【2023年02月13日訊】（記者姜琳達綜合報導）隨著加州房貸救濟計畫擴大補助規模，更多房主有資格申請無需償還的房貸援助金。
這一項名為「加州房貸救濟計畫」的項目，由獲得聯邦政府10億美元撥款的加州住房金融局（CalHFA）提供，旨在為首次購房者或弱勢房主提供抵押貸款和首付等援助。
由於目前許多加州房主仍未走出疫情帶來的財務困難，因此，該計畫擴大項目範圍。符合資格的房主可獲得高達8萬美元、無需償還的補助金，用於支付逾期房貸。
CalHFA執行董事蒂娜·約翰遜·荷爾（Tiena Johnson Hall）表示：「該計畫已經幫助成千上萬擔心失去家園的家庭減輕負擔，本次擴大規模將協助更多房主保護他們最重要的金融資產。」
哪些房主可申請補助金？
「加州房貸救濟計畫」對所有符合資格的加州房主開放，無論房主擁有的是有抵押貸款、無抵押貸款，還是反向抵押貸款。
補助金無需償還，但房主的收入情況要達到或低於縣級收入限額——根據聯邦為該計畫設定的標準，即房主所在縣中位數收入的150%。
另外，房主手上的現金或資產（不包括退休賬戶中的儲蓄），與所申請的補助金額差，必須低於2萬美元。換言之，若房主想要申請3萬美元的房貸補助，手上的現金或資產不可超過5萬美元；若想要申請1萬美元補交地稅，現金或資產不可超過3萬美元。
「加州房貸救濟計畫」擴展後的四個項目，也讓更多房主具備了申請補助金的資格：
• 之前已獲得補助，但仍符合條件且需要更多援助金的房屋，可以再次申請，援助總金額最高達8萬美元；
• 在2020年1月期間或之後申請二次抵押貸款或獲房貸延期的房屋，現在或將有資格獲得援助；
• 在2023年3月1日之前至少逾期兩期房貸，或至少逾期一次地稅未付款項的房主，有資格申請；
• 擁有最多四個符合條件房產的房主，也符合申請資格。符合條件的房產必須是申請人的主要住所，包括獨立住宅、公寓、永久固定的組裝屋等。
申請截止日期與所需文件
自房貸救濟計畫2021年推出以來，加州已向符合條件的房主發放了近3億美元的援助金。該計畫撥款總金額為10億美元，將持續至撥款全部分配完畢為止。
CalHFA提醒房主，雖然該計畫沒有嚴格的申請截止日期，但有需要的房主應儘快上網（CaMortgageRelief.org）申請。
申請過程中，房主需要上傳房貸對帳單、銀行對帳單、公用事業帳單和收入文件（即工資單、稅表或失業文件），以確定申請資格。
一旦申請人提供了所有必需文件和資訊，30分鐘內即可提交申請。◇
