聖荷西市區仍蕭條 官員期望谷歌園區帶來改觀

【2022年09月23日訊】(記者周鳳臨綜合報導)與舊金山的狀況類似,即使在大疫情過去之後的今天,整個城市整體銷售稅基本恢復的狀況下,聖荷西(San Jose)市中心仍未擺脫蕭條的狀況。谷歌目前仍在建的大型園區,因此被寄予厚望。

《聖荷西水星報》報導稱,聖荷西市整體的銷售稅,幾乎已經恢復到疫情前的水平,只比疫情前低1%,此數據是聖荷西的經濟發展部主管南希.克萊恩,於9月21日(週三)在參加由霍奇芬頓(Hoge Fenton)律師事務所主辦的會議時披露的。

但與之形成鮮明對比的是,克萊恩說,聖荷西市中心的銷售稅,比疫情前低了38.5%。

克萊恩在會議中說,這說明市區的一些地區,仍在掙扎求存。

而在聖荷西一些知名的地方,比如該地區2個西部主要的購物中心,包括:Santana Row和Westfield Valley Fair,早已恢復了活力。

聖荷西市行政副官羅莎琳.休伊(Rosalynn Hughey)表示,去到Santana Row,你會發現,那裡非常興旺,到處都是人流,而到市區去,則顯得非常靜謐。

官員們認為,這是由於在疫情期間,政府要求商業停止運作以緩解疫情,鼓勵在家工作的政策,對聖荷西市區所造成的影響在持續著。

休伊說,目前當務之急,是要讓員工們返回辦公室上班。

雖然一個單一的項目不太可能解決所有問題,但谷歌公司以公共交通為導向、靠近Diridon火車站的新園區,被寄予了厚望。官員們希望,這一項目能夠使聖荷西市區的蕭條狀況大為改觀。

除了谷歌園區以外,聖荷西市中心還有好幾個在建的辦公樓項目。這些項目一旦落成,預期也會為聖荷西復甦提供動力,但這些辦公樓還得有公司入住才算成功。

目前,聖荷西市區在建的辦公樓項目,落成後總辦公面積超過了200萬平方英尺。

以下是一些比較主要的在建辦公樓項目:
˙位於200 Park Ave.的一幢19層高的大樓,在Park Avenue和Almaden Boulevard拐角處,由Jay Paul Co.承建,總辦公面積965,300平方英尺,能容納4,800名員工。

˙第16號月臺項目第一期工程,總面積39萬平方英尺。這個高科技園區總的辦公面積最終可達110萬平方英尺,工程位於440 W. Julian St.,由波士頓地產(Boston Properties)承建,首個辦公樓預計可容納1,900人辦公。

˙Adobe公司第4幢在建辦公樓,位於333 W. San Fernando St.,其中18層高的北樓的總辦公面積為70萬平方英尺,可令該公司的員工翻倍,這一辦公樓可容納3,000人辦公;Adobe預計2023年上半年陸續遷入新樓。

一旦西岸集團(Westbank)位於180 Park Ave.、名為Park Habitat的花園式辦公樓續建,將提供總共120萬平方英尺的辦公面積。此外,谷歌還提出一個新的鄰區建設項目,包括辦公樓、居家、商店、餐館及娛樂樞紐、文化產業的綜合性開放式園區,能容納25,000人。

聖荷西市中心西區的這個公共交通導向的園區的建設,將耗費數年時間,但有可能令聖荷西完全改觀。克萊恩對此充滿期待。◇

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