【大紀元記者薛明珠編譯報導】臺灣電子代工大廠廣達電腦（Quanta Computer）在美國的製造部門，近日租下東灣紐瓦克（Newark）一處大型工業廠房，進一步擴大在東灣的製造布局。
據CoStar報導，廣達製造菲利蒙公司（Quanta Manufacturing Fremont）已簽約承租位於紐瓦克中央大道7411號（7411 Central Avenue）的整棟廠房，總面積達14萬3,086平方英尺。該設施鄰近880號州際公路與登巴頓大橋（Dumbarton Bridge），可快速連接矽谷與東灣主要交通走廊。
該物業由Palisade Group與Pearlmark合資企業於2025年底以約3,400萬美元收購。新業主表示，將對大樓進行全面現代化升級，包括強化電力系統、新建辦公空間，以及改善員工設施。CoStar報導稱，廣達預計在相關升級工程完成後進駐。
公開行銷資料顯示，該廠房建於1997年，占地約8英畝，採後方裝卸設計，設有多個碼頭式裝卸門，室內淨高24英尺。物業並配備4,000安培、277/480伏、三相電力服務，適合電子、設備與先進製造業使用。
近年來，矽谷及東灣工業地產市場對高電力容量廠房需求持續升溫。業界報告指出，具備重電力配置、位於成熟區位的工業空間日益稀缺，880號公路走廊因此成為許多先進製造與科技供應鏈企業的重要選址。
此次交易也反映出，與人工智慧、伺服器及電子製造供應鏈相關的企業，正加速尋找具備電力、交通與擴產條件的灣區工業空間。對紐瓦克及整個東灣而言，廣達進駐不僅凸顯當地工業地產價值，也顯示灣區仍是科技製造與供應鏈重整的重要據點。
根據業主公告，此次交易由JLL與Colliers相關團隊擔任顧問。Palisade Group與Pearlmark表示，接下來將進行資本改善與租戶裝修工程，為廣達全面進駐做準備。
另外，據臺灣媒體報導，廣達於4月1日公告，將斥資約新臺幣48.3億元、約合1.52億美元，為美國菲利蒙廠區購置新機器設備，並進行廠房設計改良。廣達執行副總經理暨雲達科技總經理楊麒令先前曾表示，今年產能至少將增加一倍。
