【大紀元記者林子晨洛斯阿圖斯報導】12月15日下午，聖塔克拉拉縣洛斯阿圖斯Distel Circle可負擔住房工地上，起重機將預製模組住宅單元「飛送」至四層建築結構上，展示模組化建造如何大幅縮短工期、降低成本。
聖荷西市長馬漢（Matt Mahan）、洛斯阿圖斯與洛斯阿圖斯山市政官員，以及開發與施工團隊都出席了活動，共同見證灣區推動的「加速住房建設」技術示範。
多市政官員，以及開發與施工團隊出席活動。（林子晨/大紀元）
模組化技術加速住房建設
住房加速基金（Housing Accelerator Fund, HAF）執行長Rebecca Foster指出，模組化建造可在工廠完成大部分施工，使建房過程「更快、成本更低」。以本案為例，預計不到19個月即可完工。她說：「面對住房危機，我們必須縮短建造時間與成本。」
住房加速基金（Housing Accelerator Fund, HAF）執行長Rebecca Foster首先介紹相關情況。（林子晨/大紀元）
聖荷西市長馬漢指出，模組化是加州城市都在尋求的突破口。「只要執行得當，它能更快、更便宜地交付住房，擴大城市可負擔房源。」他提到，聖荷西正研究加速類似項目的許可，以幫助中等收入與基層家庭覓得住所。
聖荷西市長馬漢致詞。（林子晨/大紀元）
洛斯阿圖斯市議員Linda Swan，對大紀元記者表示，模組住宅外觀與傳統建築並無明顯差異，但模組化建築能降低成本，加快興建速度，是推動可負擔住房的可行解方。
洛斯阿圖斯市議員Linda Swan。（林子晨/大紀元）
副市長Rajiv Bhateja，以自己的工程背景補充說，模組化住宅的品質更易控管、抗震能力更佳，並可解決教師、消防員、護士等基層工作者「住不起、通勤遠」的困境。他對本報表示，許多居民起初不理解可負擔住宅的重要性，但當基層工作者無法負擔居住成本時，「住房問題就成為社區要共同面對的現實難題」。
洛斯阿圖斯副市長Rajiv Bhateja。（林子晨， 大紀元）
當天最受關注的是整個「房間單元」的吊裝示範：模組單元從卡車上被吊起，空中轉位後平穩落位，再用金屬拉帶（Straps）和螺絲等抗震連接件，將其固定。整個過程僅數分鐘，施工效率顯著提高。
吊裝示範——模組單元從卡車被吊起，空中轉位後平穩落位。（林子晨/大紀元）
總承包商Nibbi Brothers說明，本案113個模組單元，自12月5日開始吊裝，預計11個班次、約兩週完成全部安裝，速度遠比傳統施工快。工程代表向本報記者講解道，可控的工廠環境使品質更穩定，場外預製與現場組裝，能將施工期縮短約30%，本案從開工到完工，僅需約18個月。
總承包商Nibbi Brothers兩位代表講話。（林子晨/大紀元）
模組製造商表示，所有單元在愛達荷州的工廠，以汽車生產線方式製造，每個模組單元約七天完成，在可控環境中大幅減少耗材與施工浪費。
HAF執行長Foster向本報透露，模組化的最大瓶頸，是傳統融資無法支援前期成本，如設計費與工廠訂金。因此，HAF推出1,000萬美元「工業化建設催化基金」（ICCF），協助開發商提前啟動項目，未來也將投入更多資金，支持模組化住宅。
模組化住宅需求升高
灣區住房成本高、傳統建造周期動輒8至10年，因此，中低收入家庭難以找到住所。模組化住房可降低10%～15%的成本、縮短工期，成為多個城市的首選。
舊金山833 Bryant「Tahanan」項目為成功案例：三年完工，每戶成本約為38.5萬美元。HAF的ICCF基金，也因此入選2025年Ivory Prize決選，並正支持更多模組化建案的啟動。
HAF（住房加速基金）提供前期融資，協助可負擔住房項目縮短開發與建造時程。
EAH Housing（開發商）專注可負擔住房開發，負責Distel Circle項目規劃與落實。
Nibbi Brothers（總承包商），負責現場結構施工與模組吊裝整合，協調工程進程與品質。◇
