【2024年02月28日訊】（記者殷瑞娜編譯報導）一項分析稱，加州在對購房者更加友好方面，取得了初步進展。
橙縣日報Orange County Register專欄作家喬納森·蘭納（Jonathan Lansner），近日撰文表示，在他查看美國各州和哥倫比亞特區人口普查局的房屋擁有率數據時，發現加州去年平均有55.9%的家庭，居住在他們擁有的房屋中。
蘭納稱，這是一個具有里程碑意義的時刻。上一次業主擁有房屋比例較高是在2010年，當時為56.1%，當時經濟大衰退正式結束。
儘管如此，加州的房屋擁有比例，在全美排名倒數第三，僅領先紐約的53.3%和華盛頓特區的40.2%。德州排名倒數第七，為63.6%，佛羅里達州排名倒數第十八位，為67.3%。
排名第一的州是西維吉尼亞州，以77%的住房擁有率排名第一。全國平均房屋擁有率為65.9%。
蘭納表示，自2019年以來的購房活動，受益於美聯儲的慷慨政策，利率較低以刺激因冠狀病毒而降溫的經濟。開發商也滿足了一些需求。
過去4年，加州的建築許可數量，比2000年代增加了三分之一。儘管如此，近期的房屋建設仍比1990年至2010年的平均水平低三分之一。
此外，蘭納認為，加州近年來的人口外流，可能也對房屋擁有率產生了一定的推高作用。他認為，這些外流人口偏向於年輕、低收入人群，他們更有可能租房而不是擁有房產。
分析還發現，加州的房屋所有率在4年內上升了1個百分點，儘管有33個州的表現更好。
自2019年以來，德州的房屋所有率上升了1.2個百分點。佛羅里達州的房屋所有率上升了1.3個百分點。
在全國範圍內，自2019年以來，房屋所有率增長了1.4個百分點。全國最大的飛躍出現在北達科他州，增長了4.3個百分點，達到65.7%。
蘭納認為，加州還需要做更多的工作。雖然處於13年來的最高水平，但基本上也處於1993年的水平。◇
