【大紀元記者殷瑞娜綜合報導】如果您正在考慮買房，您可能需要考慮每月額外增加的費用。隨著今年加州房價創下歷史新高，房屋維護成本也隨之飆漲。
金融服務公司Bankrate的一項新研究顯示，在加州，房主平均每年支付約28,790美元的擁有和維護成本，其中包括財產稅、房屋保險、維護費用以及能源、網絡和有線電視費用。
這比2020年增加了32%，主要是由於房價上漲、通貨膨脹和保險費飆升。
為了估算房屋維護成本，Bankrate將其估算為房屋價值的2%。房價是加州維護成本高昂的主要因素。例如，對於848,300美元中位數房價的房屋，這相當於每年16,966美元的維護費用。
該研究使用了2020年和2022年的數據，來估計年度房產稅。加州的年均房產稅為6,832美元，這可能會低很多，也可能高很多，具體取決於第13號提案是否對房主有利。
平均年度房主保險費，是使用2020年和2021年平均值計算得出的，加州為1,572美元。
Bankrate分析師傑夫·奧斯特羅夫斯基（Jeff Ostrowski）告訴SFGate，「保險費是一個新的不確定因素。隨著越來越多的保險提供商離開加州，加州的一些房主正在努力獲得房屋保險，因此，這個平均值可能會更高。
根據該研究，加州房主有線電視和網絡費用，平均約為1,434美元，平均能源費用約為1,986美元。
在加州買房子比以往任何時候都貴的時候，這些不斷上升的隱性成本帶來了沉重的負擔。
根據加州房地產經紀人協會的最新數據，今年第一季只有17%的家庭，有能力購買中等價格的房屋。舊金山的潛在購屋者，需要至少賺取422,000美元才能買房，是美國家庭年收入中位數的5倍以上。
在住房擁有成本方面，只有夏威夷超過了加州，平均每年費用為29,015美元。
根據該研究，平均住房維護成本最高的5個州是：
1.夏威夷：$29,015
2.加州$28,790
3.馬薩諸塞州$26,313
4.新澤西州$25,573
5.康乃狄克州$23,515
平均住房維護成本最低的5個州是：
1.肯塔基州$11,559
2.阿肯色州$11,692
3.密西西比州$11,881
4.阿拉巴馬州$12,258
5.印第安納州$12,259。◇
