【2022年09月14日訊】（記者薛明珠編譯報導）在舊金山南灘地區，一個停車位以9萬美元的標價，在上週掛牌出售。這個停車位靠近甲骨文球場（Oracle Park），與球場僅一個街區之隔；而且可供任何買家使用，不限於社區居民。
房地產經紀人比爾．威廉姆斯（Bill Williams），對《舊金山紀事報》表示，Townsend St.,88號，還有一個售價昂貴的停車位待售。10年前，賣家以8.5萬美元的價格，買下了這個停車位。
威廉姆斯說，停車位買賣可能要現金交易。買家除了要支付買價，還要繳納業主協會（Homeowner Association）會費，其中包括保險費，每月28.8美元；還要支付停車位的稅款，每年1,465.48美元。
《舊金山紀事報》也曾做過類似的報導，2013年，一個封閉式車庫的停車位，賣出了8.2萬美元。2019年，這個車位以9萬美元賣出。
舊金山Vanguard Properties地產公司的經紀人，艾倫．馬丁內斯（Alan Martinez）說，舊金山的停車位，通常在Craigslist等網站的二級市場上，發布租賃廣告；或者在新開發項目中，單獨出售給購買房屋的人。他說，他看到新開發項目中每個車位的價格，在7.5萬美元至15萬美元之間。
馬丁內斯還說，房地產開發商正專注於建造更多的房屋單元而不是停車位，特別是在交通密集的市中心。這樣的做法，會使得停車位更短缺，賣價更高。
Coldwell Banker地產公司的經紀人卡倫．麥（Karen Mai）說，停車位的價值取決於房產的位置，可以為房屋增值10萬至20萬美元。她說，不建議客戶出售他們的停車位，多數購房者，願意購買有停車位的房產。
2018年，舊金山市議會取消了全市最低停車庫停車要求。根據市的規劃法規，開發商可以在大多數住宅建築中，為每個單元建造最多1.5個停車位。
在紐約和香港等城市，豪華公寓樓停車位的掛牌價，高達100萬美元。◇
