【2025年07月29日訊】（記者姜琳達洛杉磯報導）美國房地產經紀公司Redfin最新報告發現，僅帕利塞德大火（Palisades Fire）一場野火，就使洛杉磯市價值517億美元的房屋受到影響。
今年1月7日，整個洛杉磯彷彿置身火海：帕利塞德大火徹底吞噬了太平洋帕利塞德（Pacific Palisades）這個洛杉磯最富有的地區之一。
數據顯示，帕利塞德大火燒毀了該地區2.3萬餘英畝土地，有6,662棟建築被燒毀，有890棟房屋受損，另有約1.2萬棟建築受到威脅。據線上房地產公司的資料，該市的平均房價約為370萬美元，其中一些燒毀的沿海住宅價值高達數千萬美元。
近期洛杉磯市政府公布的一份清單，列出洛市11,125個住宅地塊，這些地塊在野火發生後由洛杉磯建築和安全部門進行了檢查。
Redfin公司成功將其中近11,000個地塊上的大多數房屋（大多為獨棟屋）與野火發生前的房產估值進行匹配，發現被帕利塞德大火毀壞的房屋總值超過500億美元。
一些具體分析如下：約11,000處受影響房產總面積達3,670萬平方英尺，受影響的典型房屋在野火前的平均價值為370萬美元，近100處房屋在野火前的價值超過2,000萬美元，受影響的典型房屋建於1957年，受影響房屋面積平均為2,916平方英尺。
「洛杉磯的房地產市場在火災之後進展緩慢。」Redfin Premier的當地房地產經紀人格雷格‧尤班克斯（Greg Eubanks）表示，「很多失去房屋的人在處理保險賠償的過程中都選擇租房住，他們還沒想好是否再購買，或何時再次購房。」
他接著表示，一些房屋被帕利塞德大火燒毀的屋主正在出售空地，然而銷售速度有限，「因為帕利塞德地區的價位要高得多，這對投資者來說是個障礙。而且當地的基礎設施尚未完成重建，連雜貨店都沒有，所以銷售起來難度更大。」
帕利塞德野火發生整整六個月後，野火過境地區的街道仍舊寂靜且荒涼，昔日的一棟棟房屋早已成為廢墟，許多古老的地標性建築都只剩下框架或者變成了瓦礫，高昂的重建成本迫使許多居民不得不暫時或永久搬遷，只能看到零零星星的重建跡象。
Redfin公司表示，僅太平洋帕利塞德地區的房屋損失就超過500億美元，如果加上伊頓大火（Eaton Fire）帶來的影響，1月份洛杉磯野火摧毀的房屋總價值將遠超於此。◇
