（記者殷瑞娜編譯報導）根據房地美（Freddie Mac）的數據，本週美國30年期房貸的平均利率跌破6%，比2025年1月的利率下降了近一個百分點，也是自2022年以來的最低水準。
隨著春季購房旺季的到來，更低的利率預計將吸引更多購房者。專家表示，貨比三家，找到合適的貸款方案，可以幫助首次購房者節省數萬美元。
據CBS新聞報導，專家建議購房者，在最終確定貸款方案之前，不要輕易下單，因為不同貸款機構的利率可能有很大差異。
儘管專家預計，今年抵押貸款利率不會大幅下降，30年期貸款利率將維持在6%左右，但他們表示，由於貸款機構競相招攬業務，購屋者現在可以找到成本較低的貸款。
「我們看到各貸款機構的報價差異很大。」NerdWallet的貸款專家凱特．伍德（Kate Wood）告訴CBS新聞，「所以，任何時候，你都應該向多家抵押貸款機構索取利率報價。」
線上貸款平臺LendingTree的數據顯示，最低年利率和最高年利率之間的平均差距為0.74個百分點。
根據LendingTree的數據，30年期貸款的最低平均年利率為5.82%。LendingTree計算得出，與最高平均年利率6.56%相比，較低的利率可以在貸款期限內為借款人節省近58,000美元，或每年節省約1,930美元。
LendingTree首席消費者金融分析師馬特．舒爾茨（Matt Schulz）表示，如果貸款利率為5.82%，低於全國平均5.98%，那麼在30年期房屋貸款期限內，借款人最多可節省12,352美元。
像往常一樣，獲得低利率取決於個人的信用記錄，而其他影響借貸成本的因素包括購房者的首付金額和貸款期限。
舒爾茨表示，低抵押貸款利率的重要性怎麼強調都不為過，因為對大多數人來說，這是人們一生中最大的支出。透過貨比三家，購房者可以獲得不同的貸款報價，這有助於與心儀的貸款機構協商最佳條款。
舒爾茨告訴CBS新聞，即使購房者無法獲得更低的利率，仍然可以透過比較利率來獲益，「利率哪怕只有百分之幾的變動，也可能在抵押貸款期限內節省數萬美元。」
