【大紀元記者殷瑞娜編譯報導】據《聖荷西水星報》報導，由於抵押貸款利率下降導致更多賣家進入市場，增加了可用庫存，灣區房價13個月來首次下跌。
「隨著市場上的房屋越來越多，買家有了更多選擇。」灣東房地產經紀人協會主席芭芭拉·克萊蒙斯（Barbara Clemons）表示，「賣家可能得做出一些調整，對房屋進行相應的定價。」
加州房地產經紀人協會最近發布的數據顯示，灣區九縣獨棟住宅的中位數售價降至124萬美元，年減1.6%。阿拉米達縣的中位數為127萬美元，康特拉科斯塔縣為841,950美元，舊金山為153萬美元，聖馬刁縣為190萬美元，聖塔克拉拉縣為185萬美元。
在整個灣區，庫存處於2023年2月以來的最高水平，因為房價下跌促使一些賣家，在等待數月後終於掛牌出售房屋。
根據房地美（Freddie Mac）的數據，整個夏季30年期固定抵押貸款利率一直在下降，從5月的高點7.22%，降至9月中旬的6.09%。美聯儲週三降息半個百分點，這是四年來的首次降息。
「很多賣家意識到，『如果我想出手，我就不會再等待了。我們現在就開始行動吧。』」灣東房地產代理集團政府事務總監戴維·斯塔克（David Stark）說。
庫存的增加也轉化為灣區銷量的成長，較2023年8月，銷量增長近5%。
灣區9個縣的房屋在市場上停留的時間也更長，中位數時間為20天，比去年同期的14天有所增加。
雖然許多經紀人認為市場正在變得平衡，但經紀人的樂觀情緒可能不會引起一些灣區買家的共鳴，他們仍在應對比疫情前高得多的價格，以及對低價入門房的激烈競爭。◇
