標籤

購房

共 45 篇報導，最新的排在前面。

相關標籤美國地產房地產利率買房抵押貸款房市抵押貸款利率加州

北加新聞2026年3月1日

這個小技巧可以幫你節省數萬美元的房貸

根據房地美數據，本週美國30年期房貸平均利率跌破6%，為2022年以來最低。專家建議購房者貨比三家，因各貸款機構利率差異可能很大，有助首次購房者節省數萬美元。

美國地產-李歐筆記2025年10月22日
美年輕人與父母同住者增150萬住房負擔是主因
如今，全美與父母同住的35歲以下成年人，比十年前增加了約150萬人。這一數字成長了6.3%，是整體年輕人口成長率的兩倍多。
特別報導2025年5月24日
加州房價中位數破$91萬夏季迎購房旺季
一直以來，加州的房價在全美位居前列，最新數據顯示，4月加州房價中位數再創新高，突破91萬美元。來看記者的報導。
南加新聞2025年5月20日
美國新房源持續增加買家為何觀望
美國今年春季購房潮似乎冷清了不少。房地產經紀公司Redfin最新報告發現，新房源雖不斷增加，但潛在買家卻在退縮或選擇觀望，這主要有兩個原因。
北加新聞2025年2月4日
低收入者買房機會！聖荷西將建45棟聯排別墅
聖塔克拉拉谷交通管理局（VTA）計劃在聖荷西Branham輕軌站旁的停車場興建45棟聯排別墅，全部出售給低收入家庭，其中10棟專供極低收入者，預計2027年開工、2029年竣工。
灣區房地產2024年11月25日
總是缺房！美國哪有最多房屋庫存？
房地產網站realtor.com最近一篇文章標題說：「現在可能是購屋者五年來最好的時機！」乍看之下，會覺得文章的作者是不是搞錯？！
灣區房地產2024年10月23日
美國房市冷清購房者等待：誰當選總統？
美國首購族在等待這件事……｜美國租房者、屋主意見分歧｜川普、賀錦麗的住房競選廣告有哪些亮點
灣區房地產2024年10月14日
30年房貸利率跳升美房產市場會發生什麼？
美聯儲在9月中旬降息50個基點，對購屋者來說是個好消息，普遍認為預期聯邦基金利率下降將有助於壓低房貸利率。但是，相反的情況發生了！
灣區房地產2024年8月27日
房貸利率下降美國哪些城市將提早「解鎖」？
有發現最近抵押貸款利率一直在下降嗎！現在利率已經從今年的高點，接近8%，降到6.5%以下，下降超過一個百分點。這是什麼訊號呢？是不是「鎖定效應」準備要解鎖了？是有這個可能。
北加新聞2024年8月25日
等待房貸利率下降？專家稱不會有什麼影響
美國潛在購房者與賣家密切關注房貸利率，但專家認為利率下降效果有限。Realtor.com經濟學家麥克勞克林指出，短期內較低利率可能讓買家更負擔得起，但房價將隨之上漲，可負擔性長期仍…
南加新聞2024年8月14日
房價和利率高企加州越來越多人買不起房
加州房地產經紀人協會（C.A.R.）週二（8月13日）指出，由於房價和抵押貸款利率的上漲，越來越多的人負擔不起購房。
南加新聞2024年7月25日
外國人在美國購房銳減中國買家2指標仍居首
中國人買家在所有國際買家中，購買現房的均價也最高，達130萬美元；國際買家購買現房的平均成交價為78萬美元，房價中位數為47.5萬美元，是NAR有史以來的最高紀錄，分別比上一年高出…
加州房地產2024年5月1日
南加州3月房價創新高但銷售量下降
今年3月份，不斷上升的抵押貸款利率加上創紀錄的房價，抑制了南加州地區的購房活動。
加州房地產2024年4月8日
加州首次購房援助計畫已啟動
第一次買房可能是一個挑戰，對許多人來說，最困難的部分是獲得首付。一項幫助首次購房者買房的抽籤系統，已於週三（4月5日）生效。加州將提供2.5億美元的首付援助。
灣區房地產2024年3月16日
抵押貸款利率上升房屋賣家降低要價
隨著春季購房季節的到來，越來越多渴望出售房屋的房主，降低了最初的要價，以吸引潛在買家。
北加新聞2024年3月4日
在加州最便宜的購房城市在哪裡？
一項新的分析顯示，坐落在紅杉國家森林（Sequoia National Forest）南端，和死亡谷（Death Valley）之間的里奇克萊斯特（Ridgecrest）小鎮，是加…
灣區房地產2024年2月28日
2023第4季投資者購買全美26%的低價房
美國房價和抵押貸款利率居高不下，加上租金高昂，使得低價住宅對投資者越來越有吸引力。據統計，投資者在2023年第四季度，購買了市面上26.1%的低價房屋。
灣區房地產2024年2月28日
加州房屋擁有率達到2010年以來最高水平
一項分析稱，加州在對購房者更加友好方面，取得了初步進展。
南加新聞2023年11月14日
在美購房是否好時機？專家民眾看法各異
美國房市波動至今，是否正是買房好時機？對此，行業專家與民眾的看法各不相同。
熱點新聞2023年11月13日
美購房首付最多的15個城市前5個在加州
在過去一年中，美國購房首付金額相對於房價有所下降，但一些購房者仍在支付超過10萬美元的首付，尤其是在加利福尼亞州。
灣區房地產2023年9月2日
房貸利率飆升降息方案解購房僵局
美國房地產30年期固定抵押貸款利率，上週達到7.48%，處於二十多年來的最高水平。利率的上升，將進一步削弱人們的購房能力，有些購房交易因此陷入僵局。如何解決？
南加新聞2023年8月31日
加州2城躋身2023年購房最熱門郵編
新數據顯示，2023年購房需要一大筆錢，住房市場的可負擔水平達到1984年以來最低點，許多潛在購房者望而卻步。
灣區房地產2023年8月8日
最新統計：中國人買美國房產爆炸式增長
美國房地產裡面有許多國際投資人，從去年四月到今年的三月，國際買家買走84,600套房產，總共花費533億美元，這還是只有計算二手房的銷售，沒有計算全新房的銷售。
南加新聞2023年6月21日
洛杉磯庫存房大幅減少好房仍須加價買
儘管去年以來利率很高，但仍擋不住一些買家購房的決心。從最近市場跡象看，對於好的房源，有實力的買家還是願意加價購買。
北加新聞2023年5月22日
灣區房價比大流行病開始時高出28%
灣區的人口正在減少，更多的住房正在建造中，但最新報告顯示，當地房價仍然居高不下，比COVID-19大流行開始時高出約28%。
北加新聞2023年4月7日
硅谷：十餘名租房者爭奪一套公寓
由於潛在的購房者受到天價的房產價格，和房屋貸款高利率的擠壓，硅谷公寓的租賃競爭正在升溫。
社會廣角2023年2月28日
美國人購房如何獲得首期付款援助？
當你決定購買房屋並終於找到了一個目標之後，要拿出足夠的現金來支付首付款，可能會令你感到非常困難。幸運的是，你可能有資格獲得首付援助計劃的幫助。
北加新聞2023年2月6日
抵押貸款利率下降以來舊金山購房還貸中位數下降幅度最大
根據《舊金山紀事報》報導，最新報告顯示，自去年10月，抵押貸款利率開始下降以來，舊金山都會區購房還貸中位數下降了近15%，在美國人口最多的49個大都市區中，降幅最大，是全國平均降幅…
北加新聞2023年1月28日
舊金山能實現八年造八萬多套新住房的目標嗎?
舊金山有望在下週二（1月31日）的最後期限前，提交一份州府要求的建造更多住房的計畫。但一些領導人擔心，如果沒有足夠的資金和滿足基礎設施需求的具體計畫，該市將如何實現其目標。
南加新聞2023年1月20日
買房前這類房屋檢查可省下日後大麻煩
在購房前進行一次房屋檢查，已成為交易中至關重要的環節，這個過程可幫助買家省去日後的一些大麻煩。但有些房屋問題，只有進行「深度檢查」，才能及時發現。
北加新聞2022年12月9日
現在是在灣區購買房屋的好時機嗎？
近幾個月來，經濟學家一直在敲響經濟衰退的警鐘。
灣區房地產2022年12月3日
科技公司裁員潮是否嚴重打擊房市？
美國房地產因為更高的抵押貸款利率、肆虐的通貨膨脹和普遍的經濟衰退擔憂使市場陷入停滯。現在，全美最大和最知名的科技公司的大規模裁員潮，可能會進一步阻礙房市。
北加新聞2022年11月26日
您了解上週苗必達市房屋成交價格
上週（自11月14日起），苗必達（Milpitas）市一棟獨立屋，以158萬美元的價格成交，位列銷售榜首。
北加新聞2022年11月26日
加州購房者之痛：房子越小單位成本越高
據《聖荷西水星報》報導，今年加州的房源，平均每平方英尺售價為444美元，比2019年高出40%。
灣區房地產2022年11月21日
在這美國8個城市買房年收入需超過20萬
一項新的研究發現，除了富人之外，房屋所有權的成本繼續擠壓著所有的購房者。在美國八個城市，潛在的房主現在需要賺取20萬美元或更多 ( 年收入.以下簡稱收入)，才能買得起一個典型的房屋…
灣區房地產2022年9月30日
全美8月份成屋銷售比去年下滑20%
根據全美房地產經紀人協會的數據，8月份成屋銷售環比小幅下滑，已經是連續第7個月下滑。美國4個主要地區，只有中西部環比下降3.3%，其餘幾乎持平。
灣區房地產2022年9月19日
研究報告：美國最便宜的房子在這10個州
一項新的研究顯示，願意接受其它州的購房者，用同樣的錢，將買到更大的房子。
灣區房地產2022年9月16日
早秋美國房市對買賣雙方可能都有優勢
進入9月份之後，早秋的房地產市場似乎顯得更加樂觀，對買家、賣家來說是各謀其利的好時機。我們看到市場對買家更加有利，但對賣家卻不過分削弱其優勢。
灣區房地產2022年8月12日
全美六月房市報告：持續放緩買家不放棄買房
全國房地產經紀人協會（NAR）公布6月房市報告，成屋銷售量已連續五個月下滑，同比下降14.2%，但房價中位數仍年增13.4%，買家依然積極。
灣區房地產2022年7月28日
全美六月房市報告：持續放緩買家不放棄買房
美國全國房地產經紀人協會（NAR）公布2022年六月房市報告，成屋銷售連續第五個月下降，年率為512萬套，比去年同期減少14.2%。
灣區房地產2022年7月28日
分析：美國房地產將進入大減速期
《財富》雜誌分析指出，2022年5月前後美國房地產市場快速降溫，進入「大減速」期。
美國地產-李歐筆記2022年7月28日
加速升息房市將降溫？常規貸款追高限額
美聯儲於3月16日升息一碼，聯邦基金利率區間升至0.25%至0.5%。受此影響，3月17日30年期固定房貸利率從3.85%跳升至4.16%，為2019年5月以來首次超過4%。
灣區房地產2022年7月28日
NAR報告：千禧世代購房者持續擴大
美國全國房地產經紀人協會（NAR）發布《2022年購房者和賣方世代趨勢報告》，顯示千禧世代購房者比例從前一年的37%升至2021年的43%。
灣區房地產2022年7月28日
民調：因通脹多數房產買賣方改變計劃
Redfin委託Lucid於2021年12月10至13日訪問1,500名美國居民，調查顯示受通脹影響，約十分之一受訪者取消買賣房屋計劃，29%推遲購房，24%加速購房。
灣區房地產2022年7月28日
1月房市超熱專家估：高房價或將滯銷
由於美國房源供應嚴重不足，今年一月房市異常熱絡，多數房屋在兩週內就找到買家。專家認為，股市下跌與抵押貸款利率上升可能使市場降溫，價格過高的房屋恐將無人問津。