加州房貸救濟計畫擴展 房主可獲8萬美元補助

【2023年02月13日訊】(記者姜琳達綜合報導)隨著加州房貸救濟計畫擴大補助規模,更多房主有資格申請無需償還的房貸援助金。

這一項名為「加州房貸救濟計畫」的項目,由獲得聯邦政府10億美元撥款的加州住房金融局(CalHFA)提供,旨在為首次購房者或弱勢房主提供抵押貸款和首付等援助。

由於目前許多加州房主仍未走出疫情帶來的財務困難,因此,該計畫擴大項目範圍。符合資格的房主可獲得高達8萬美元、無需償還的補助金,用於支付逾期房貸。

CalHFA執行董事蒂娜·約翰遜·荷爾(Tiena Johnson Hall)表示:「該計畫已經幫助成千上萬擔心失去家園的家庭減輕負擔,本次擴大規模將協助更多房主保護他們最重要的金融資產。」

哪些房主可申請補助金?

「加州房貸救濟計畫」對所有符合資格的加州房主開放,無論房主擁有的是有抵押貸款、無抵押貸款,還是反向抵押貸款。

補助金無需償還,但房主的收入情況要達到或低於縣級收入限額——根據聯邦為該計畫設定的標準,即房主所在縣中位數收入的150%。

另外,房主手上的現金或資產(不包括退休賬戶中的儲蓄),與所申請的補助金額差,必須低於2萬美元。換言之,若房主想要申請3萬美元的房貸補助,手上的現金或資產不可超過5萬美元;若想要申請1萬美元補交地稅,現金或資產不可超過3萬美元。

「加州房貸救濟計畫」擴展後的四個項目,也讓更多房主具備了申請補助金的資格:

• 之前已獲得補助,但仍符合條件且需要更多援助金的房屋,可以再次申請,援助總金額最高達8萬美元;
• 在2020年1月期間或之後申請二次抵押貸款或獲房貸延期的房屋,現在或將有資格獲得援助;
• 在2023年3月1日之前至少逾期兩期房貸,或至少逾期一次地稅未付款項的房主,有資格申請;
• 擁有最多四個符合條件房產的房主,也符合申請資格。符合條件的房產必須是申請人的主要住所,包括獨立住宅、公寓、永久固定的組裝屋等。

申請截止日期與所需文件

自房貸救濟計畫2021年推出以來,加州已向符合條件的房主發放了近3億美元的援助金。該計畫撥款總金額為10億美元,將持續至撥款全部分配完畢為止。

CalHFA提醒房主,雖然該計畫沒有嚴格的申請截止日期,但有需要的房主應儘快上網(CaMortgageRelief.org)申請。

申請過程中,房主需要上傳房貸對帳單、銀行對帳單、公用事業帳單和收入文件(即工資單、稅表或失業文件),以確定申請資格。

一旦申請人提供了所有必需文件和資訊,30分鐘內即可提交申請。◇

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