【大紀元記者路小玉舊金山報導】舊金山市長羅偉（Daniel Lurie），10月27日，簽署一項由市議會一致通過的法案，正式啟動位於金融區核心地段Sansome街530號的重大開發計畫。該項目將新建一個消防分局、一棟41層的綜合大樓（含辦公室、酒店、商店和餐廳），並重新設計Sansome街與Battery街之間的公共廣場，以振興市中心。
據市長辦公室新聞稿，該項目占地約24,830平方英尺（約2.48萬平方米），距泛美金字塔（Transamerica Pyramid）以東一個街區，距海事廣場一號（One Maritime Plaza）以西一個街區。新建的41層綜合大樓高達544英尺（約163米），總樓面面積約39萬平方英尺（約3.7萬平方米），內設辦公空間、會議空間、餐廳、約200間酒店客房，以及地下三層停車場與自行車存放處。
此開發項目的目的，是在靠近傑克遜廣場（Jackson Square）的關鍵地段，打造一個日夜都充滿活力的城市空間。
創新融資模式 不動用市府預算
市長辦公室新聞稿稱，此開發項目將採用創新融資模式，以新酒店稅收的實際收入比例，來支付新消防分局的建設費用，無需市府投入前期資金。整個項目完工後，預計每年可創造超過8.16億美元的直接經濟效益，並在開工前繳納近1,500萬美元，用於興建100%可負擔住房。
根據規劃，項目完工後的25年間，預計每年可為市府一般基金，新增約1,350萬美元的收入，並繳納約800萬美元的交通、托兒與公共基礎設施費用，同時創造約388個建築工作，與1,600個永久職位。
羅偉：繁榮市中心是城市復甦的關鍵
市長辦公室表示，該項目是羅偉市長推動舊金山經濟復甦的重要一步。
「市中心是舊金山的經濟引擎，一個能讓人們生活、工作、休閒與學習的繁榮市中心，是城市復甦的關鍵。」羅偉在新聞稿中說。
他還表示，這項開發案，不僅將為居民與遊客打造新的公共空間，也將運用創新的公共安全措施，優化城市環境。「我們的政府正設定雄心勃勃的目標，並以創意思維將其落實，這正是讓舊金山再次成為世界最偉大城市的關鍵」。
新建消防分局 強化公共安全
此開發案的一大亮點，是在Battery街447號，新建舊金山消防局（SFFD）第13分局。新消防分局將是一棟四層現代化建築，由舊金山消防局參與設計，設有專用車庫、消防員宿舍、辦公室、廚房、餐廳、健身與訓練區，以及可供訓練與休息的屋頂露台。
舊金山消防局局長迪恩・克里斯本（Dean Crispen），通過新聞稿表示，這是一項兼顧城市復甦與公共安全的重大投資，「新的現代化第13消防分局，將提升我們在金融區、中國城，與北灘的應變能力。」他認為，該項目再次強調了消防和公共安全對舊金山未來的重要。「強大與安全，是城市發展與復甦的基礎。」克里斯本說。
支持中國城可負擔住房建設
根據市長辦公室新聞稿，該項目還將提供近1,500萬美元的可負擔住房資金，用於支持中國城Pacific大道772號的100%可負擔老年住房，或第3區內相關項目。
市長住房與社區發展辦公室（Mayor’s Office of Housing and Community Development）主任丹尼爾・亞當斯（Daniel Adams）表示，這筆資金將有助於在市中心及周邊社區，推動更多的可負擔住房建設，為居民帶來「急需的穩定與機會」。
此法案由第三區（含中國城和金融區）市議員李爾德（Danny Sauter）聯合提案，並通過市府及開發商Related California合作推動。
在新聞稿中，李爾德表示，此開發項目不僅是市中心復興的重大突破，也將直接惠及社區。「新消防分局將保障我們居民和小企業的安全，而可負擔住房資金，將直接用於新建附近住房，包括中國城100%可負擔老年住房。」
開發商Related California總裁，吉諾・卡諾里（Gino Canori）也表示，此次與市府的開發合作，將把安靜的金融區與傑克遜廣場（Jackson Square），重塑為充滿活力的城市新地標，「該項目將提供最高品質的辦公空間、市中心數十年來首家五星級酒店，以及一個先進的消防分局，這是一個在對的時間啟動的對的項目，將為舊金山的未來奠定基礎。」◇
