【2024年01月17日訊】（記者薛明珠綜合報導）TikTok母公司「字節跳動」，正考慮在聖荷西大規模租用辦公樓，這將使該公司在硅谷的辦公空間顯著擴張。
根據幾位熟悉商業地產租賃狀況的人士透露，字節跳動公司正在討論，接手租入聖荷西科爾曼大道的一座大型辦公樓。
據稱，這座辦公樓位於科爾曼高線園區（Coleman Highline），這是一個位於聖荷西國際機場對面的辦公、酒店和住宅綜合體。
消息人士稱，他們對該交易有著密切的了解，但未經正式授權討論租賃談判，因此他們不願透露姓名。
總部位於中國的字節跳動，已經在科爾曼高線園區包租了一座大型綜合辦公樓，該公司在2022年，承租了占地面積共65.8萬平方英尺的兩棟辦公樓，地址分別為科爾曼大道（Coleman Avenue）1193號和1199號。
這項租賃協議發生在2022年，字節跳動已於2023年初搬進了新辦公樓。
Roku公司在科爾曼高線園區中，租用了多座辦公樓。2023年9月，在一份監管文件中，該公司決定削減在該科技園區的辦公空間，並希望轉租其中的兩座辦公樓。
高力國際（Colliers）是一家商業地產公司，正在為這兩棟大樓尋找租戶，根據高力國際分發的小冊子，Roku已將科爾曼大道1155號（目前Roku總部大樓）和科爾曼大道1143號的大樓轉租。
高力國際的宣傳冊上寫道，科爾曼大街1155號辦公樓，總面積為19.45萬平方英尺，而科爾曼大街1143號辦公樓，總面積為16.26萬平方英尺。
聖荷西水星報表示，它已聯繫了Roku公司，請求其就轉租情況發表評論，或說明背景。
根據消息人士稱，字節跳動正在討論至少租用其中的一座大樓，目前尚不清楚談判涉及哪座辦公樓。
根據現代員工占用辦公空間的比例，字節跳動已使用的65.8萬平方英尺辦公空間，足以容納2,600至3,900名員工。Roku提供的辦公樓可容納600到900名員工。
由於疫情後工作趨勢的轉變，科技公司從2023年開始，大幅削減辦公室面積。
人工智能的發展，使得科技行業裁員潮激增。根據加州勞工官員的官方文件，從2022年初開始的兩年多時間里，灣區的科技公司共裁員32,800多人。
字節跳動旗下的TikTok，是一個備受爭議的社媒平臺，用戶可以在這個社媒平臺，發布數秒到10分鐘的視頻。TikTok擁有超過10億用戶，包括眾多知名度高的名人。
《華爾街日報》2023年9月28日報導，TikTok的美國員工透露，2023年，中國母公司字節跳動的多名高級主管，調至美國TikTok，展現中國母公司的影響力。
這些高管分別負責監督TikTok的廣告業務、人力資源、貨幣化、業務行銷、與廣告和電子商務計畫相關商品，有主管從北京帶來自己團隊。◇
