【2025年08月01日訊】（記者姜琳達洛杉磯報導）加州第70區越南裔州眾議員謝德智（Tri Ta）一項新法案將於2026年1月1日生效，這項法案將幫助受災屋主獲得房產稅延期繳納保障。

在加州，屋主每年需要分兩次繳納地稅；若無法按時繳清，稅務部門會加收罰款和利息。多年違約、逾期不繳稅的房產甚至會被依法拍賣。

一些情況下，屋主可以向政府部門申請分期償還計劃；若不幸遭遇特大災難，屋主還可以延期支付稅款。但謝德智認為，針對受災屋主的延期繳稅條件需要再放寬一些。

現行法律規定，只有在災難發生前已經成功申請到分期付款計劃的屋主，才有資格在災後延期繳稅。謝德智表示，這對很多已經提交申請但尚未獲得批準的屋主不公平。

根據即將實施的AB1416新法：凡是在災害發生前已申請分期繳稅計劃的屋主，即使沒有走完申請程序，一律可以獲得災後延期繳稅的救濟保障。這樣一來，受災家庭可以有更多時間重建生活。

謝德智說，現行法律漏洞造成許多家庭面臨失去住房的風險，「如果一位屋主在災害發生前已經誠實而主動地申請了分期付款計劃，就不應該因行政處理速度太慢就失去應有的保障」。

AB1416法案獲得兩黨支持，將自2026年1月1日正式生效。◇

作者：金山紀元

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