【2023年07月26日訊】（記者殷瑞娜編譯報導）在經歷了今年年初房屋銷售價格短暫下跌之後，灣區房價再次飆升。中位價又回到了去年夏天的水平，而且還沒有結束的跡象。
RE/MAX報告稱，灣區的銷售價格中位數，在3月份再次開始攀升，並繼續上漲。今年6月的中位價為119萬美元，是去年6月以來，灣區的最高水平。
「這絕對是庫存水平處於歷史低位的結果。人們還沒有把自己的房子放到市場上。」RE/MAX Gold經紀人Tim Yee解釋說。
Yee表示，待售房屋數量大幅下降，比去年同期減少了約30%至40%。
「2022年6月，舊金山市有6,155套活躍房源。今年2023年6月，這一數字為3,737。」他說。
專家表示，庫存低的原因之一是美聯儲不斷加息。
Coldwell Banker的丹・麥克萊恩（Dan McLean）說：「人們不出售房產，是因為他們不知道自己要去哪裡，而且他們必須以更高的利率，獲得新的抵押貸款。因此，他們並沒有太多的動力去搬家。」
儘管未來幾個月灣區的價格不太可能下跌，但專家認為，如果聯邦政府表示，他們已完成加息，庫存可能會增加。
「如果人們知道不再加息，這會增加升級買家的數量，這意味著人們會出售他們的新房，從而增加庫存。」Yee說。
市場的主要驅動因素之一是利率。本週晚些時候，聯邦政府將討論是否再次加息四分之一個百分點。◇
