【新唐人北京時間2025年05月24日訊】一直以來，加州的房價在全美位居前列，最新數據顯示，4月加州房價中位數再創新高，突破91萬美元。來看記者的報導。

記者張博媛：「加州房價不斷攀升，加州房地產經紀人協會近日發布報告，4月加州獨戶住宅的價格中位數超過了91萬美元，比3月高出3%。」

雖然加州房源增加，銷量比3月略為降低，但房價卻沒有因此下跌。

加州房地產經紀人Raymong Tsai：「在（洛杉磯）學區好的地方，賣方的房子，只要是處在150萬（美元）以內的，基本上都還是會有超過一個買家來搶。但是如果是150萬以上的，現在其實要殺價，談價錢，賣方的態度就沒有像以前這麼堅定。他們就比較願意跟你談價錢。」

加州房地產經紀人協會的報告指出，隨著房價進一步上漲，房貸利率居高不下，以及消費者對關稅和潛在經濟衰退的擔憂，今年春季房地產市場較為低迷。

加州房地產經紀人協會副首席經濟學家Oscar Wei：「5月或6月的房價可能會更高。 因為是夏季購房旺季，我們會有一些競爭，從而推高房價。但另一個原因可能是，在這個購房旺季，通常價格較高的房子會賣得更多。」

張博媛：「此外，房貸利率居高不下。根據貸款網站房地美的數據，目前30年期固定抵押貸款的平均利率為6.86%。專家預測，利率短期內不會下跌。

以上是新唐人電視台記者張博媛在洛杉磯的報導

本文網址: https://www.ntdtv.com/b5/2025/05/23/a103990060.html

作者：金山紀元

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