（記者殷瑞娜編譯報導）舊金山仍然是美國競爭最激烈的房地產市場之一，強勁的需求和待售房屋的嚴重短缺，導致越來越多的房產以高於要價的價格售出。
房地產網站Homes.com最新發布的報告顯示，7月，舊金山的房源掛牌數量為2078套，年減17.9%，但7月的房屋銷售量卻增加了12.1%，在報告評估的40個美國市場中增幅最大。
報告也顯示，7月舊金山房屋中位數約為155萬美元，平均成交價高於要價6%，高於去年同期水準。
該公司表示，這顯示儘管人們對房價承受能力有所擔憂，但需求依然強勁。房產的中位數上市時間為39天，比去年同期減少了3天。
公寓市場尤其火爆，銷售成長超過40%，房產僅需11天即可簽訂合同，去年同期為27天。
新購房者進入市場的原因多種多樣。
一些人因為豪華公寓大樓的租金上漲而進入市場，另一些人因為擔心2027年及以後房價過高而選擇在今年夏天入市。收入/股票財富增加，也會促使一些人決定賣房。
許多富裕的購房者將購房放在首位，而非追求低價。
克里希南團隊房地產經紀公司創始人露絲．克里希南（Ruth Krishnan），告訴《舊金山觀察家》，「現在搬進來的人是為了追求生活方式，而不是為了省錢。他們清楚房價。讓他們感到沮喪的是選擇太少，而不是價格，這正是優質房源在兩週內就被搶購一空的原因。」
克里希南表示，今年7月並沒有出現往年夏季的銷售淡季。
布奇．黑茲集團創始人布奇．黑茲（Butch Haze）也表示：「舊金山乃至全美各地的房源都非常緊張，季節性因素已經不復存在。買家隨時都可能出手。」
黑茲認為，舊金山便利的生活設施也在吸引買家。這裡毗鄰加州大學柏克萊分校和斯坦福大學等頂尖學府，以及蒙特雷灣和太浩湖等自然美景，也能輕鬆前往創投和科技等產業中心。
Compass房地產經紀人艾瑞克．詹森（Eric Janson）表示，舊金山現在充滿活力，除了蓬勃發展的人工智慧產業，人們也紛紛重返市中心辦公，新的酒吧和餐廳也如雨後春筍般湧現。同時，各種免費活動和音樂會也吸引了許多社區居民前來。
舊金山正經歷高需求、低庫存的市場，房價雖然難以承受，但買家仍在激烈爭奪心儀的房產。房地產經紀人預計，市場將在秋冬季保持活躍，許多買家已經做好準備，一旦合適的房產出現，就會立即出價。
