的迪爾區（Deal）其次，中位房價為355萬；埃塞克斯縣（Essex）肖特山（Short Hills）以中位房價242萬上榜。
新英格蘭地區
康州最貴郵編數僅次於加州和紐約州，費爾菲爾德縣有7個郵編進入前100；其中的格林威治鎮占4個，超過了紐約市；格林威治的河濱社區（Riverside）中位房價為275萬。
新罕布什爾州羅金厄姆縣（Rockingham）紐卡斯爾鎮（New Castle）的中位房價為265萬，超過了馬薩諸塞州首府波士頓市後灣區（Back Bay）的257萬，而後灣區在2021年曾是全美第二貴的郵編。
麻州楠塔基特縣（Nantucket）楠塔基特島，中位房價從去年的290萬降至今年的250萬；杜克斯縣（Dukes）瑪莎葡萄園島（Martha’s Vineyard）奇爾馬克（Chilmark）鎮的中位房價創下248萬的新高；米德爾塞克斯縣（Middlesex）韋斯頓（Weston）鎮的中位房價也創下240萬的新高。
南大西洋地區
該地區最貴郵編區的中位房價均超過300萬，從北向南，馬里蘭州安妮·阿倫德爾縣（Anne Arundel）吉布森島（Gibson Island）的中位房價為315萬，比去年略降。
南卡羅來納州查爾斯頓縣（Charleston）沙利文島（Sullivan’s Island）的中位房價為395萬。
在佐治亞州麥金托什縣（McIntosh）和格林縣（Glynn）的黃金群島（Golden Isles），領先郵編的中位房價為420萬。
佛羅里達州房價最貴郵編費舍爾島的中位房價達950萬，同比增長65%；最貴的一套6,800平方英尺的三居室售價為2,370萬；最貴的一套11,000平方英尺的獨棟六居室住宅，成交價為2,100萬。此外，位於夏洛特縣（Charlotte）和李縣（Lee）的博卡格蘭德社區（Boca Grande）的中位房價為349萬。
美西和夏威夷
亞利桑那州馬里科帕縣（Maricopa）天堂谷鎮（Paradise Valley）的中位房價達到350萬的新高。
內華達州太浩（Tahoe）湖畔道格拉斯縣（Douglas）格倫布魯克區（Glenbrook）和瓦肖縣（Washoe County）水晶灣區（Crystal Bay）的中位房價分別為340萬和270萬。
科羅拉多州皮特金縣（Pitkin）的阿斯彭（Aspen）和斯諾馬斯（Snowmass）的中位房價為280萬和245萬。
華盛頓州金縣（King）梅迪納市（Medina）的最貴郵編排在全美第16位，中位房價為415萬，是比爾·蓋茨（Bill Gates）和杰夫·貝佐斯（Jeff Bezos）等億萬富翁和科技公司高管住宅所在地；金縣默瑟島市（Mercer Island）的中位房價為231萬。
夏威夷州考艾縣（Kauaʻi）基拉韋厄（Kilauea）非建制區的最貴郵編中位房價為250萬。◇
