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買房
北加新聞
全美10大租房比買房划算城市出爐 加州聖荷西上榜
根據保險比較網站The Zebra最新研究，全美10座租房比買房划算的城市中包括加州聖荷西，當地住宅售價中位數接近210萬美元，房價租金比高達41.11，居上榜城市之首。
南加新聞
現在買房還是再等？專家預測2027加州房市
房價居高不下，貸款利率持續攀高，加州房地產市場近期似乎遇冷。進入2027年後，加州房市會如何變化？現在究竟適不適合買房？何時入場較佳？專家對明年房市走勢作出預測。
生活時尚
買房還是買股票？其實要算3筆賬
過去10年，美國房價上漲87%，標普500卻上漲235%。但對普通家庭來說，買房還是買股票不能只看漲幅：租房可能每月更便宜，股票本身回報更高，而買房則可以利用房貸槓桿積累住房淨值。
投資理財
移民美國30年 老房子真正的問題來了
大紀元2026年9月21日的影片節目探討移民美國三十年的老華僑如何面對老房子問題，包括退休現金不足、賣房稅務、保險上漲與詐騙風險，並建議家庭先釐清房產在傳承中的目的。
生活時尚
一輩子不買房 你會不會更窮？
買房曾經是美國中產階級積累財富最常見的路徑——年輕時攢首付，工作時還房貸，退休時手裡留下一套房。但房價漲得太快，利率又居高不下，越來越多年輕人開始懷疑：這條路是不是已經走不通了？
美國地產-李歐筆記
美房市進入拉鋸階段 賣家將認清新現實
美國房地產交易自從被高利率「築起高牆」之後，已經過去三年多時間，許多屋主已經等不及想賣房，隨著庫存逐漸累積，賣方數量開始超過買方，賣方不得不接受新的現實。
北加新聞
在灣區買一套中價位的房產 年收入要多少？
加州房地產經紀人協會最新報告指出，在灣區購買中等價位房產所需年收入相當高。聖馬刁縣需至少52.4萬美元，聖塔克拉拉縣為48.24萬美元，舊金山則需40.96萬美元。
美國地產-李歐筆記
大陸房市不保 中國人蜂擁買美國房產避險
雖然美國房貸利率還在6%以上左右，整體本地買氣偏冷，但外國買家裡有一個國家反而買得熱火朝天：過去一年，買房投入的金額年增八成以上，是外國買家中最大的群體，比第二名買家群體多出不只一…
北加新聞
常規貸款解析：新移民入場的標準路線
大紀元舊金山整理常規貸款（Conventional Loan）入門指南，說明其依房利美、房地美規則審核，首付最低3%、信用分數通常至少620分，並比較30年固定與7/10年ARM的…
北加新聞
買房要貸款？你需要一個經紀人！
新移民常因未備妥預先核准文件，在出價時被賣家視為誠意不足而錯失心儀房子。貸款經紀人阿麗莎指出，專業經紀人能協助安排彈性貸款方案、掌握流程時限，並說明總成本，且多數情況下服務由貸款銀…
北加新聞
買房不是想就能買：信用、收入、現金和貸款你準備好了嗎？
傑森提醒急於買房的購房者，在看房前應先備妥信用、收入、現金與貸款等基本功。文章說明信用分數、收入證明、首付與費用準備，以及常規、聯邦保證、退伍軍人與浮動利率等房貸類型的差異，建議先…
北加新聞
買房太複雜？經紀人幫你搞定！
資深房產經紀人傑森指出，美國買房流程繁複，從看房、出價、貸款、檢查到簽約交屋環環相扣，專業經紀人可協助分析區域行情與房屋價值、解讀報告、談判出價，並在交屋後持續提供協助，對新移民尤…
北加新聞
租房還是買房？舊金山是全美二者差距最大的城市
線上借貸網站LendingTree分析美國100個最大都會區後發現，租房目前比用抵押貸款買房便宜，其中舊金山租房者每月比房主節省逾1,400美元，差距居全美之首，聖荷西排名第四。
南加新聞
美國房市充滿變數 買方需求降至4年新低
美國當前房地產走勢充滿變數；雖然房源不斷增加，但需求降至自2020年疫情以來的最低水平，即較少有人願意買房。這也直接導致待售房在市場上的掛牌時間越來越長。
北加新聞
低收入者買房機會！聖荷西將建45棟聯排別墅
聖塔克拉拉谷交通管理局（VTA）計劃在聖荷西Branham輕軌站旁的停車場興建45棟聯排別墅，全部出售給低收入家庭，其中10棟專供極低收入者，預計2027年開工、2029年竣工。
灣區房地產
2025年 美國房市4個矛盾 5個關鍵問題
年底到了，照慣例我們要來談談明年的美國房地產趨勢。過去的一年，大家都經歷滿艱辛的挑戰，心裡在一種很忐忑不安的情況、期盼利率哪一天會趕快下降、希望房源會不斷增加，很可惜這些情況都沒有…
北加新聞
房貸利率下降庫存增加 今年秋天或是買房好時機？
線上房地產公司Zillow於9月12日表示，房貸利率降低與房屋庫存增加，可能為秋季購屋者帶來機會之窗。在舊金山都會區，典型購房月付款降幅超過300美元。
北加新聞
等待房貸利率下降？專家稱不會有什麼影響
美國潛在購房者與賣家密切關注房貸利率，但專家認為利率下降效果有限。Realtor.com經濟學家麥克勞克林指出，短期內較低利率可能讓買家更負擔得起，但房價將隨之上漲，可負擔性長期仍…
北加新聞
非法移民或可零首付買房 AB1840通過撥款委員會
加州參議院撥款委員會近期審議通過AB 1840提案，擬將首次購房的非法移民納入「加州夢共享增值貸款計畫」。該提案仍需州參議院全體表決並經州長簽署，若通過將於2025年生效。
灣區房地產
美國買房 這個方法教你拿到超低利率
現在抵押貸款利率是造成美國房地產市場低迷不振的最大主因。儘管，最近三十年固定利率有下降走勢，但仍然很接近7%，這樣還是讓大部分的買家、賣家無法接受。那就等利率降下來吧。
熱點新聞
2024年美國買房最昂貴的十個地方
根據SmartAsset最新研究，2024年美國房價最貴的十個地區中有一半位於加州，其中南加州以外的聖荷西位居榜首，房屋銷售價格中位數超過150萬美元，較去年上漲12%。
熱點新聞
全球房價最高十大城市 美國占半 香港居首
對過去20年房地產市場有所了解的人都會知道，在許多國家，尤其是美國，買房越來越難。不過，一份新的報告顯示，買房最難的城市並不在美國，雖然該國幾個城市均躋身全球房價最高的十個城市。
加州房地產
自2020年以來 加州房屋隱性成本增加了32%
根據金融服務公司Bankrate的新研究，加州房主平均每年約需支付28,790美元的擁有及維護成本，較2020年增加32%，主因是房價上漲、通膨與保險費飆升。
灣區房地產
久違的買方市場 這兩州房價正在下降
隨著很多買家退出市場，賣家等不到買主，有些地方已經悄悄出現買方市場，而且這些不是人煙稀少、缺乏就業的地方，都是之前的熱點地區、吸引了大批人潮搬家！想知道在哪裡嗎？跟我一起來看看。
熱點新聞
美國買房或賣房最友好的十個大城市
在美國大多數主要城市，與疫情前的待售房屋數量相比，今年的買家面臨的選擇很少。 但房地產市場在本週一份報告中表示，德克薩斯州奧斯汀和聖安東尼奧等城市的庫存正在上升，而在佛羅里達州，坦…
熱點新聞
中共拋救市三招 不惜促民眾多借錢買房
5月17日，中共央行連續發布了三項穩房地產市場的「大招」，包括下調個人住房貸款的最低首付款比例、下調個人住房公積金貸款利率，以及取消全國範圍內首套和二套住房商業性個人住房貸款利率政…
熱點新聞
美房貸利率太高 5招或幫你減輕購房成本
在房價上漲和房貸利率居高不下的雙重打擊下，很多美國民眾買房變得越來越困難。而今年以來的通脹數據讓美聯儲何時降息變得越來越不明朗，儘管這一局勢進一步打擊了民眾的購房信心，但仍有一些辦…
