【大紀元記者路小玉舊金山報導】舊金山市長羅偉（Daniel Lurie）9月9日宣布，簽署並發布「城市之心」（Heart of the City）行政令，加速市中心全面振興。
該計畫獲舊金山中心發展公司（DDC）超過4,000萬美元初始私人投資承諾，市府計劃再籌集數千萬美元，把市中心打造成融合居住、工作、娛樂，與教育的活力社區。
羅偉表示，市中心是舊金山的經濟引擎，其稅收收入支持交通運輸、公園、公共安全與民生服務。他說：「通過『城市之心』行政令，我們將推動立法，並調動資源，持續將市中心打造成適宜居住、工作、娛樂，和學習的理想之地。」
市長辦公室數據顯示，羅偉市長上任八個月，市中心已出現明顯復甦跡象：聯合廣場（Union Square）和金融區，犯罪率下降超過40%；莫斯康尼會展中心（Moscone Convention Center）的活動帶動的飯店訂房量，較去年增長超過60%；市中心辦公租賃活躍度提升，員工返辦率全美居首。
市長辦公室稱，這些早期成果並非偶然，而是長期轉型的基礎，市府將通過「城市之心」計畫，鎖定改革與投資，持續推動市中心復興。
四大方面的計畫
根據市長辦公室新聞稿，新行政令涵蓋四大方面的計畫：
▪ 住房：成立市中心振興融資區，簡化辦公大樓改住宅流程，推動空置大樓轉型，並在「東切區」（East Cut）推進100%可負擔住房。
▪ 工作：推動開發項目，致力於在市中心打造現代化辦公空間，加快租戶條件改善，將市中心打造為最吸引雇主之地。
▪ 娛樂：增設娛樂區，舉辦免費音樂會、藝術活動，及「市中心首個星期四」（Downtown First Thursdays, DFT）活動，並推動新立法，發放更多酒牌，振興夜生活。
▪ 學習：吸引更多大學與教育機構進駐市中心，創造青年學習與交流機會。
多位商界與社區領袖，對市長的計畫表示支持，強調市中心復興，對整個舊金山的經濟、文化與社區生活至關重要。
舊金山市中心發展公司董事會主席，大衛·斯蒂普爾曼（David Stiepleman）說：「市長的行政令明確傳遞出一個信號：充滿活力的市中心，對舊金山的未來至關重要。」
聯合廣場聯盟（Union Square Alliance）首席執行官瑪麗莎·羅德里格斯（Marisa Rodriguez）形容，2025年的聯合廣場正迎來「復興」。
市議會多位議員也認為，該計畫不僅能帶動經濟，也將重塑市中心面貌。
下一步行動
據市長辦公室新聞稿，「城市之心」行政令設有明確的短、中、長期目標：
▪ 在100天內，市府將鼓勵私人投資加速市中心復興；推動空置轉零售計畫，引進新商家，並啟動家庭分區規劃，創造更多居住機會；制定鮑威爾街（Powell Street）、斯托克頓街（Stockton Street）、第四街（Fourth Street）及濱海廣場（Embarcadero Plaza）改造計畫。
▪ 六個月內，市府將開放「商轉住」申請，加快新住宅供應；成立新公園和娛樂區；包含伊利斯街（Ellis）、梅登巷（Maiden Lane）、傑克森廣場（Jackson Square）及克勞德巷（Claude Lane）；並簡化大型活動審批，支持更多文化與娛樂活動。
▪ 一年內，市府將啟動多個重大建設工程，包括鮑威爾街與濱海廣場的改造項目，並檢視市有土地，確保符合市中心復興目標。
羅偉市長說：「我們任重道遠，但舊金山的心臟已重新跳動起來。」
市長辦公室表示，市府還將通過交通使用量、人流、飯店與辦公室出租率、零售營運狀況，與市中心居住人口等指標，持續監測復甦進展。◇
