【大紀元記者薛明珠編譯報導】房地產數據公司PropertyShark最新報告顯示，灣區阿瑟頓（Atherton）重奪全美最昂貴郵遞區號榜首，住宅成交價中位數達1,073萬美元，成為全美首個突破千萬美元的地區。
根據PropertyShark於10月公布的2026年全美最昂貴郵遞區號排行榜，阿瑟頓94027郵遞區號的住宅成交價中位數，從去年的830萬美元，升至今年的1,073萬美元，年漲29%，增加近240萬美元。過去11年間，阿瑟頓已有9次登上全美榜首。
排名第二的是紐約州薩加波納克（Sagaponack），房價中位數為735萬美元，比阿瑟頓低約340萬美元。去年以950萬美元奪冠的佛羅里達州費舍爾島（Fisher Island），今年則跌至第三名，房價中位數降至722萬美元，年減24%。
灣區兩地躋身全美前十
今年加州共有6個郵遞區號進入全美前十名，其中兩個位於灣區中半島地區。
除了阿瑟頓外，涵蓋洛斯阿圖斯（Los Altos）市中心及洛斯阿圖斯山丘（Los Altos Hills）大部分地區的94022郵遞區號，以487.5萬美元的成交價中位數，排名全美第十。其餘四個加州上榜郵遞區號，均位於南加州。
灣區另有兩個郵遞區號進入全美前20名。洛斯阿圖斯東部及南部的94024郵遞區號，以創紀錄的471萬美元排名第12；帕洛阿圖（Palo Alto）的94301郵遞區號，則以429萬美元排名第18，涵蓋市中心、Crescent Park及Professorville等社區。
灣區上榜數量減少 多地房價仍創新高
儘管灣區豪宅價格持續攀升，但進入全美百大高價郵遞區號的數量，近年逐漸減少。
報告顯示，今年灣區共有31個郵遞區號進入全美前100名，首次與紐約都會區並列，遠低於2019年55個的高峰。
加州仍是全美高價住宅最集中的州，占上榜郵遞區號的57%，但已降至十多年來最低水平，低於2019年的73%。PropertyShark指出，加州占比下降，主要是因為灣區自疫情以來，上榜地區數量逐步減少。
不過，上榜數量下降，並不代表房價普遍下跌。
今年聖馬刁縣（San Mateo County）共有7個郵遞區號進入前100名，其中5個房價中位數創下新高；聖塔克拉拉縣（Santa Clara County）則有13個上榜，其中8個刷新紀錄。
以洛斯阿圖斯為例，94022郵遞區號的房價中位數雖低於去年，但94024郵遞區號則升至創紀錄的471萬美元，顯示灣區高價住宅市場仍具有一定支撐力。
以實際成交價格統計
PropertyShark今年發布的是第11屆年度排行榜，統計期間為2026年1月1日至9月30日，以實際完成的住宅交易價格為依據，而非房屋掛牌價格。
統計涵蓋獨棟住宅、雙戶住宅、公寓及合作住宅，每個郵遞區號至少須有5筆成交紀錄，才符合排名資格。
報告指出，今年全美百大高價郵遞區號中，超過三分之二的地區，住宅成交價中位數較去年上漲。
