【2023年07月05日訊】（記者殷瑞娜編譯報導）經過多年的價格飆升後，今年灣區及其它地區的房屋租金有所下降，這是一個值得歡迎的微小變化。
根據房地產網站Realtor.com的一份新報告，與去年5月相比，今年5月舊金山-奧克蘭-海沃地區的租金中位數，下降了4%，從2,963美元下降到2,844美元；而聖荷西-桑尼維爾-聖塔克拉拉地區的價格，則上漲了1%，從3,314美元上升到3,347美元。
報告顯示，從全國範圍來看，美國租賃市場的租金中位數比一年前下降了0.5%，這標誌著從單間公寓到兩居室的公寓，首次出現同比下降。
對於一套2,000美元的公寓，每月將減少10美元。
Realtor.com首席經濟學家丹妮爾·黑爾（Danielle Hale），在一份聲明中表示：「這是租金驅動型通脹，可能已經過去的又一個跡象……儘管租金下降幅度溫和，但加上通脹降溫，和就業市場依然強勁，對家庭來說，絕對是好消息。」
在全國範圍內，許多租房者並沒有看到太大的緩解。
5月份，全國50個最大都會區的租金中位數，為1,739美元。
這比2022年7月的峰值租金中位數，低38美元，但仍比2019年5月高344美元。
灣區仍然是美國最昂貴的市場之一。
在該報告追蹤的所有50個都市區中，聖荷西地區5月份的租金中位數最高。
根據租賃平臺Zumper發布的6月份新的全國租金報告，聖荷西是美國單臥公寓第六昂貴的城市。
「我預計幾個月後，聖荷西地區的租金也會下降。」Realtor.com的經濟學家Jiayi Xu表示，他參與了撰寫該公司的報告。
他說：「疫情爆發之初，該地區的租金降幅最大。租金用了近兩年的時間才反彈，而且反彈非常顯著。租金仍需要更多時間才能下降，但增長肯定會放緩。」◇
